施工工程验收协议

施工工程验收协议甲方（发包方）：法定代表人：注册地址：联系地址：联系人：联系电话：统一社会信用代码：乙方（承包方）：法定代表人：注册地址：联系地址：联系人：联系电话：统一社会信用代码：根据甲乙双方于____年____月____日签订的《建设工程施工合同》（合同编号：____），就乙方承建的位于____（工程地点）的____（工程名称）工程（以下简称“本工程”）的竣工验收事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条工程概况本协议所指验收工程为甲方委托乙方承建的位于____的____工程，工程范围包括____（简述工程内容与范围），依据《建设工程施工合同》（合同编号：____）实施建设。第二条验收依据本工程的竣工验收应遵循以下依据：（一）中华人民共和国相关法律、法规、规章及政策文件；（二）国家、行业及地方现行的技术标准、规范和规程，主要包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关专业验收规范；（三）经批准的施工图纸、设计说明、设计变更、竣工图等设计文件；（四）甲乙双方签订的《建设工程施工合同》（合同编号：____）及其附件、补充协议等全部合同文件；（五）经审核批准的施工组织设计、专项施工方案；（六）工程报建、施工许可等相关文件；（七）其他相关文件资料，如会议纪要、技术交底记录、材料设备合格证、检测报告等。第三条验收内容与标准（一）验收范围：本协议所指验收工程的整体，包括但不限于主体结构、建筑装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能化系统、电梯（如适用）等分部分项工程。（二）验收标准：本工程的竣工验收质量应达到国家及行业现行相关标准规范要求的合格标准，并应符合经甲方批准的设计文件及《建设工程施工合同》的约定。具体验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关专业验收规范执行。第四条验收程序（一）乙方在工程具备竣工验收条件后____日内，向甲方提交《工程竣工验收申请报告》，并附送完整的竣工资料清单及加盖公章的竣工总结报告。（二）甲方在收到乙方验收申请报告后____日内，组织监理单位（如有）、设计单位（根据需要）及有关专业技术人员对工程实体质量、观感质量进行初步检查，并核查竣工资料完整性。初步检查合格后，甲方在____日内正式向参与单位发出《工程竣工验收通知》，确定验收时间、地点及参加人员。（三）竣工验收应在工程具备使用条件或符合相关验收规定的前提下进行。验收组应依据本协议第二条、第三条规定的内容和标准，对工程进行全面检查、测试和鉴定。1.检查工程实体质量，包括外观、尺寸、结构安全等；2.检查工程资料，包括竣工图纸、试验报告、验收记录、产品合格证、使用说明书、质量保修书等；3.进行必要的功能性测试、性能检测或抽样试验；4.验收组应形成现场验收记录，详细记载检查情况、存在问题及处理意见。（四）验收结论分为合格、基本合格（需整改）或不合格。验收组应就验收情况充分讨论，并形成书面《竣工验收记录》或《竣工验收鉴定意见》，由参与验收的各方代表签字确认。第五条验收结果与确认（一）若验收结论为合格，乙方应根据验收记录对工程进行清理整理，甲方应在收到合格验收记录后____日内，签署《工程竣工验收报告》，确认工程符合合同约定和验收标准。乙方应在收到《工程竣工验收报告》后____日内，向甲方移交本协议第四条第七款约定的完整竣工资料。（二）若验收结论为基本合格（需整改），乙方应在收到《竣工验收鉴定意见》后____日内，制定并提交整改方案，明确整改内容、标准、措施和期限。乙方完成整改后，应书面报请甲方复验。复验合格后，甲方签署《工程竣工验收报告》；复验仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。（三）若验收结论为不合格，甲方有权要求乙方进行局部或全部返工，直至工程验收合格为止。因乙方原因导致工程不合格的，相关整改费用由乙方承担。第六条工程资料移交本工程竣工验收合格后，乙方应在____日内将下列完整竣工资料移交甲方：（一）竣工图纸（包括总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、电梯等专业的竣工图）；（二）设备、材料合格证、检测报告、使用说明书；（三）施工记录、质量检查记录、隐蔽工程验收记录、检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部工程质量验收记录；（四）设计变更、竣工签证等相关文件；（五）工程总结报告；（六）《建筑工程质量保修书》；（七）其他合同约定的或法规规定的需要移交的文件。上述资料应整理成册，一式____套，甲方执____套，乙方执____套（如有需要）。移交时应进行清点确认，并双方签署《工程资料移交清单》。第七条工程结算与支付本工程竣工验收合格是办理最终工程结算和支付工程尾款（如有）的前提条件。甲方应在签署《工程竣工验收报告》后____日内，通知乙方进行工程结算。乙方应在接到通知后____日内提交最终结算报告。双方应在收到对方资料后____日内完成结算审核。结算审核确认无误后，甲方应在____日内按照结算金额支付相应的工程尾款（如有）。第八条质量保修本工程自甲方签署《工程竣工验收报告》之日起，乙方按照国家有关法律法规及《建设工程施工合同》的约定，承担工程质量保修责任。保修期内，如因乙方施工质量原因出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内予以维修或更换，并承担全部费用。第九条违约责任（一）乙方未能按照本协议第四条约定的时间提交竣工验收申请报告或完整竣工资料，导致验收延迟，每延迟一日，应向甲方支付合同总价的____‰作为违约金，但累计不超过合同总价的____%。因甲方原因导致验收延迟的，乙方应相应顺延竣工验收时间。（二）甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，影响工程结算、支付或保修等后续事宜的，应承担相应责任。（三）乙方在验收中发现工程存在质量问题，未能按照本协议第五条第二款约定的时间完成整改或整改不合格，应承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿甲方损失等。甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。（四）任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定（一）本协议是《建设工程施工合同》的补充协议，与本合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，依照《建设工程施工合同》及相关法律法规执行。（二）本协议的任何修改、补充，均须经双方书面协商同意。（三）本协议自双方授权代表签