仓库合作经营合同协议

仓库合作经营合同协议鉴于各方愿意共同投资或共同租赁并经营仓库（以下简称“合作仓库”），根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合作主体与基本信息本协议由以下各方（以下简称“合作方”）共同签订：合作方（一）：[合作方一名称/姓名]，住所地：[合作方一住所地]，法定代表人/负责人：[合作方一法定代表人/负责人姓名]。合作方（二）：[合作方二名称/姓名]，住所地：[合作方二住所地]，法定代表人/负责人：[合作方二法定代表人/负责人姓名]。（如有更多合作方，依次列明）合作仓库位于：[仓库详细地址]。合作仓库建筑面积约为：[建筑面积]平方米。合作期限初步定为：[起始日期]至[终止日期]。本协议于[签订日期]在[签订地点]签订。第二条合作方式与经营范围1.合作方式：各方同意采取[股权合作/项目公司制合作/契约式合作]方式共同经营合作仓库。2.经营范围：合作仓库的主要业务范围包括货物储存、保管、装卸、包装、分拣、配送及相关信息处理服务。合作仓库应遵守国家相关法律法规及行业规范，合法经营。3.业务限制：合作仓库不得从事法律、行政法规禁止或限制的项目。第三条投资与资产1.投资方式与金额：各方以[现金/实物/土地使用权/技术/知识产权]等形式出资。合作方（一）认缴出资[金额]元，占合作总出资比例[百分比]%；合作方（二）认缴出资[金额]元，占合作总出资比例[百分比]%。（如有更多合作方，依次列明）2.出资时间与缴付：各方应于[具体时间]前将认缴出资额足额缴付至[指定账户]。3.资产归属：合作期间，合作仓库产生的资产（包括但不限于土地、房屋、设施、设备、存货、知识产权等）归合作各方共同所有。具体资产清单及价值评估由合作各方协商确定或聘请专业机构评估。4.资产维护与处置：合作各方共同负责合作仓库及其附属设施、设备的日常维护保养，费用按[约定方式]承担。合作期满或提前终止合作时，合作仓库及其资产按[约定方式，如按比例出售/整体转让给合作方/合作方按原值或约定价格折价收购]处理。第四条财务管理与利润分配1.财务核算：合作仓库应设立独立账簿，按照国家统一的会计制度进行会计核算，并接受合作各方及有关主管部门的监督。2.成本与费用：合作仓库运营产生的成本和费用包括但不限于租金、水电费、工资、福利费、维修费、保险费、税费、办公费等，具体费用承担方式为：[约定方式，如各承担自有房产部分/按营业额比例分摊/固定费用分摊]。3.利润计算与分配：合作仓库每[时间段，如月/季/年]进行一次财务结算，计算当期利润。利润在弥补上期亏损后，按照各方实缴出资比例进行分配。利润分配时间为每[时间段]结束后[具体时间]内。4.亏损承担：合作仓库发生的亏损，由合作各方按照实缴出资比例共同承担。5.审计权：合作任何一方有权在每年[具体时间]对合作仓库的财务状况进行审计，费用由[约定承担方]承担。第五条运营管理1.管理机构：设立合作仓库管理委员会（以下简称“管委会”），由[人数]名委员组成，其中合作方（一）委派[人数]名，合作方（二）委派[人数]名。管委会负责合作仓库的日常重大事项决策。管委会会议须有[比例]%以上委员出席方可举行，表决事项须经出席委员[比例]%以上同意方为有效。2.负责人：聘任[姓名]为合作仓库总经理（或负责人），负责合作仓库的日常运营管理工作。总经理的聘任或解聘由管委会决定。总经理对管委会负责，行使下列职权：[列明主要职权，如执行管委会决议、主持日常工作、组织实施年度经营计划等]。3.日常运营：合作仓库应制定健全的运营管理制度，包括但不限于安全管理制度、防火制度、客户服务规范、员工管理制度等，确保合作仓库安全、高效运营。第六条沟通与决策机制1.沟通机制：合作各方应通过书面形式或会议等方式，就合作仓库的重大事项和日常运营情况进行沟通。定期召开合作会议，原则上每[时间段]召开一次。2.决策程序：下列事项由合作各方协商一致后，以书面形式作出决定：(1)合作仓库经营计划的制定与调整；(2)合作仓库重大投资（单项投资额超过[金额]元）；(3)合作仓库对外担保；(4)合作仓库经营范围的变更；(5)合作仓库的合并、分立、解散或清算；(6)合作仓库年度预算方案和决算方案；(7)合作仓库基本管理制度；(8)合作方认为重要的其他事项。上述事项需经全体合作方或代表[比例]%以上合作方同意方可实施。第七条财务报告与信息披露1.财务报告：合作仓库应于每个[时间段]结束后[具体时间]内向各合作方提供该[时间段]的财务会计报告。2.信息披露：合作仓库应确保各合作方有权查阅与合作项目相关的、必要的、真实、准确、完整的会计账簿、会计凭证及其他资料。第八条期限、变更与解除1.合作期限：本协议合作期限为[起始日期]至[终止日期]。如需续约，应在合作期限届满前[时间]个月，由合作各方协商一致，另行签订续约协议。2.期限变更：经全体合作方书面同意，可以变更合作期限。3.解除条件：发生下列情形之一时，合作各方有权解除本协议：(1)合作目的无法实现；(2)因不可抗力致使本协议无法继续履行；(3)一方严重违反本协议，经守约方书面催告后[时间]内仍未纠正；(4)合作一方破产、解散或被吊销营业执照；(5)法律规定的其他解除情形。第九条违约责任1.违约情形：任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。如违约方给守约方造成损失的，应赔偿由此产生的直接损失和可预见的间接损失。2.责任承担：违反出资义务的，应向其他合作方支付[利率]%的违约金；逾期付款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]%支付违约金。违反运营管理约定，造成合作仓库损失的，应承担相应赔偿责任。3.补救措施：守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为；逾期未纠正的，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。第十条不可抗力1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为、法律政策变化等。2.通知义务：发生不可抗力时，受影响方应在[时间]内通知其他合作方，并提供相关证明。3.后果处理：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力消除后，应恢复履行本协议。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，合作各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼，如：[具体仲裁委员会名称]]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；或向[合作仓库所在地/被告住所地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款1.保密内容：合作各方对于因签订和履行本协议而获悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营策略、客户名单、财务数据等）负有保密义务。本保密义务不因本协议的终止而解除。2.保密期限：保密期限为自本协议签订之日起至保密信息公开之日止或协议终止后[年数]年。3.违约责任：任何一方违反本保密义务，应赔偿因此给对方造成的全部损失。第十三条法律适用与不可分割性1.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.不可分割性：本协议各条款是相互关联、不可分割的整体。任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十四条其他条款1.通知条款：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并送达本协议首页所列地址或双方后续书面通知的地址。2.完整协议：本协议构成各方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有的口头或书面约定。3.修订与补充：对本协议的任何修订或补充，均须经各方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议