拆除清理合同范本

拆除清理合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有拆除清理相关工作需求，乙方具备相应的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除清理工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除范围1.甲方位于[具体地址]的建筑物及附属设施，包括但不限于[详细列举建筑物的组成部分，如主楼、附属楼、仓库、车库等]。2.上述建筑物内的所有固定设施，如门窗、水电线路、暖通设备、消防设施等。（二）清理内容1.拆除后的建筑垃圾清理，包括但不限于破碎的砖块、混凝土块、木材、金属等废弃物。2.对拆除现场遗留的杂物、垃圾进行全面清扫，确保现场整洁。（三）拆除清理要求1.乙方应按照国家及地方相关安全、环保标准进行拆除清理工作，采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染和破坏。2.拆除过程中应确保建筑物拆除的安全性，防止发生坍塌等安全事故，保障施工人员及周边人员的生命财产安全。3.清理后的建筑垃圾应按照甲方指定的地点进行妥善堆放或运输处理，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除清理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成拆除清理工作。2.义务向乙方提供拆除清理工作所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等。协助乙方办理拆除清理工作所需的相关审批手续，如施工许可证等（若有需要）。按照本合同约定向乙方支付拆除清理费用。在拆除清理工作进行期间，为乙方提供必要的工作条件和便利，如临时水电接入等（若有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除清理费用。根据本合同约定及实际工作需要，合理安排拆除清理工作的人员、设备和进度。2.义务具备从事拆除清理工作所需的合法资质和证照，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除清理工作团队，配备具备相应技能和经验的工作人员，并为其购买足额的工伤保险等相关保险。按照本合同约定的拆除范围及清理内容、要求，制定详细的拆除清理工作计划，并提交甲方审核。在拆除清理工作开始前，对施工现场及周边环境进行详细勘察，制定安全保障方案和环境保护措施，并严格按照方案执行。负责拆除清理工作所需设备、工具的采购、租赁、运输及保管，确保设备、工具的正常使用和安全。在拆除清理过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得遗失或泄露。定期向甲方汇报拆除清理工作的进展情况，及时反馈工作中遇到的问题，并按照甲方的要求进行整改。拆除清理工作完成后，负责将拆除现场恢复至安全、整洁的状态，达到甲方验收标准。承担拆除清理工作过程中因乙方原因造成第三人的人身伤亡、财产损失及其他任何法律责任。三、费用及支付方式(一)费用标准本合同拆除清理费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工作量增加或工作范围变更的除外。(二)支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除清理工作完成[X]%时，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除清理工作全部完成且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同金额，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期(一)开工日期本合同拆除清理工作预计于[具体开工日期]开始，乙方应在接到甲方书面通知后[X]个工作日内进场施工。如因甲方原因导致开工日期延迟，乙方不承担责任；如因乙方原因导致开工日期延迟，每延迟一日，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。(二)竣工日期本合同拆除清理工作应在开工日期起[X]个工作日内完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。五、验收(一)验收标准拆除清理工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收标准如下：1.拆除标准：建筑物拆除彻底，无残留主体结构；拆除过程符合安全规范，未发生安全事故。2.清理标准：现场建筑垃圾清理干净，无杂物遗留；拆除现场平整，达到环保要求。(二)验收程序1.乙方完成拆除清理工作后，应向甲方提交验收申请报告，并附相关工作记录和资料。2.甲方在收到乙方验收申请报告后[X]个工作日内组织验收，验收人员包括甲方代表及相关专业人员。3.验收合格的，甲、乙双方应签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求在[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应自行承担相关费用，且整改期限不计入工期。如乙方未能在规定时间内完成整改或经整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除合同总金额的[X]%作为违约金，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。六、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付拆除清理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方拆除清理工作无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延工期。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的资质、人员、设备等要求进行拆除清理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、清理内容及要求进行工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担；如乙方拒绝返工或经返工后仍不符合要求，甲方有权扣除合同总金额的[X]%作为违约金，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定的工期完成拆除清理工作（非因甲方原因导致），每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方在拆除清理工作过程中违反安全、环保等相关法律法规规定及本合同约定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，同时甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，乙方还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。5.若乙方擅自将本合同项下的拆除清理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款(一)保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。(二)不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。(三)合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若