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文档简介

本人/单位（以下称“承诺方”）因[装修/改造]需求，拟对位于[详细地址]的房屋（或建筑）实施墙体拆改作业。为保障拆改施工安全合规，维护房屋结构安全及公共利益，现郑重承诺如下：一、合规作业，严守法规底线承诺方严格遵守《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规及地方相关规定。涉及承重结构、抗震构件或公共区域墙体拆改的，将提前委托具备资质的房屋安全鉴定机构开展安全性评估，取得书面鉴定意见及主管部门审批文件后，再按要求组织施工；无合法审批手续的，坚决不擅自施工。二、敬畏结构，筑牢安全根基承诺方清楚知晓承重墙、剪力墙、梁、柱等主体结构构件对房屋安全的核心作用，坚决不对上述构件及经鉴定确认的危险墙体实施拆改。对非承重墙体的拆改，将以不破坏房屋整体结构安全、不影响相邻房屋使用功能为前提，施工前会同设计单位（或具备资质的专业机构）制定科学拆改方案，确保方案符合建筑结构安全要求。三、规范施工，严控作业风险拆改施工委托具备相应资质的施工单位（或持有有效施工资质的个人）实施，施工人员需具备相关专业技能与从业经验。施工过程严格遵循建筑施工安全规范，使用符合国家标准的机具与材料，严禁暴力拆除、违规破拆等损伤建筑结构的施工方式。施工期间，在现场设置明显安全警示标识，划定作业区域，防止无关人员进入。四、安全防护，兼顾环境与人员施工期间，承诺方落实消防安全措施，配备灭火器材，消除火灾隐患；采取防尘、降噪措施，减少对周边环境及相邻住户的影响，作业时间严格遵守当地居民生活作息规定。同时，加强施工现场安全管理，确保施工人员规范佩戴安全防护用具，防范高空坠落、物体打击等安全事故。五、应急处置，防范隐患扩大承诺方已制定墙体拆改施工应急预案。施工中若发现房屋结构异常（如墙体开裂、楼板变形等），将立即停止作业，撤离现场人员，并第一时间报告物业、房屋安全管理部门及相关方，配合开展结构安全检测与隐患处置，绝不隐瞒或擅自处理安全隐患。六、损害担责，保障修复到位因拆改施工导致房屋结构、公共设施或相邻房屋受损的，承诺方承担全部修复责任，确保修复工程符合原设计标准及安全要求；造成他人人身、财产损失的，依法承担赔偿责任。施工结束后，按要求恢复施工区域环境卫生，拆除临时设施，确保场地整洁。七、配合监管，接受全程监督承诺方自愿接受物业管理单位、建设行政主管部门及相关监管机构的监督检查，如实提供拆改方案、施工记录、鉴定报告等资料；对监管方提出的整改要求，在规定期限内完成整改，绝不推诿拖延。违约责任若承诺方违反上述承诺，导致房屋结构安全事故、邻里纠纷或违反法律法规规定的，除自行承担全部损失及法律责任外，还应赔偿因此给第三方造成的全部损失，并接受相关部门依法作出的行政处罚。生效条款本承诺书自承诺方签字（或盖章）之日起生效，有效期至墙体拆改工程完工并通过安全验收之日止。承诺方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____日说明：本承诺书可根据实际拆改项目的规模、性质（住宅

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