居住权问合同范本

居住权问合同范本甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居住权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[具体居住需求原因]，希望在该房屋上设立居住权。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方在该房屋上设立居住权事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等具体用途]，房屋所有权证号为[具体权证号]。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如家电、家具等，可注明品牌、型号等]。2.居住权设立范围乙方享有在该房屋内[具体房间号或区域]的居住权，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等正常居住所需空间，以及与居住相关的附属设施的使用权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照法律法规及本合同约定，对该房屋行使所有权相关权利。在乙方违反本合同约定时，甲方有权依据本合同及法律规定追究乙方违约责任。2.义务甲方应确保该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利受限情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。甲方应协助乙方办理居住权设立的相关手续，包括但不限于提供必要文件、配合登记等，确保居住权合法有效设立。在乙方居住期间，甲方应保证该房屋符合居住安全标准，对房屋主体结构及附属设施进行必要的维护和修缮，确保乙方居住安全。甲方不得擅自变更该房屋的用途、结构或进行影响乙方居住权行使的行为。未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋另行出租、出售或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定在该房屋内特定区域居住使用，并享有与居住相关的附属设施使用权。在居住期间，乙方有权要求甲方按照约定履行维护修缮义务，保障居住环境安全舒适。2.义务乙方应按照本合同约定的用途和范围使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施。乙方应按时支付与居住权相关的费用（如有），如水电费、物业费等。乙方应遵守法律法规及小区管理规定，妥善保管房屋及附属设施，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将居住权转让、出租或转借他人。三、居住权期限1.本居住权期限自[居住权设立登记完成之日]起，至[终止日期]止。2.若居住权期限届满，双方可协商续签居住权合同。在同等条件下，乙方享有优先续签权。四、费用及支付方式1.费用约定若因居住权设立或使用产生相关费用，如登记费、公证费等，由[双方协商确定承担方]承担。乙方居住期间产生的水电费、物业费等日常费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时缴纳。2.支付方式水电费、物业费等费用支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付等]，乙方应在费用到期日前将费用支付至[指定账户或方式]。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行协助义务或擅自变更房屋用途、设定其他权利负担等影响乙方居住权行使的行为，乙方有权要求甲方继续履行合同义务，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因居住权受影响导致的额外支出等。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施、拖欠费用或从事违法违规活动等，甲方有权要求乙方立即改正，并承担恢复原状、赔偿损失等违约责任。损失赔偿范围包括但不限于房屋及附属设施修复费用、甲方因乙方违约遭受的其他经济损失等。3.若一方违反本合同约定，应按照违约行为给对方造成损失的[X]%向对方支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，