基地建设协议书

基地建设协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方计划进行[基地建设项目名称]基地建设项目，乙方具备相关的建设资质和经验，能够为甲方提供基地建设服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行基地建设事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[基地建设项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本基地建设项目包括但不限于土地平整、基础工程、主体建筑工程、配套设施建设等。具体建设内容以经双方确认的设计图纸及相关文件为准。基地建设规模为占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，其中包括[具体功能区域及面积，如办公区[X]平方米、生产区[X]平方米等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对基地建设项目的进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、标准规范进行基地建设，确保项目符合要求。有权审查乙方提交的项目建设方案、施工图纸、工程变更等文件，并提出修改意见。2.义务：按照本协议约定及时向乙方支付基地建设费用。协助乙方办理基地建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料，确保项目建设合法合规进行。负责协调基地建设项目周边关系，解决因周边关系引发的影响项目建设的问题。在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，不得擅自干涉乙方的正常施工活动。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付基地建设费用。在基地建设过程中，有权根据实际情况提出合理的工程变更建议，但需经甲方书面同意。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规、标准规范的指令，有权拒绝执行，并及时告知甲方。2.义务：具备从事本基地建设项目所需的相应资质证书，并确保资质证书在有效期内。按照国家相关法律法规、标准规范以及经双方确认的设计图纸、建设方案进行基地建设，确保工程质量达到合格标准。制定详细的项目建设进度计划，并严格按照进度计划组织施工，确保项目按时完工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。建立健全施工现场安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中对周边环境的影响。定期向甲方报送基地建设项目的进度、质量、安全等情况，及时提交项目建设过程中所需的各类文件和资料。在基地建设项目竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供完整的竣工资料，并协助甲方办理竣工验收备案手续。三、基地建设费用及支付方式（一）基地建设费用本基地建设项目总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付基地建设费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付基地建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程施工进度达到[具体进度节点，如主体结构完成[X]%]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付基地建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。配套设施工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付基地建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：基地建设项目全部完工并通过竣工验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至基地建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：剩余基地建设费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自项目竣工验收合格之日起[X]年，质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.在基地建设过程中，如因甲方原因需要变更工程内容、规模、标准等，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并提供详细的变更文件和资料。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算及施工方案，经甲方审核确认后实施。因工程变更导致费用增加或工期延长的，由甲方承担相应责任。2.如因乙方原因提出工程变更，必须经甲方书面同意后方可实施。乙方应自行承担因工程变更导致的费用增加及工期延误等责任。五、竣工验收1.基地建设项目完工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到乙方竣工验收申请报告及竣工资料后[X]天内组织相关部门及人员进行竣工验收。2.验收标准按照国家相关法律法规、标准规范以及经双方确认的设计图纸、建设方案执行。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及延误工期的责任。3.基地建设项目通过竣工验收备案后，双方应签署竣工验收合格文件。六、质保期及售后服务1.质保期为自项目竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对基地建设项目进行质量保修，承担因质量问题引起的维修、更换等费用。2.乙方应在接到甲方的质保期维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付基地建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。若甲方擅自干涉乙方的正常施工活动，导致乙方无法正常施工或造成工程延误、损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要文件资料，导致项目建设受阻或延误的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：若乙方未具备从事本基地建设项目所需的相应资质证书或资质证书过期，应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照国家相关法律法规、标准规范以及经双方确认的设计图纸、建设方案进行基地建设，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。若乙方未按照本协议约定的项目建设进度计划组织施工，导致工期延误的，每逾期一天，应按照基地建设费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照基地建设费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工现场安全管理不善，发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行环境保护义务，导致周边环境受到严重影响，乙方应承担整改费用及给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定定期向甲方报送项目建设情况或提交相关文件资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照基地建设费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行质保期及售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照未履行义务部分对应的费用金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.