拆迁款退还协议书

拆迁款退还协议书甲方（退还方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于[具体拆迁事由]，甲方获得了相应的拆迁款。现经双方友好协商，就拆迁款退还事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁款详情甲方因[拆迁项目名称]获得拆迁款共计人民币[X]元。该款项来源为[具体拆迁补偿依据，如房屋拆迁补偿、土地征收补偿等]。2.款项构成明细其中包括房屋补偿款人民币[X]元，计算依据为被拆迁房屋的建筑面积[X]平方米，按照每平方米[X]元的补偿标准确定；土地补偿款人民币[X]元，依据被征收土地面积[X]亩，每亩[X]元计算；附属设施补偿款人民币[X]元，涵盖了房屋内外的附属设施，如围墙、水井、水电设施等的评估价值。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的方式及时间退还拆迁款。在乙方退还拆迁款过程中，有权对乙方的退还行为进行监督，确保款项的退还符合协议要求。2.义务向乙方如实提供与拆迁款相关的所有文件、资料，包括但不限于拆迁协议、补偿明细清单、款项支付凭证等，以便乙方全面了解拆迁款的来源及构成情况。在乙方退还拆迁款期间及之后，若乙方因本协议的履行需要甲方协助办理相关手续或提供证明材料的，甲方应积极配合。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定退还拆迁款后，有权要求甲方出具相应的收款凭证及解除相关权益关系的声明（如有）。有权对甲方提供的与拆迁款相关的文件、资料进行查阅核实，以确保自身权益不受侵害。2.义务根据本协议约定的时间、金额及方式，向甲方退还拆迁款。具体退还方式为：时间：第一期：在本协议签订之日起[X]个工作日内，退还拆迁款总额的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体日期1]前，退还剩余拆迁款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在[具体日期2]前，将剩余拆迁款全部退还完毕，即人民币[X]元。方式：乙方应通过银行转账的方式将拆迁款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实提供相关文件、资料，导致乙方无法准确了解拆迁款情况或因信息不实给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为核实拆迁款信息所支出的合理费用、因甲方违约导致乙方多支付的不必要费用等。2.若甲方在乙方退还拆迁款过程中拒绝配合乙方办理相关手续及提供证明材料，致使乙方无法按时、足额退还拆迁款的，甲方应自行承担由此产生的不利后果，并按照未退还金额的每日[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间退还拆迁款，每逾期一日，应按照未退还金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性退还全部拆迁款及按照协议约定应支付的违约金。2.若乙方未按照本协议约定的金额退还拆迁款，差额部分应立即补足，并按照差额部分的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的方式退还拆迁款，导致甲方未能按时收到款项或产生其他损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失及预期利益损失，如甲方因未及时收到款项而产生的资金周转困难导致的利息支出增加、因款项未按时到账错过的投资机会损失等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年