拆除饭店合同范本

拆除饭店合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家饭店，现欲拆除该饭店，乙方具备拆除饭店的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除饭店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除饭店的具体位置：位于[饭店详细地址]，该饭店建筑面积为[X]平方米，包括地上[X]层，地下[X]层。2.拆除范围：包括饭店主体建筑、附属设施（如停车场、厨房设备、空调系统、消防设施等）以及室内外装修装饰等全部内容。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对相邻建筑物、设施设备等造成损害。拆除后的场地应清理干净，达到甲方要求的平整状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行拆除作业。2.义务向乙方提供拆除饭店所需的相关资料，包括饭店的设计图纸、产权证明等。协助乙方办理拆除过程中可能需要的相关手续，如向相关部门报备等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调饭店周边关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如遇甲方提供资料不完整或其他不可抗力因素导致拆除工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的时间延长或采取相应的解决措施。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除方案，并提交给甲方审核。拆除方案应包括拆除步骤（包括拆除顺序、拆除方式、拆除设备的选择等）、安全保障措施（如设置警示标志、采取防护措施等）、环保措施（如洒水降尘、垃圾分类处理等）、进度计划等内容。按照经甲方审核通过的拆除方案进行拆除作业，并确保拆除工作的安全、高效、环保。在拆除过程中，如发现饭店存在未告知甲方的特殊情况或危险物品（如地下埋藏物、易燃易爆物品等），应立即停止作业，并及时通知甲方，配合甲方采取相应的处理措施。负责拆除过程中的安全管理工作，确保拆除现场的人员和财产安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，并按照当地环保部门的要求进行废弃物的分类收集和处理，确保拆除过程符合环保标准。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将拆除废弃物运至指定的垃圾处理场，并向甲方提交拆除工作完成报告。报告应包括拆除工作的完成情况、安全情况、环保情况等内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除饭店的费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方完成拆除工作的[X]%，并经甲方验收合格后，甲方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方完成全部拆除工作，清理完拆除现场，提交拆除工作完成报告且经甲方验收合格后，甲方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或协调周边关系，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的资质要求进行拆除作业，或未按照经甲方审核通过的拆除方案进行拆除作业，甲方有权要求乙方立即整改，并按照本合同约定的拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新委托拆除的费用、饭店延误开业的损失等）。若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失（包括但不限于甲方支付的罚款、第三方索赔费用、饭店修复费用等）。若乙方未按照本合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于饭店延误开业的损失、重新寻找拆除方的费用等）。若乙方未按照本合同约定清理拆除现场或未提交拆除工作完成报告，甲方有权拒绝支付剩余拆除费用，并要求乙方限期完成清理和提交报告。如乙方逾期仍未完成，甲方有权自行委托第三方进行清理，费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同约定的拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方