易工程包工协议书

易工程包工协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体工程名称]工程（以下简称“本工程”）的施工，乙方具备完成本工程施工的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将本工程发包给乙方包工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、建筑面积、层数、装修标准等]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[甲方资金来源说明]二、承包范围及方式1.承包范围：乙方负责本工程施工图纸范围内的全部[具体工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]的施工，包括但不限于人工、材料、机械设备、周转材料等全部费用。2.承包方式：乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的总承包方式进行本工程施工。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元；逾期超过[逾期天数限制]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。四、质量标准1.工程质量标准：本工程质量必须达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足设计文件要求。2.质量保修：乙方应按照国家有关规定和本合同约定承担本工程的质量保修责任，质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在质量保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后[响应时间]小时内派人到现场维修。如乙方未按时派人维修，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方可从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、工程洽商等甲方书面确认增加的工程量除外。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付时间]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[进度款申报时间]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在[进度款支付时间]天内支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付时间]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工验收款支付比例]。质量保修金：合同总价款的[质量保修金比例]作为质量保修金，在质量保修期满后[质量保修金返还时间]天内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求，并要求乙方整改。有权按照本合同约定支付工程款。有权根据实际情况对工程进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关手续。2.义务：负责办理本工程的相关审批手续，提供施工所需的相关资料和文件。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。协调解决施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。有权根据本合同约定和甲方要求组织施工。在甲方未按照本合同约定支付工程款时，有权停止施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务：具备完成本工程施工的专业能力和资质，并向甲方提供相关证明文件。按照本工程施工图纸、施工规范及质量检验评定标准组织施工，确保工程质量达到合格等级。制定施工安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的全部责任。按照本合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。妥善保管甲方提供的施工资料和文件，工程竣工后按照规定移交甲方。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。七、材料设备供应1.乙方负责采购的材料设备：乙方应按照设计文件和施工规范要求，自行采购本工程所需的全部材料设备，并确保其质量符合国家标准和设计要求。乙方采购的材料设备应具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，并在使用前报甲方检验，经甲方确认合格后方可使用。2.甲方供应的材料设备：如甲方供应材料设备，甲方应按照本合同约定的时间和地点将材料设备供应至施工现场，并负责提供相关证明文件。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，并按照施工规范要求使用。因甲方供应的材料设备质量问题导致的工程质量问题，由甲方承担责任。八、工程变更1.甲方有权根据实际情况对工程进行变更，但应提前[变更通知时间]天书面通知乙方，并办理相关手续。2.乙方应按照甲方的变更通知要求组织施工，因变更导致的工程量增加或减少、工期延误或提前等，双方应协商调整合同价款和工期。3.如因乙方原因导致工程变更的，乙方应承担因此增加的费用和工期延误责任。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和本合同约定组织自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告。2.甲方应在接到乙方竣工验收报告后[验收时间]天内组织相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此导致的费用增加和工期延误由乙方承担。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工整改，直至达到质量标准，由此导致的费用增加和工期延误由乙方承担。如乙方拒绝返工整改或整改后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。–如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照本合同总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数限制]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼