加油站合同范本范文

加油站合同范本范文甲方（出让人/所有权人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（受让人/经营者）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方合法拥有位于[省、市、区、具体地址]的加油站（以下简称“加油站”）的所有权（或：租赁权），并希望将该加油站交由乙方经营；乙方希望获得该加油站（或：租赁）的经营权。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作标的物1.1甲方向乙方提供位于[省、市、区、具体地址]的加油站（以下简称“标的物”）用于经营。标的物具体包括：土地（面积：[]平方米，产权证号：[]）、地上建筑（建筑名称：[]，面积：[]平方米，所有权证号：[]）、以及相关的附属设施和设备，包括但不限于：油罐[]个（容积共计[]立方米）、加油机[]台、计算机管理系统、消防设施、站房、标志标牌等（详细清单见附件一，状态良好）。甲方保证其对标的物拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的经营许可和批准，包括但不限于加油站经营许可证（证号：[]）、危险化学品经营许可证（证号：[]）等（复印件作为本合同附件二）。1.2标的物现状：截至本合同生效之日，标的物及其附属设施、设备处于能够正常经营的状态，不存在影响安全运营的重大缺陷或隐患。第二条合作模式与经营2.1合作模式：双方同意采取[租赁/承包/投资合作]模式进行合作（以下简称“合作模式”）。2.2经营权：在合作期限内，乙方依据本合同约定，享有标的物[租赁/承包/投资份额]的经营权，包括但不限于对油品（汽油、柴油等）的销售、相关配套服务（如便利店、洗车等，根据实际情况约定）以及标的物附属设施、设备的占有、使用和管理权。2.3经营许可：乙方负责办理或维持本合同项下经营所需的一切证照和许可，并承担相关费用。甲方应在本合同生效后[]日内，配合乙方办理相关变更手续所需的原件或盖章。若因甲方原因导致乙方无法办理或维持相关证照，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。第三条合作期限3.1本合同合作期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。3.2合同期满，如双方均无异议，本合同可自动续展[]年，续展次数不限/最多续展[]次。续展前[]个月，意向续展方应书面通知另一方，双方协商确定续展条款。第四条租金/承包费/投资回报与费用承担（根据选择模式填写或删除不适用条款）4.1[租赁模式]甲方有权向乙方收取租金。租金标准为[]元/月（或按年度/季度支付），总计[]元。租金支付方式为[]，乙方应在每个支付周期前[]日内将租金支付至甲方指定账户：开户行：[]，账号：[]，户名：[]。逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的[]%向甲方支付违约金。4.2[承包模式]甲方有权向乙方收取承包费。承包费计算方式为[固定金额人民币[]元/年/月，或按营业额的[]%提取，或综合方式等]。支付方式为[]，乙方应在每个支付周期前[]日内将承包费支付至甲方指定账户。乙方需完成年度/月度营业额[]万元，若未达标，甲方有权要求乙方支付差额部分的[]%作为绩效补偿/或降低承包费比例/或其他约定方式。4.3[投资合作模式]乙方按照其在加油站中的投资比例/约定的份额，分享经营利润并承担经营亏损。合作期间，加油站产生的净利润（税前）在扣除[]（如折旧、摊销、共同经营费用等）后，按照[甲方占[]%，乙方占[]%]的比例进行分配。分配时间及方式为[]。亏损由双方按照[]比例承担。4.4费用承担：4.4.1乙方负责承担其经营活动中产生的全部成本和费用，包括但不限于：员工工资、社会保险、燃料采购成本、水电气费、维修保养费、物料消耗、税费（除[]税外，如增值税等流转税）、保险费、市场推广费、管理费等。4.4.2甲方负责承担[土地/房产]的[]费用、本合同约定的[租金/固定承包费部分]、以及因甲方原因产生的其他费用。第五条安全与合规经营5.1乙方是标的物安全运营的第一责任人，必须严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保、能源、计量、价格、消费者权益保护等方面的法律、法规、标准和规范，建立并落实全面的安全管理制度和应急预案。5.2乙方应确保配备足够的安全管理人员和设施设备，定期进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。因乙方违反安全规定发生事故，导致人员伤亡、财产损失或环境污染的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。甲方应履行管理职责，对乙方安全管理工作进行必要的监督和指导。5.3乙方应依法合规经营，遵守国家价格政策，不得有价格欺诈、垄断等行为。尊重消费者权益，提供优质服务。第六条资产维护与处置6.1乙方应负责对标的物及其附属设施、设备进行日常维护、保养和必要的维修，确保其始终处于良好运行状态。大修和更新改造由[乙方负责/双方协商决定/甲方负责但费用由乙方承担]。6.2乙方应爱护标的物，不得擅自改变其结构、用途或进行拆除、添建。如确需进行改建、扩建或添置重要设备，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续，费用由[]承担。6.3合同期满或提前终止时，乙方应将标的物及其附属设施、设备（除自然损耗外）以[]状态返还给甲方。双方应共同对资产进行验收。如有毁损、灭失或价值减损，乙方应负责修复或赔偿，并恢复其原状或价值。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、经营策略、技术信息等）负有严格的保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。7.2本保密义务不因本合同的终止而终止，持续有效。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的一切直接和间接损失。8.2若乙方未按时足额支付租金/承包费/投资回报的，每逾期一日，应按应付未付金额的[]%向甲方支付违约金。逾期超过[]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部应付款项及违约金，同时乙方应承担违约责任。8.3若乙方违反安全规定或法律法规，导致停产整顿、行政处罚或发生重大安全事故的，应立即纠正，并承担全部责任，甲方有权根据情节严重程度，要求乙方承担违约金[]元或解除合同。8.4若甲方违反其在本合同项下的义务（如提供必要的配合、保证资产状态等），给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1若发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2因不可抗力影响，双方可协商暂时中止履行合同相关义务，或根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，甚至解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条通知与送达10.1双方在本合同首部载明的地址为合法有效的通讯地址。任何书面通知或文件，均应按此地址邮寄或送达。一方变更地址，应提前[]日书面通知另一方。10.2通知在邮寄发出后[]日视为送达。送达地址以挂号信或快递方式寄出时，以邮戳或快递记录显示的寄出日期为准；以传真或电子邮件方式发送时，以发送成功的日期为准。第十一条合同的变更、解除和终止11.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正的；(b)乙方丧失履约能力或经营资格的；(c)因乙方原因导致本合同标的物被政府部门查封、扣押或责令停业的；(d)发生本合同第九条约定的不可抗力事件，致使合同目的无法实现的。11.3合同期限届满，双方权利义务履行完毕，本合同自动终止。11.4合同终止或解除后，双方应在[]日内完成清算事宜（如资产移交、款项结算等），并按照约定处理善后事宜。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，具体写明法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同附件（包括但不限于附件一：资产清单及状态；附件二：相关证照