家庭充电车位租赁与安装服务合同

家庭充电车位租赁与安装服务合同出租方（甲方）：[甲方名称/姓名]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方电话]承租方（乙方）：[乙方姓名/家庭名称]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就家庭充电车位租赁与安装服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁车位1.1甲方同意将位于[具体地址，如XX小区XX栋X单元X楼X位]的电动汽车专用停车位（以下简称“租赁车位”）租赁给乙方使用。1.2租赁车位的具体位置以车位照片或图纸（作为本合同附件）为准。1.3租赁车位的租赁用途仅限于乙方停放及使用电动汽车，并安装、使用电动汽车充电设施。乙方不得擅自改变车位用途或转租、转借给第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年[租赁月]月。2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前月数]个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应协商签订新的租赁合同。2.3如乙方不再续租，应在租赁期满前[提前天数]天将租赁车位腾空并移除充电设施（如需），恢复原状，并办理完交还手续。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。3.2租金支付方式为[现金/银行转账等]，乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户：户名：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]开户行：[甲方开户银行]3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条充电设施安装服务4.1乙方负责提供符合国家及行业标准的电动汽车充电桩（或指定品牌、型号，如无特别约定则由乙方自行决定），并承担充电桩设备及购买费用的全部责任。4.2乙方负责或委托具有相应资质的单位负责充电桩的安装工作。安装前，乙方应将充电桩的初步设计方案（包括但不限于类型、功率、安装位置等）告知甲方，经甲方书面同意后方可进行安装。4.3安装单位必须严格遵守国家、地方及行业相关安全标准和规范进行施工，并确保安装质量。充电桩的安装及调试工作应在不影响甲方其他车位正常使用的前提下进行。4.4安装完成后，应进行验收。由乙方负责组织安装单位、甲方（如有必要）进行联合验收。验收合格后，方可投入使用。验收不合格的，安装单位应负责返工直至合格，费用由乙方承担。4.5安装过程中涉及的水电费用（如需新装或改造）由乙方承担，并负责办理相关报装、审批手续（如需）。4.6充电桩设备在保修期内的维修、更换由设备供应商或制造商负责。保修期外，充电桩的日常维护、保养及维修由乙方负责，费用由乙方承担。甲方有权监督乙方进行的维护保养是否符合安全规范。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证乙方在租赁期内享有租赁车位的合法使用权，除乙方违约外，不得擅自收回或改变租赁车位用途。（2）有权按照本合同约定向乙方收取租金。（3）有权对充电桩的安装过程进行监督，确保安装符合小区安全及管理规定。（4）应配合乙方办理充电设施安装所需的相关报批手续（如甲方有此义务）。（5）在租赁期内及租赁期满后，负责将租赁车位恢复原状（自然损耗除外）。5.2乙方的权利与义务：（1）按时足额支付租金及其他应承担的费用。（2）合法、合理使用租赁车位，遵守小区的物业管理规定。（3）确保充电桩的安装符合国家及行业安全标准，并承担因充电桩安装、使用不当造成的一切安全责任。（4）负责充电桩的日常检查、清洁和保养，确保其正常运行。（5）租赁期满或合同解除时，负责将充电桩及所有附属设施、线缆等完整移除，并清理干净租赁车位，恢复至交付时的状态或双方约定的状态，并承担相关费用。（6）如需将充电桩及车位使用权转让给第三方，须事先获得甲方书面同意，并另行与甲方协商签订转让协议。第六条维护与维修6.1乙方应负责充电桩的日常维护和检查，确保其处于良好工作状态。6.2充电桩发生故障或故障疑似由安装质量问题引起时，乙方应立即通知安装单位进行维修。如故障由乙方使用不当造成，相关维修费用由乙方承担。6.3如充电桩因非乙方原因（如设备自身质量问题、不可抗力等）导致无法使用，维修费用由设备供应商承担，但乙方应积极配合维修工作。第七条保险与责任7.1乙方应自行购买与充电桩价值相匹配的财产保险，并将甲方列为附加被保险人（如有可能）。7.2乙方应购买充电桩使用责任险，以覆盖因充电桩使用可能造成的人身、财产损害赔偿责任。7.3因充电桩本身质量问题、安装不当或乙方使用不当等原因导致的火灾、触电等安全事故，由责任方承担相应责任。如给甲方、小区公共区域或其他人员造成损失的，责任方应承担全部赔偿责任。7.4乙方应确保充电桩的用电安全，不得擅自改变小区供电线路。如因乙方原因造成供电设施损坏或供电故障，修复费用由乙方承担。第八条合同解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2发生以下情况之一，守约方有权解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的。（2）乙方擅自转租、转借租赁车位或改变车位用途的。（3）乙方逾期支付租金超过[天数]日，经甲方书面催告后仍未支付的。（4）因乙方原因发生严重影响小区安全或公共利益的事件，经甲方书面要求后未予处理的。（5）因不可抗力因素导致合同目的无法实现的。8.3租赁期满，本合同自动终止。8.4合同解除或终止后，乙方应在[天数]日内将租赁车位腾空并移除充电设施，办理完交还手续。甲方应配合乙方进行充电设施的移除工作。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2对本合同的任何修改，均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.3本合同附件（包括但不限于车位照片、充电桩设备清单等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.4本合同自双方