拆迁协议分配合同

拆迁协议分配合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于[具体拆迁项目名称]的拆迁事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁协议分配事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋基本情况拆迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、水电设施、厨卫设备等]。2.拆迁补偿内容拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换/货币补偿与产权调换相结合等具体方式]。若为货币补偿，补偿金额为人民币[X]元，具体补偿明细如下：房屋价值补偿：[X]元搬迁补助费：[X]元临时安置补助费：[X]元（若适用）停产停业损失补偿费（若房屋为经营性用房）：[X]元其他补偿费用：[X]元（如有）若为产权调换，甲方应安置乙方于[安置房屋具体地址]，安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]。安置房屋的户型为[具体户型]，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如小区绿化、停车位、物业服务等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定，获取拆迁房屋及相关权益。在法律法规允许的范围内，对拆迁事宜进行合理安排和决策。2.义务向乙方如实告知拆迁项目的相关信息，包括但不限于拆迁政策、补偿标准、安置方案等。按照本合同约定的补偿方式和标准，及时、足额地向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房屋。协助乙方办理与拆迁相关的各项手续，包括但不限于房屋产权注销登记、搬迁手续、安置房屋产权登记等。确保拆迁行为符合法律法规的规定，保障乙方的合法权益不受侵害。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，获取相应的拆迁补偿款或安置房屋。对拆迁补偿的方式、标准、安置房屋等相关事项提出合理意见和建议。2.义务配合甲方进行拆迁工作，按照甲方的要求及时腾空拆迁房屋，并交付给甲方。向甲方提供真实、有效的身份证明、房屋产权证明及其他相关资料。在规定的时间内签订拆迁协议及相关文件，并履行协议约定的各项义务。遵守拆迁项目的相关规定和要求，不得干扰拆迁工作的正常进行。三、付款方式及时间1.若为货币补偿甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方腾空拆迁房屋并交付给甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[X]元。2.若为产权调换在安置房屋竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方应通知乙方办理安置房屋交付手续。乙方应在接到通知之日起[X]个工作日内，与甲方签订安置房屋交接协议，并按照协议约定支付相关费用（如有）。甲方应在乙方支付相关费用后[X]个工作日内，将安置房屋交付给乙方。四、交付时间及方式1.若为货币补偿拆迁补偿款以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，将收款账户信息书面通知甲方。2.若为产权调换安置房屋交付方式为现场交付。甲方应在交付前确保安置房屋具备交付条件，并通知乙方进行验收。验收合格后双方签订安置房屋交接协议，明确房屋交付的具体时间、地点及相关事项。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款或交付安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的[X]%支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的款项（如有），并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的安置房屋不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改或更换安置房屋。甲方应在乙方提出要求之日起[X]个工作日内予以答复，并在合理期限内完成整改或更换。如因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋，甲方应按照上述逾期交付安置房屋的违约责任承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方合法权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空拆迁房屋并交付给甲方，每逾期一日应按照拆迁房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总金额的[X]%支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的款项（如有），并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方合法权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准