商场餐饮协议书

商场餐饮协议书甲方（商场方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（餐饮方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商场场地，乙方具备餐饮经营资质和经验，双方经友好协商，就乙方在甲方商场内经营餐饮事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：乙方所租赁经营餐饮的场地位于甲方商场[具体楼层][具体区域]，面积为[X]平方米。该场地仅用于乙方合法合规经营餐饮业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。2.经营范围：乙方应在本协议约定的场地内经营符合餐饮行业规范且经相关部门许可的餐饮项目，具体经营范围为[详细列举餐饮种类，如中餐、西餐、快餐、火锅等]。乙方承诺所提供的餐饮服务符合国家卫生、安全、环保等相关法律法规及行业标准要求。3.装修及设备设施：乙方负责对经营场地进行装修，但装修方案须事先提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。装修过程中应遵守甲方商场的装修管理规定，不得破坏商场整体结构和外观形象。乙方自行配备经营所需的各类设备设施，包括但不限于厨房设备、桌椅餐具、冷藏设备、通风设备等，并确保设备设施的正常运行和安全使用，符合相关质量和安全标准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，包括但不限于食品安全、环境卫生、消防安全等方面，以确保乙方经营活动符合法律法规及商场管理规定。有权按照本协议约定收取租金、管理费等费用。在乙方违反本协议约定或法律法规规定，严重影响商场正常经营秩序或造成其他不利影响时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停经营直至解除本协议。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合经营条件的场地，并确保场地的正常使用功能。协助乙方办理与餐饮经营相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助，但乙方应承担办理手续所需的全部费用。负责商场的整体管理和运营，维护商场的公共秩序和环境卫生，为乙方经营提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定范围内自主经营餐饮业务，享有经营收益权。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方的正常经营。在符合法律法规和商场管理规定前提下，有权根据市场需求和自身经营情况调整经营策略和菜品价格。2.义务严格遵守国家法律法规及本协议约定，合法合规经营餐饮业务。按照本协议约定按时足额支付租金、管理费等费用。租金标准为每月每平方米[X]元，管理费为每月[X]元，租金及管理费支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度/每半年等]的第[X]日前支付至甲方指定账户。确保餐饮服务质量，提供优质、安全、卫生的食品和良好的就餐环境，接受甲方及相关部门的监督检查。如因乙方原因导致食品安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责经营场地内的消防安全工作，配备必要的消防设施和器材，制定消防安全制度和应急预案，并定期组织员工进行消防安全培训和演练。确保经营场地符合消防安全要求，杜绝火灾隐患。遵守甲方商场的各项管理制度，包括但不限于营业时间、人员管理、环境卫生管理、广告宣传管理等规定。不得在商场内从事任何违法违规、损害商场声誉或其他租户利益的行为。按照国家有关规定，自行办理餐饮经营所需的各类证照，并确保证照的合法性和有效性。在证照有效期届满前及时办理续期手续，如因证照问题导致经营受阻或产生法律责任，由乙方自行承担。负责经营场地的日常维护和保养，保持场地及设备设施的完好整洁。因乙方使用不当或保管不善造成场地及设备设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对场地进行改造、扩建或拆除。积极配合甲方及相关部门的检查、监督工作，按照要求提供相关资料和信息。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合经营条件场地或协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常经营活动或未履行其他约定义务，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、管理费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。若乙方违反法律法规或本协议约定，擅自改变经营场地用途、经营范围或进行违法违规经营活动，甲方有权立即解除本协议，收回场地，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，乙方应承担因此给甲方及其他第三方造成的全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行食品安全、消防安全、环境卫生等方面的义务，导致发生事故或纠纷，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自对经营场地进行改造、扩建或拆除，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方承担相应的违约责任。若乙方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份