拆除民房合同范本

拆除民房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟拆除位于[具体地址]的民房（以下简称“该民房”），并委托乙方进行拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的民房。该民房为[具体结构，如砖混结构、砖木结构等]，层数为[X]层，建成于[建造年份]。2.拆除范围：包括但不限于该民房的主体建筑、附属设施（如围墙、门楼、地下室等）、内部装修及相关设备设施的拆除。乙方需确保拆除工作彻底，不留任何安全隐患。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。在拆除过程中，乙方应妥善保护周边相邻建筑物、公共设施及其他财产安全，如因乙方原因造成任何损坏，乙方应承担全部赔偿责任。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地交付条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权监督乙方拆除工作的进度、质量和安全情况，提出合理的意见和建议。2.义务：向乙方提供该民房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等，并承担因手续办理产生的相关费用（如有）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除工作开始前，乙方应制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施等，并提交给甲方审核。甲方应在收到方案后的[X]个工作日内给予书面答复，如无异议，则视为同意该方案。乙方应自行组织具备相应资质和经验的施工队伍进行拆除作业，并确保施工队伍人员具备相关从业资格证书。乙方应严格按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。在拆除过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责妥善处理事故，赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。乙方应按照环保要求，对拆除过程中产生的扬尘、噪声等进行有效控制，采取洒水降尘、封闭作业等措施，减少对周边环境的污染。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运至合法合规的指定地点进行处理，不得随意丢弃。乙方应在拆除工作完成后的[X]个工作日内，将拆除后的场地清理平整，达到甲方要求的场地交付条件。交付时，场地应无建筑垃圾残留，地面平整，无明显坑洼。乙方应在拆除工作完成后的[X]个工作日内，向甲方提交拆除工作的总结报告，包括拆除工作概况、安全情况、环保措施落实情况等。乙方应妥善保管在拆除过程中涉及的甲方提供的资料及其他相关物品，不得擅自泄露或损坏。拆除工作结束后，应将相关资料及物品完整归还甲方。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除民房的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外要求导致费用增加外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后，甲方应向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，清理平整场地并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定的拆除范围或要求进行拆除工作，乙方应负责无偿返工，直至达到合同要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双