网格仓租赁服务协议书

网格仓租赁服务协议书甲方（出租方）：________________________地址：____________________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有并经营网格仓租赁服务，乙方有意租赁甲方的网格仓用于仓储目的，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于________________________（以下简称“租赁地点”）的网格仓租赁给乙方使用。该网格仓的具体信息如下：1.1.1类型：________________________（例如货架式、平仓式、自动化仓等）。1.1.2总面积：________________________平方米（或立方meters）。1.1.3网格划分：网格仓按照________________________方式进行划分（例如按SKU、按区域、按功能等），每个网格的具体尺寸和编号为：________________________。1.1.4配置：网格仓配备有________________________（例如货架、照明、通风、温湿度控制等设施）。1.1.5甲方提供网格仓的照片或平面图，作为本协议附件一，与本协议具有同等法律效力。1.2乙方租赁的网格仓仅限于用于________________________（例如储存货物、分拣、包装等）目的，不得擅自改变用途或用于协议约定以外的目的。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁的网格仓，乙方应按时交还。如乙方需要续租，应至少提前______个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议：2.3.1逾期支付租金达到______天的；2.3.2擅自改变网格仓用途或结构的；2.3.3利用网格仓存放危险品、违禁品或污染环境的物品的；2.3.4严重违反甲方管理规定，对网格仓或其他设施造成重大损害的。2.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：2.4.1未按时提供符合约定条件的网格仓的；2.4.2未履行维护义务，导致网格仓或其他设施严重损坏，影响乙方使用的；2.4.3严重违反安全管理规定，对乙方人员或财产造成威胁的。2.5提前解除协议的，违约方应向守约方支付相当于______个月租金的违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。第三条租金及支付方式3.1租金标准：3.1.1按面积计费：每平方米每月人民币______元。3.1.2或按体积计费：每立方meters每月人民币______元。3.1.3或按SKU计费：每个SKU每月人民币______元。3.1.4或按使用时间计费：每______天/月人民币______元。3.1.5具体计费方式为：________________________。3.2租金支付：3.2.1支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方银行账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.2.2支付时间：3.2.2.1预付：乙方应于签订本协议之日向甲方支付人民币______元作为租赁押金。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。3.2.2.2按期支付：租金按______（月/季/年）支付，具体为：每月/每季度/每年______月/季度/年的租金为人民币______元，支付时间为每______月/季度/年的______日前。3.3租金调整：除本协议另有约定外，租赁期间租金保持不变。如遇政府调整税费等政策，或市场行情发生重大变化，双方可另行协商调整租金。调整后的租金应书面确认，并作为本协议的补充部分。第四条甲方的权利和义务4.1甲方的权利：4.1.1有权按照本协议约定收取租金。4.1.2有权监督乙方是否按照协议约定使用网格仓。4.1.3有权要求乙方遵守甲方的管理规定。4.2甲方的义务：4.2.1保证租赁的网格仓符合协议约定的条件，并按时交付给乙方。4.2.2负责网格仓及其附属设施的日常维护和维修，确保其处于正常使用状态。因甲方原因导致的设施故障，应负责修复并承担相关费用。4.2.3提供符合安全标准的环境，配备必要的消防设施、监控系统等，保障乙方人员及财产的安全。4.2.4根据本协议约定，为乙方提供必要的仓储服务，包括但不限于：4.2.4.1货物入库/出库服务；4.2.4.2货物分拣、包装服务；4.2.4.3库存管理服务；4.2.4.4提供仓储信息系统接口或相关数据支持。4.2.5协助乙方处理与网格仓使用相关的政府事务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方的权利：5.1.1有权按照本协议约定使用租赁的网格仓。5.1.2有权要求甲方提供必要的仓储服务，并按照协议约定支付费用。5.1.3有权监督甲方履行本协议约定的义务。5.2乙方的义务：5.2.1按照协议约定按时支付租金及其他应付款项。5.2.2遵守国家法律法规及甲方的各项管理规定，包括但不限于：5.2.2.1严格遵守入库/出库流程；5.2.2.2按照网格仓的承重和堆放要求存放货物；5.2.2.3不得在网格仓内吸烟、动火等危险行为；5.2.2.4保持网格仓内外环境整洁。5.2.3爱护网格仓及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。因乙方原因造成的损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.2.4如需甲方提供仓储服务，应按照协议约定支付相应费用，并保证所提供货物的合法性。5.2.5及时向甲方提供货物信息、库存信息等，以便甲方进行管理和服务。第六条安全责任6.1甲乙双方应共同遵守安全生产法律法规，确保网格仓的安全运行。6.2甲方应负责网格仓的整体安全管理和设施维护，并采取必要的安全措施预防事故发生。6.3乙方应自行负责其存放货物的安全，并应遵守甲方关于货物堆放和安全管理的各项规定。因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承担责任。6.4双方应各自承担因其工作人员的疏忽或故意行为造成的安全责任。第七条不可抗力7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为等。7.2任何一方因不可抗力事件不能履行本协议约定的义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。7.3双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力事件导致本协议无法履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中发生的任何争议。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁地点所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条通知9.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过书面信函、传真、电子邮件或当面递交的方式发送至本协议首页所列的地址、传真号码或电子邮件地址。9.2通知在送达时视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十条协议的完整性和修改10.1本协议构成双方之间就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。10.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，