家居翻新工程合同范本

家居翻新工程合同范本甲方（发包方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址/常驻地址：________________________联系方式：________________________签订地点：________________________签订时间：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的房屋位于________________________（以下简称“工程地点”）的家居翻新工程事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围与内容：本次家居翻新工程具体范围和内容如下：（1）拆除工程：包括拆除位于室内的旧墙体______处，面积总计约______平方米；拆除旧地面______处，面积总计约______平方米；拆除旧吊顶______处，面积总计约______平方米；拆除旧门窗______扇；拆除其他旧装修及垃圾清运等。（2）水电改造工程：进行室内电路重新布线，包括______个强弱电箱改造，敷设电线总长度约______米；进行室内水管更换或改造，包括冷水管______米，热水管______米，更换水龙头______个，马桶______个，浴缸______个（若涉及）。（3）防水工程：对卫生间______个房间、厨房______个房间进行地面及墙面防水处理，防水高度不低于______米，采用______品牌防水涂料。（4）墙面工程：对除卫生间、厨房外的所有房间进行墙面处理，首先进行墙面基层处理（包括铲除旧漆、打磨平整等），然后刷腻子______遍，最后刷环保乳胶漆______遍，颜色为______（可附色卡），并贴壁纸/墙布______处，面积总计约______平方米。（5）地面工程：在______房间铺设地砖，品牌为______，规格为______mm×______mm，面积总计约______平方米；在______房间铺设木地板，品牌为______，规格为______mm×______mm，面积总计约______平方米。（6）吊顶工程：在______房间（如厨房、卫生间）进行吊顶施工，采用______材料，高度为______米。（7）门窗工程：更换______扇室内门，品牌为______，型号为______；更换______扇窗户，品牌为______，型号为______。（8）定制柜体工程：制作并安装橱柜______套，衣柜______套，鞋柜______套，材料采用______（如实木、板材等），门板颜色为______。（9）厨卫设施安装：安装灶具______台，烟机______台，水槽______个，马桶______个，花洒______个等（明确由乙方负责安装或甲方自行提供）。（10）灯具安装：安装灯具______套，具体型号及位置详见附件。（11）开关插座布置：按甲方要求及设计图纸，重新布置并安装开关插座______个。（12）其他：______（如墙面装饰、窗帘盒制作等）。1.4工程期限：（1）开工日期：______年______月______日（或约定为甲方书面通知或材料进场日）。（2）竣工日期：______年______月______日。（3）总工期：自开工日期起______日历天。第二条合同价款与支付方式2.1合同价款：本工程合同总价款为人民币（大写）________________________元整，（小写）¥____________元。此价格包含本合同第一条约定的全部工程内容、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及质保金等所有费用。2.2计价方式：采用固定总价方式。2.3支付方式：（1）预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥____________元。（2）进度款：a.第______次进度款：在水电改造工程验收合格后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥____________元。b.第______次进度款：在瓦工（地面、墙面）工程验收合格后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥____________元。c.第______次进度款：在木工（柜体）及吊顶工程验收合格后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥____________元。d.第______次进度款：在所有分项工程基本完成，现场清理干净待竣工验收前______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥____________元。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付至结算总价的______%，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥____________元。（4）质保金：剩余______%的合同价款作为工程质量保证金，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥____________元，在工程竣工验收合格后______个月内，且无质量问题情况下支付。2.4税费：合同价款已包含所有税费。2.5付款条件：每次付款以乙方提交符合约定的进度验收报告及相应的发票（若需要）为前提条件。第三条材料设备3.1材料供应责任：（1）甲方供应材料：甲方负责采购并供应以下材料：a.灶具：品牌______，型号______，数量______台。b.烟机：品牌______，型号______，数量______台。c.水槽：品牌______，型号______，数量______个。d.马桶：品牌______，型号______，数量______个。e.花洒：品牌______，型号______，数量______个。f.灯具：品牌______，型号______，数量______套（若甲方自行购买）。g.开关插座：品牌______，型号______，数量______个（若甲方自行购买）。h.其他：________________________。甲方应在______年______月______日前将上述材料送至工程地点，并保证其质量符合国家标准及合同约定。甲方供应材料的质量责任由甲方承担。（2）乙方供应材料：乙方负责采购以下材料：a.水电材料：电线品牌______，型号规格______；水管品牌______，型号规格______；配电箱______个；防水涂料品牌______，型号______；所有材料应符合国家现行电气、给排水及防水相关规范标准，并提供产品合格证。b.墙面材料：腻子品牌______，型号______；乳胶漆品牌______，颜色______（色卡见附件）；壁纸/墙布品牌______，型号______，颜色______（色卡见附件），所有材料应符合国家现行装修材料环保及质量标准，并提供产品合格证及检测报告。c.地面材料：地砖品牌______，型号______mm×______mm；木地板品牌______，型号______mm×______mm，所有材料应符合国家现行相关标准，并提供产品合格证。d.吊顶材料：材料类型______，品牌______（如有）。e.门窗材料：室内门品牌______，型号______；窗户品牌______，型号______，所有材料应符合国家现行相关标准，并提供产品合格证。f.定制柜体材料：柜体板材品牌______（如实木、多层板、生态板等），封边材料______，门板材料______，所有材料应符合国家现行环保及质量标准，并提供产品合格证。g.其他：______。乙方应在材料使用前______天向甲方提供材料样品及说明书，经甲方书面确认后方可使用。乙方供应的材料质量必须符合合同约定和国家标准，若因材料质量问题导致返工或产生其他损失，由乙方承担全部责任。乙方应负责材料的运输、保管和合理使用。3.2材料检验：所有材料进场后，甲方有权进行检验，乙方应积极配合。对不符合合同约定或国家标准的材料，甲方有权要求乙方立即更换，因此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。第四条工程质量与验收4.1质量标准：本工程的质量标准应达到国家现行相关施工验收规范的合格标准，并应符合合同约定的具体要求（如材料品牌、型号、颜色等）。4.2质量检查：乙方应严格按照国家规范和设计要求施工，并接受甲方的日常检查。对隐蔽工程（如水电管线、防水层等）隐蔽前，乙方应通知甲方检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。甲方无正当理由不按时检查，乙方可自行施工，甲方应予以确认。4.3验收：（1）分项工程验收：各分项工程完成后，乙方应自行验收合格后通知甲方验收。甲方应在收到通知后______日内组织验收，验收合格后签署分项工程验收记录；若验收不合格，甲方应书面提出整改意见，乙方应在______日内完成整改并再次申请验收，直至合格。因甲方原因导致验收延迟，工期应予以顺延。（2）竣工验收：工程全部完成后，乙方应准备竣工资料，并书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后______日内组织竣工验收。竣工验收应依据本合同、设计文件、相关规范标准进行。验收合格的，双方签署竣工验收报告。验收不合格的，甲方应书面提出整改意见，乙方应在______日内完成整改并申请复验，直至合格。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同。第五条安全文明施工与环保5.1安全责任：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全教育培训。乙方应对其施工人员的安全负责，如发生安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。5.2文明施工：乙方应文明施工，采取措施减少施工噪音、粉尘、污水等对周围环境和邻居的影响。施工完毕后，应清理干净施工场地，将建筑垃圾及时清运出场。5.3环保要求：乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，妥善处理施工废弃物，不得污染环境。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分______%的违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同，由此造成的损失由甲方承担。（2）甲方未能按时提供施工条件或完成应由甲方负责的工作，导致工期延误，工期应予以顺延。（3）因甲方原因导致工程变更，产生的费用增加或工期延误，由甲方承担。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定的工期竣工（不可抗力除外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同。违约金累计不超过合同总价款的______%。逾期竣工，甲方有权要求乙方采取加速措施，由此产生的费用由乙方承担。（2）工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修理，直至合格。因乙方原因造成返工的，工期不予顺延，由此产生的费用由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方采购的材料不符合合同约定或国家标准，甲方有权要求乙方立即更换，费用由乙方承担，工期不予顺延。（4）乙方擅自更换合同约定的材料品牌、型号或施工工艺，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以合同总价款______%的罚款。（5）乙方未履行保修义务，甲方可自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。第七条不可抗力7.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为、法律变化等。7.2通知与处理：发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并在______日内提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。不可抗力影响消除后，应尽快恢复施工。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方