村里拆迁写协议书

村里拆迁写协议书甲方（拆迁方）：名称：[村集体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[村地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[代表人姓名]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]需要对乙方位于[村具体位置]的房屋及附属设施进行拆迁，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方所有的房屋位于[村具体位置]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内包含卧室[X]间、客厅[X]间、厨房[X]间、卫生间[X]间等具体房间布局，房屋装修情况为[详细描述装修程度，如精装修、简装修等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、门楼、水井等]。2.土地情况该房屋所占用土地性质为[集体土地等]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[如有]。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方同意向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元。该款项包括房屋补偿款、附属设施补偿款、土地补偿款等所有因拆迁应给予乙方的补偿费用。其中，房屋补偿款为人民币[X]元，按照房屋建筑面积每平方米[X]元计算；附属设施补偿款为人民币[X]元，根据附属设施的评估价值确定；土地补偿款为人民币[X]元，依据土地评估价值及相关规定核算。2.安置补偿若乙方选择安置补偿方式，甲方将在[安置地点]为乙方提供安置房。安置房建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型，如两室一厅、三室两厅等]。安置房的交付标准为[详细描述交付标准，如毛坯房、精装修等]。甲方应按照相关规定为乙方办理安置房的产权登记手续，办理产权登记所需费用由[明确双方分担情况]承担。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方房屋及附属设施进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关房屋及土地资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。对乙方因拆迁造成的临时安置问题，按照规定给予合理解决，如提供临时安置补助费等。临时安置补助费标准为每月人民币[X]元，自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起计算，至安置房交付之日止。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款或安置房。有权要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务腾空房屋，并在[腾空期限]内将房屋及附属设施完整交付甲方拆除。腾空房屋时，乙方应保持房屋内物品完好，不得故意损坏房屋结构及设施。向甲方提供真实、准确的房屋及土地相关资料，协助甲方办理拆迁手续。在安置房交付后，按照规定办理相关入住手续，并承担相应费用。四、拆迁时间及步骤1.拆迁时间本协议签订后，甲方应在[启动拆迁时间]开始启动拆迁工作，并在[完成拆迁时间]前完成全部拆迁工作。2.拆迁步骤第一步，乙方在协议签订后[X]日内腾空房屋，并通知甲方进行验收。第二步，甲方验收合格后，按照协议约定支付第一笔拆迁补偿款（若为货币补偿）或开始安排安置房建设（若为安置补偿）。第三步，甲方组织专业拆迁队伍进行房屋及附属设施拆除工作，拆除过程中应采取必要的安全防护措施，避免对周边环境造成影响。第四步，在拆除工作完成后，双方进行最终结算，甲方支付剩余拆迁补偿款（若有）或办理安置房交付手续（若为安置补偿）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方未按照协议约定交付安置房，每逾期一日，应按照安置房价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权选择继续要求甲方交付安置房并支付违约金，或解除本协议，要求甲方返还已支付的相关费用，并按照协议总金额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方在拆迁过程中因自身原因给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋交付甲方拆除，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假房屋及土地资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在腾空房屋过程中故意损坏房屋结构及设施，应负责修复或按照评估价值赔偿。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议