下水改造协议书

下水改造协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其房屋的下水系统进行改造，乙方具备下水改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就下水改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围甲方房屋内的下水管道系统，包括但不限于厨房、卫生间、阳台等区域的排水管道，从房屋内部排水口至与市政排水管网连接处的所有管道及相关设施。2.改造内容对现有下水管道进行检查，确定需要更换或维修的部分。拆除损坏或老化的管道及配件，并进行清理。安装新的下水管道，确保管道材质符合国家标准，具备良好的排水性能和防渗漏功能。对新安装的管道进行连接、固定和密封处理，保证管道系统的稳定性和密封性。对改造后的下水管道进行通水试验，确保排水畅通无阻。3.改造标准乙方应按照国家现行的相关建筑给排水工程施工质量验收规范及标准进行下水改造工作，确保改造后的下水系统符合以下要求：排水顺畅，无堵塞、渗漏现象。管道连接牢固，接口严密，无松动、脱节等问题。管道坡度符合设计要求，确保排水速度正常。所有管道及配件应具备相应的质量合格证明文件，并符合环保要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行下水改造工作。有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方了解房屋下水系统的具体情况。为乙方的改造工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋施工场地、协调与其他施工方或住户的关系等。按照协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。对乙方提交的改造方案、施工计划等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。如甲方提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付改造费用。在甲方未履行协助义务导致乙方无法正常施工时，有权要求甲方承担相应责任，并顺延工期。根据改造工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的材料或设备，但费用由乙方自行承担（如有此情况，双方应另行协商并签订补充协议）。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述及改造标准进行下水改造工作，确保改造质量。编制详细的改造方案和施工计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照经甲方审核通过的方案和计划进行施工，并接受甲方及相关部门的监督检查。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。在改造过程中，如发现原房屋下水系统存在其他严重问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。改造工作完成后，及时清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。按照国家相关规定及本协议约定，为改造后的下水系统提供一定期限的质保服务（质保期限及内容双方另行约定）。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致下水系统出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式1.改造费用经双方协商一致，本次下水改造工程的总费用为人民币元（大写：元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的下水改造工作所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更改造内容导致费用增加外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付改造费用：合同签订后，甲方向乙方支付改造费用的%作为预付款即人民币元（大写：元整）。乙方完成下水管道的拆除及清理工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的%即人民币元（大写：元整）。乙方完成新下水管道的安装及连接工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的%即人民币元（大写：元整）。改造工作全部完成，通水试验合格，且乙方提交全部竣工资料后，甲方向乙方支付剩余改造费用即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本下水改造工程的工期自合同签订之日起个工作日内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素消除或甲方解决相关问题后及时通知甲方，并提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方确认后工期顺延。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工。如乙方未按照计划完成施工任务，每逾期一天，应按照改造费用的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量保证1.乙方应按照本协议约定的改造标准及相关质量验收规范进行施工，并对改造后的下水系统质量负责。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致下水系统出现渗漏、堵塞等故障，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修或处理。2.质保期自改造工程竣工验收合格之日起计算，质保期限为年。质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方应另行协商并签订维修服务协议，乙方应按照市场价格收取维修费用。3.在质保期内，乙方应定期对改造后的下水系统进行回访，及时了解系统运行情况，并提供必要的维护建议。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照改造费用的%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行下水改造工作，或未在规定的工期内完成改造任务，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的全部费用和损失。同时，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他机密信息，违约方应向对方支付人民币元（大写：元整）的违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付人民币元（大写：元整）的违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本