学生宿舍管理及使用合同范本

合同编号：_________（学校可依管理需求填写）甲方：_________（学校/后勤管理部门全称）法定代表人/负责人：_________地址：_________乙方：_________（学生姓名）性别：_________学号：_________所在院系/专业：_________联系地址：_________一、合同目的与依据为规范学生宿舍管理与使用，明确甲乙双方权利义务，保障宿舍安全、整洁、有序的居住环境，依据《中华人民共和国民法典》《普通高等学校学生管理规定》及学校宿舍管理相关制度，经平等协商，双方自愿签订本合同，共同遵守。二、宿舍信息与使用期限1.宿舍信息：甲方为乙方提供宿舍位于_________栋_________室_________床位，宿舍类型为_________（如4人间、6人间等），建筑面积约_________平方米。2.使用期限：本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（与乙方在校学习期限一致，因休学、退学等情形终止的，按实际居住时间结算费用）。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务管理服务：甲方有权制定宿舍管理细则，对宿舍进行日常管理、安全检查及卫生监督；应保障宿舍及公共区域基础设施（门窗、水电管线、床铺等）完好，提供公共区域清洁、垃圾清运等基本物业服务。安全保障：甲方应采取合理措施保障宿舍消防安全、治安安全，定期检查消防设施、电器线路，及时排除隐患；因管理疏漏导致乙方人身、财产损失的，依法承担赔偿责任（不可抗力或乙方自身过错除外）。信息告知：甲方应提前告知乙方宿舍管理规定、费用标准、安全注意事项等内容，通过书面通知、校园公告等方式发布重要管理信息。（二）乙方权利义务合理使用：乙方有权按约定使用宿舍及公共设施（卫生间、走廊、洗衣房等），享有安静、整洁的居住环境；应遵守管理规定，合理使用设施，不得破坏、改装或擅自移动原有设施（因学习需要改造的，需经甲方书面同意并承担费用）。安全卫生：乙方应遵守消防安全规定，禁止使用违规电器（热得快、电炉等）、私拉乱接电线、存放易燃易爆物品；应保持个人区域及公共区域卫生整洁，按要求参与卫生值日，维护公共秩序。费用支付：乙方应按约定及时缴纳住宿费、水电费（超出基础额度部分）及其他费用；因个人原因提前退宿的，住宿费按实际居住天数结算（扣除已享优惠或补贴后，多退少补）。合规居住：乙方不得在宿舍内从事违法犯罪、违规经营或严重影响他人休息的行为（深夜喧哗、赌博、饲养宠物等）；不得私自调换宿舍、留宿非本宿舍人员（特殊情况需留宿的，需经甲方书面批准并登记）。四、宿舍使用规范1.入住退宿：乙方应在规定时间内办理入住手续，提交个人资料并领取钥匙；退宿时应结清费用，交还钥匙及公共物品，经甲方检查设施无损坏、卫生达标后，方可办结退宿手续。2.设施维护：宿舍设施因正常使用损坏的，乙方应及时报修，维修费用由甲方承担；因乙方故意或重大过失导致损坏的，应照价赔偿或承担维修费用（赔偿标准按学校《宿舍设施赔偿细则》执行）。3.隐私安全：甲方因管理需要进入宿舍（安全检查、维修等）时，应提前通知或按规定程序进行；乙方应妥善保管个人财物，因自身保管不善导致的损失，甲方不承担责任。五、费用及支付方式1.住宿费：乙方应支付住宿费_________元/学期（或学年），支付时间为每学期（或学年）开学后_________日内；学校调整收费标准的，按新规定执行（甲方提前30日告知乙方）。2.水电费：宿舍水电费实行“基础额度免费，超额自理”原则，基础额度为每人每月_________度电、_________吨水；超出部分按学校公布价格（电费_________元/度、水费_________元/吨）由乙方分摊，每_________个月结算一次。3.押金：乙方入住时缴纳宿舍设施押金_________元，退宿时经检查设施完好、无欠费的，甲方于_________个工作日内退还押金（不计利息）。六、违约责任（一）乙方违约责任逾期缴费的，每逾期一日按欠费金额的_________‰支付违约金；逾期超过_________日的，甲方有权暂停水电供应或要求退宿，押金不予退还。违反管理规定（违规用电、留宿他人、破坏设施等）的，甲方有权警告、通报批评；情节严重的（造成安全事故、重大损失等），甲方有权解除合同，要求退宿并赔偿损失。未经同意私自调宿或转让床位的，甲方责令限期整改；拒不整改的，扣除押金并要求退宿。（二）甲方违约责任未按约定提供合格宿舍或服务的，乙方有权要求限期整改；因甲方原因导致无法正常居住的，甲方应减免住宿费并赔偿直接损失。无正当理由擅自停水停电、限制正常使用的，甲方应立即恢复供应并赔礼道歉；造成损失的，依法承担赔偿责任。七、合同变更、解除与终止1.变更：经双方协商一致，可书面变更合同内容（宿舍调整、费用标准变更等）。2.解除：乙方因毕业、退学、休学等退宿的，应提前_________日书面通知甲方，办结手续后合同解除。甲方因规划调整、维修改造等提前终止合同的，应提前_________日通知乙方，提供过渡住宿或协助调宿，住宿费按实际居住时间结算。一方严重违约导致合同目的无法实现的，另一方有权书面通知解除合同，违约方承担责任。3.终止：合同期限届满，乙方未续住且已搬离的，合同自动终止；需续住的，应在期满前_________日申请，双方重新签订合同。八、争议解决本合同履行中发生争议，双方友好协商解决；协商不成的，可向学校学生申诉处理委员会申请调解，或依法向_________（宿舍所在地）人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按学校现行宿舍管理规定执行；学校规定与本合同不一致的，以本合同约定为准（不得违反法律法规强制性规定）。甲方（盖章）：__________________法定代