家族房屋赠与合同样本

家族房屋赠与合同样本甲方（赠与人）：[甲方姓名]，性别：[男/女]，出生日期：[年]年[月]月[日]日，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方详细住址]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（受赠人）：[乙方姓名]，性别：[男/女]，出生日期：[年]年[月]月[日]日，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方详细住址]，联系电话：[乙方联系电话]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋赠与事宜达成如下协议：第一条赠与房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于[省][市][区/县][街道/乡镇][门牌号]的房屋（房屋性质：[如：商品房/经济适用房/自建房等]，房屋面积：[平方米]，结构：[如：砖混结构/框架结构等]，不动产权证书编号：[证书编号]）赠与给乙方。该房屋现状包括：[简述房屋装修及附属设施情况，如：房屋内部装修完好，包含室内家具家电等]。甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并有权进行赠与。第二条赠与目的甲方因[简述赠与原因，如：对乙方的关爱，或根据家庭财产安排等]之目的，将上述房屋无偿赠与给乙方。第三条赠与条件及限制1.本赠与为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何购房款或对价。2.双方确认，[根据实际情况填写：本赠与房屋为甲方个人财产/夫妻共同财产，甲方已获得其配偶[配偶姓名]的书面同意，或本房屋不属于夫妻共同财产]。如因房屋权属问题产生纠纷，由甲方负责解决。3.[如存在特殊约定，如：乙方承诺在本合同签订后[期限]内结婚/购房/妥善赡养甲方/其配偶等，请在此明确约定该义务的具体内容及其与赠与的关系。如无特殊约定，则删除本条或写明“本赠与无任何附加条件”]。乙方应承诺善意、妥善使用赠与房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法活动。甲方及其指定人员[如有，请列出姓名]在赠与后[期限，如有]内享有在房屋内居住的权利，乙方应予以配合。4.本合同生效后，乙方应积极协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。第四条税费承担1.与本房屋赠与行为相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由[甲方/乙方/双方根据当地政策和协商结果明确约定，如：直系亲属间赠与按政策规定由乙方承担契税，其他税费由甲方承担，或双方各自承担自身应缴部分等]承担。2.办理房屋所有权转移登记所需产生的评估费、登记费、测绘费、工本费等手续费用，由[甲方/乙方/双方根据协商结果明确约定]承担。第五条房屋交付甲方应于本合同签订后[天数]日内，将赠与房屋的钥匙、门禁卡及其他相关交付物品完好交付给乙方。具体交付地点：[交付地点]。第六条权利转移甲乙双方一致同意，房屋所有权的转移以不动产登记机构办理完毕房屋所有权转移登记手续为准。自不动产登记簿记载该房屋归乙方所有之日起，房屋所有权正式转移给乙方。甲方应在收到乙方协助通知后[天数]日内，配合完成相关过户手续的办理。乙方应在甲方配合下，于本合同签订后[天数]日内向[房屋所在地]不动产登记机构提交过户申请材料。第七条违约责任1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款[百分比]%的违约金，逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.若甲方交付的房屋存在权利瑕疵或与约定不符，导致乙方无法获得房屋所有权或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按本合同约定协助办理过户手续，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。4.若甲方或乙方违反本合同关于税费承担的约定，导致合同无法履行或产生额外费用的，违约方应承担该部分费用。5.若乙方擅自改变房屋结构、转租、出售赠与房屋或利用房屋进行非法活动，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自房屋所有权转移登记完成之日起生效。本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[可补充：一份提交不动产登记机构]，各份具有同等法律效力。第十条其他本合同附件[如有，请列明附件名称，如：房屋照片、房产证复印