土建三方合同范本

土建三方合同范本甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方：[丙方公司名称]统一社会信用代码：[丙方代码]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拟进行[土建项目名称]的建设工程，乙方具备土建工程施工资质及能力，丙方具备相关工程监理资质及能力，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该土建工程项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[土建项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[详细描述土建工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等具体分项工程]，总建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[地上层数/地下层数]层，建筑高度为[X]米。二、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。在乙方、丙方违反本合同约定时，有权要求其承担违约责任。2.义务：负责办理项目建设所需的相关审批手续，确保项目合法合规建设。向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性和准确性负责。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好条件。按照合同约定的时间和方式向乙方、丙方支付相应款项。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。根据工程实际情况，在符合法律法规和工程建设标准的前提下，合理安排施工进度和施工方案。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务：具备与本项目规模和要求相适应的施工资质和能力，按照国家和地方现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和丙方备案。严格按照施工组织设计和进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。按照国家和地方有关规定及本合同约定，负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合设计要求和相关标准。接受甲方和丙方的监督检查，对甲方和丙方提出的问题及时整改。在工程竣工后，按照国家和地方有关规定及本合同约定，提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。（三）丙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取监理费用。对工程建设过程中的质量、进度、安全等进行监理，有权要求乙方整改不符合要求的施工行为。根据监理工作实际情况，合理安排监理人员和监理工作时间。2.义务：具备与本项目规模和要求相适应的监理资质和能力，按照国家和地方现行监理规范及本合同约定履行监理职责。编制监理规划和监理实施细则，并报甲方备案。对工程建设全过程进行监理，包括施工前期准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段。定期向甲方提交监理月报、季报和总结报告，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施建议。对工程质量进行严格监理，检查施工单位的质量保证体系和质量检验制度的执行情况，对每道工序进行质量验收，确保工程质量符合要求。对工程进度进行监理，审核施工单位提交的施工进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，督促施工单位采取措施确保工程按时竣工。对工程安全进行监理，检查施工单位的安全管理制度和安全防护措施的落实情况，发现安全隐患及时要求施工单位整改，对重大安全问题及时向甲方报告。协调工程建设各方关系，解决工程建设过程中的争议和问题。在工程竣工后，协助甲方组织竣工验收，审查施工单位提交的竣工资料，出具监理意见。三、工程款及支付方式1.合同总价：本合同土建工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经丙方审核确认后，甲方在收到报告后[X]个工作日内支付当月已完工程量价款的[X]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。质量保证金：合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.甲方如需对工程进行变更，应提前[X]天书面通知乙方和丙方，并提供详细的变更图纸和说明。乙方应按照变更通知要求进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.因乙方原因提出的工程变更，需经甲方和丙方书面同意后方可实施。由此增加的费用由乙方承担，如因变更导致工期延误，乙方应承担相应责任。3.工程变更涉及到工程价款调整的，三方应根据实际情况协商确定调整金额，并签订补充协议。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方现行的施工质量验收规范及标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。2.质量验收程序：乙方在每道工序完成后，应进行自检，自检合格后报丙方进行验收。丙方验收合格后方可进行下一道工序施工。分部、分项工程完工后，乙方应进行自评，自评合格后报丙方进行验收。丙方组织甲方等相关单位进行验收。单位工程完工后，乙方应提交工程竣工报告，申请竣工验收。甲方组织乙方、丙方等相关单位进行竣工验收。3.验收结果处理：如验收合格，各方应在验收报告上签字确认。–如验收不合格，乙方应按照丙方和甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致的费用增加和工期延误由乙方承担。六、工程工期1.开工日期：本工程开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，三方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或其他原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方和第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，应按照本合同约定承担工期延误违约金。乙方违反本合同约定，擅自将工程转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.丙方违约责任：若丙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等出现问题的，丙方应承担相应的赔偿责任。丙方违反本合同约定，与乙方串通损害甲方利益的，丙方应返还已收取的监理费用，并按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因串通给甲方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自三方签字