商网租房合同范本

商网租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商网事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）商网位置及面积甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的商网（以下简称“该商网”）出租给乙方使用。该商网的具体位置以附件一《商网位置示意图》为准。（二）商网用途乙方租赁该商网的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商网的用途。（三）配套设施1.甲方应确保该商网及其附属设施、设备（以下简称“配套设施”）处于正常可使用状态，并在交付时向乙方提供相关设施、设备的清单及使用说明。配套设施包括但不限于：[列举主要配套设施，如水电设施、消防设施、电梯等]2.在租赁期间，甲方应负责对配套设施进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。3.乙方应合理使用配套设施，如因乙方使用不当导致配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限（一）租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。（二）租赁终止日期租赁期限至[终止日期]止，共计[X]年[X]个月。（三）续租1.租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。2.甲方应在收到乙方续租通知后[X]个工作日内给予书面答复。如同意续租，双方应另行签订租赁合同；如不同意续租，甲方应在租赁期限届满前通知乙方办理交接手续。三、租金及支付方式（一）租金标准1.该商网的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。（二）支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）押金退还1.在租赁期限届满或本合同提前解除且乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及完成商网交接手续后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间对商网及其配套设施造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的商网及其配套设施。3.甲方应保证该商网的合法性，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该商网的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.在租赁期间，甲方应协助乙方办理与该商网使用相关的手续（如工商登记等），所需费用由乙方承担。5.甲方应按照法律法规的规定履行对该商网的安全管理责任，确保乙方的人身和财产安全。6.甲方如需对该商网进行维修、改造或其他影响乙方正常使用的行为，应提前[X]日书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该商网及其配套设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用该商网及其配套设施，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏商网及其配套设施。如因乙方使用不当导致商网及其配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及物业管理规定，合法经营，不得在该商网内从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间因经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。6.在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时办理商网交接手续，并将商网恢复至交付时的状态（合理损耗除外）。7.未经甲方书面同意，乙方不得将该商网转租、转借或与他人共同使用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方交付商网或交付的商网不符合使用条件的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法按时使用该商网的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.如甲方违反本合同约定，擅自解除本合同或干涉乙方正常使用该商网的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方未按照本合同约定履行对配套设施的维修、保养责任，导致乙方无法正常使用配套设施的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。2.如乙方擅自改变商网用途、损坏商网及其配套设施或违反本合同其他约定的，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方违约行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意将商网转租、转借或与他人共同使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金、押金；乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]日内腾空商网，否则甲方有权采取必要措施收回商网，由此产生的费用由乙方承担。七、合同解除（一）协商解除经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的原因、时间及相关责任。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担责任。2.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在租赁期限届满前，如政府征收、拆迁该商网，导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，并将剩余租金及押金无息退还给乙方。乙方应在接到通知后[X]日内腾空商网，配合甲方办理相关手续。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件等均应采用书面形式，并按照本合同约定的联系地址送达对方。2.如一方变更联系地址或联系电话的，应提前[X]日书面通知对方；否则，因未及时通知导致相关通知、文件无法送达的，由变更方承担相应的责