楼房重工合同范本

楼房重工合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有楼房重工相关项目需求，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行楼房重工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）楼房重工项目内容1.拆除现有楼房[具体楼号及相关描述]，拆除工作应包括但不限于建筑物主体结构拆除、内部装修拆除、附属设施拆除等，拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求进行分类清理和运输至指定地点。2.按照甲方提供的设计图纸及技术要求，进行新楼房的建造工作。新楼房为[具体建筑结构，如框架结构、剪力墙结构等]，地上[X]层，地下[X]层（如有），总建筑面积为[具体面积数值]平方米。建筑高度为[具体高度数值]米，设计使用年限为[具体年限]年。3.楼房内部的水电安装工程，包括但不限于电力系统布线、配电箱及开关插座安装、给排水管道铺设、卫生洁具安装等，确保水电系统符合国家相关标准和甲方使用要求。4.楼房的外立面装饰工程，包括但不限于外墙保温、涂料施工、门窗安装等，外立面装饰应达到美观、耐用、符合建筑整体风格的要求。5.配套设施建设，如小区内道路硬化、绿化景观工程、停车位规划与建设等，配套设施应满足小区居民的基本生活需求，并符合相关规划和设计规范。（二）项目实施地点项目实施地点为[详细地址]，该地块由甲方提供，乙方应确保在该指定地点顺利完成楼房重工项目。（三）项目工期要求1.本项目总工期为[具体工期天数]天，自合同签订之日起计算。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工进度计划应明确各阶段的工作内容、开始时间、完成时间以及责任人等信息。在施工过程中，乙方应严格按照经甲方审核通过的施工进度计划组织施工，确保项目按时完成。3.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权审查乙方提交的施工进度计划、技术方案、质量检验报告等文件资料，确保项目符合要求。在乙方出现违约行为或施工质量不符合合同约定时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供项目所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。如因甲方未能履行协调义务导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如协调相关部门办理施工许可证等手续。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并经甲方同意。2.义务按照合同约定及相关标准规范组织施工，确保工程质量达到优良标准。严格执行国家和地方有关建筑施工的法律法规、安全操作规程，确保施工安全，杜绝发生重大安全事故。按照经甲方审核通过的施工进度计划进行施工，定期向甲方汇报工程进展情况，及时解决施工中出现的问题。负责施工现场的管理，做好施工场地的环境保护和文明施工工作，妥善处理施工过程中产生的噪音、粉尘等污染问题，避免对周边环境造成不良影响。对施工过程中使用的材料、设备等进行严格管理，确保其质量符合要求，并提供相应的质量证明文件。在工程竣工后，按照国家相关规定和合同约定进行竣工验收，并向甲方提交完整的竣工资料。对工程质量承担保修责任，在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修处理。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家相关规定执行。三、工程款支付方式（一）预付款合同签订后[X]个工作日内，并在乙方提交预付款申请及合法有效的发票后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。（二）工程进度款1.基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[具体金额]元。乙方应在基础工程完工后[X]个工作日内提交工程进度款申请及相关验收资料。2.主体结构工程施工至[具体层数]层并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[具体金额]元。乙方应在主体结构工程达到约定进度后[X]个工作日内提交工程进度款申请及相关验收资料。3.工程竣工验收合格前，甲方向乙方累计支付至合同总金额的[X%]。乙方应在每次申请工程进度款时，提供已完工程的质量证明文件、工程量清单等资料。（三）结算款工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方应向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方在收到结算报告及资料后[X]个工作日内进行审核，如双方对结算金额无异议，甲方向乙方支付至结算金额的[X%]。（四）质量保证金结算款支付后，预留合同总金额的[X%]作为质量保证金。质量保证金在保修期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款时，提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方提供的资料不真实、不完整或未及时提供相关资料，导致乙方无法正常施工或造成工期延误、工程损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成项目，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违反施工现场管理规定，造成环境污染事故或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受一切损失，同时乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致重大安全事故，构成犯罪的，依法追究乙方刑事责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份