教育租赁合同范本

教育租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[乙方公司名称/个人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[乙方代码/身份证号]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定的教育资源及场地，乙方有意租赁以开展相关教育活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方教育资源事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）教育场地1.甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的场地租赁给乙方使用。该场地包括教室[X]间、办公室[X]间、活动场地[X]平方米等，具体布局见附件一《场地平面图》。2.场地内配备有基本的教学设施设备，如课桌椅、黑板、投影仪、音响设备等，具体设备清单见附件二《教学设施设备清单》。（二）教育课程资源1.甲方拥有的特定教育课程体系，涵盖[课程类别1]、[课程类别2]等多个课程领域，乙方有权在租赁期间内使用该课程体系进行教学活动。2.甲方提供相关的教材、教案、教学资料等，具体资料清单见附件三《教学资料清单》。（三）师资培训服务1.甲方为乙方提供定期的师资培训服务，培训内容包括教学方法、课程讲解技巧、教育心理学等方面，培训方式为线上视频教学与线下集中授课相结合。2.培训师资由甲方拥有丰富教育经验的专业教师组成，具体师资介绍见附件四《师资介绍》。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准的调整：租赁期间内，如遇市场行情变化或甲方教育资源投入增加等合理因素，甲方有权在提前[X]个月书面通知乙方的情况下，对租金标准进行适当调整。（二）支付方式1.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年/每年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方名称]（三）押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁标的物后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方的教育活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规、本合同约定或损害甲方声誉的行为，有权要求乙方立即改正，并可解除本合同。在租赁期间内，有权根据自身经营需要对租赁标的物进行合理的维护、修缮，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方提供租赁标的物及相关教育资源和服务。保证租赁标的物符合安全使用标准，提供必要的安全保障措施，如消防设施、安全通道等，并定期进行检查和维护。协助乙方办理与教育活动相关的审批手续（如需），提供必要的证明文件和协助。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的教育教学活动，但有权对乙方的教学质量进行合理评估和建议。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁标的物及相关教育资源和服务。根据自身经营需要，对租赁标的物进行合理的装修和布置，但不得破坏租赁标的物的主体结构及影响其安全使用性能，装修费用由乙方自行承担，装修方案应提前报甲方备案。自主开展教育教学活动，制定教学计划、安排课程内容等，但应遵守法律法规及教育主管部门的相关规定，不得从事违法违规的教育活动。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁标的物及相关教育资源和服务，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如需对租赁标的物进行改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意。负责租赁标的物内的卫生清洁、设施设备的日常维护保养工作，如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏或设施设备故障，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守甲方制定的关于租赁标的物使用的相关管理制度，如安全制度、作息时间等。按照教育主管部门的要求，规范开展教育教学活动，保证教学质量，接受甲方及相关部门的监督检查。在租赁期间内，乙方应依法依规为其员工及学生购买相应的保险，如因乙方原因导致的任何人身伤亡或财产损失事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应采取必要措施避免对甲方造成不利影响，如因乙方原因引发纠纷或诉讼，乙方应负责处理并承担由此给甲方造成的一切损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供租赁标的物及相关教育资源和服务，导致乙方无法正常开展教育活动的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并按照当月/年租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自提前解除本合同，应按照剩余租赁期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未到期的租金及押金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照当月/年租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照当月/年租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未合理使用租赁标的物及相关教育资源和服务，导致租赁标的物损坏或设施设备故障，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担，同时甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额。如押金不足以支付修复或赔偿费用的，乙方应补足差额。4.若乙方违反法律法规及教育主管部门的相关规定，从事违法违规的教育活动，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照当月/年租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违法违规行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应自行承担因违法违规行为引发的一切法律责任。5.若乙方擅自提前解除本合同，应按照剩余租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通