拆迁工程合同范本

拆迁工程合同范本甲方（拆迁人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就拆迁工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围：乙方位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋及附属设施，包括但不限于房屋主体、围墙、附属用房、水电设施、树木等。具体范围以双方现场确认并经规划部门核准的拆迁红线图为准。2.拆迁内容：拆除乙方房屋及附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清运至甲方指定的地点。协助甲方办理与拆迁相关的各类手续，包括但不限于房屋产权注销、土地使用权变更等。配合甲方做好拆迁过程中的安全保卫工作，确保拆迁工作顺利进行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定的时间、标准和要求完成拆迁工作。有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，如发现乙方存在违约行为或不符合合同约定的情况，有权要求乙方限期整改或采取补救措施。有权根据工程进度和实际需要，要求乙方调整拆迁工作计划和安排。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用。向乙方提供与拆迁工作相关的必要资料和文件，协助乙方办理拆迁所需的各类手续。负责协调与拆迁工作相关的外部关系，确保拆迁工作顺利进行。在拆迁过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁费用。有权要求甲方提供与拆迁工作相关的必要资料和文件，协助乙方办理拆迁所需的各类手续。在拆迁工作过程中，如因不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常开展工作的，有权要求甲方给予相应的工期顺延或补偿。2.义务：按照本合同约定的时间、标准和要求完成拆迁工作，确保拆迁工作质量和安全。负责组织实施拆迁工作，配备必要的拆迁设备和人员，并确保设备和人员的安全。在拆迁过程中，妥善保管和处理乙方的财物和文件资料，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。按照国家和地方有关法律法规的规定，办理与拆迁工作相关的各类手续，并承担相应的费用。遵守甲方的现场管理规定，服从甲方的指挥和协调，积极配合甲方做好拆迁工作。在拆迁工作完成后，及时清理现场，将拆除后的建筑垃圾清运至甲方指定的地点，并确保现场整洁、卫生。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用经双方协商一致，本次拆迁工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的拆迁工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在收到预付款后[X]日内，向甲方提供合法有效的发票。2.乙方完成拆除房屋主体结构，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在验收合格后[X]日内，向甲方提供合法有效的发票。3.乙方完成全部拆迁工作，包括拆除房屋及附属设施、清运建筑垃圾、协助办理相关手续等，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在验收合格后[X]日内，向甲方提供合法有效的发票。四、工期及进度要求（一）工期本合同约定的拆迁工期为自合同签订之日起[X]个日历天。乙方应严格按照本合同约定的工期完成拆迁工作，如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误需要顺延的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。（二）进度要求1.乙方应制定详细的拆迁工作计划，并在合同签订后[X]日内提交给甲方审核。甲方应在收到乙方提交的工作计划后[X]日内给予审核意见，如甲方认为工作计划不符合要求，乙方应根据甲方意见进行修改完善，直至符合要求为止。2.乙方应按照审核通过的工作计划组织实施拆迁工作，确保拆迁工作按计划顺利推进。在拆迁过程中，乙方应每周向甲方提交拆迁工作进展情况报告，包括已完成的工作量、遇到的问题及解决方案等。3.乙方应在每个月的最后一个工作日向甲方提交当月拆迁工作的总结报告，包括当月拆迁工作的完成情况、质量情况、安全情况、费用支出情况等。甲方有权根据乙方提交的报告对拆迁工作进行检查和评估。五、质量及安全要求（一）质量要求1.乙方应按照国家和地方有关法律法规及相关标准规范的要求进行拆迁工作，并确保拆迁工作质量符合要求。2.在拆迁过程中，乙方应采取有效的防护措施，避免对周边环境和相邻建筑物造成损坏。如因乙方原因导致周边环境或相邻建筑物受到损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方完成拆迁工作后，应确保拆除后的场地平整、整洁，符合甲方的要求。（二）安全要求1.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对拆迁工作人员的安全教育培训，提高工作人员的安全意识和操作技能。2.在拆迁过程中，乙方应配备必要的安全防护设备和警示标志，确保拆迁工作安全进行。如因乙方原因发生安全事故的，则由乙方承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失等赔偿责任。3.乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规及相关规定，接受甲方及相关部门的安全监督检查。如因乙方违反安全规定导致被相关部门处罚的，乙方应承担全部罚款及由此给甲方造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的拆迁费用及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展拆迁工作的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、设备租赁费用、人员工资等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间、标准和要求完成拆迁工作的，每逾期一天，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应的赔偿责任。2.如乙方在拆迁工作过程中违反质量及安全要求，导致拆迁工作质量不合格或发生安全事故的，乙方应负责无偿整改或处理，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于返工费用、赔偿费用、罚款等。3.如乙方擅自将本合同约定拆迁工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应的赔偿责任。4.乙方违反合同约定的其他义务的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补