外围装修合同范本

外围装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其[具体地址]的建筑物外围进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外围装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修范围1.建筑物外立面的墙面装饰，包括但不限于拆除原有破旧装饰材料，重新粉刷墙面，使用[具体品牌及型号]的外墙漆进行涂装，确保墙面颜色均匀、无裂缝、无脱落现象。2.建筑物入口处的雨棚翻新，拆除原有老化雨棚，重新制作安装新的雨棚，雨棚材质采用[具体材质]，尺寸为长[X]米、宽[X]米，确保雨棚结构牢固、排水顺畅，外观与整体建筑风格相协调。3.建筑物周边的门窗修复及更换，对损坏的门窗进行维修加固，对部分老化严重的门窗进行更换，新门窗采用[具体品牌及型号]，具备良好的隔音、隔热、防盗性能，颜色与整体建筑外立面相匹配。4.建筑物外立面的照明系统改造，拆除原有损坏的灯具，重新设计安装新的照明灯具，采用节能型[具体灯具类型]，确保照明效果满足夜间使用需求，同时符合城市照明规划要求。（二）装修标准1.乙方应按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.装修材料应符合国家环保标准及相关行业标准，乙方需提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的抽检。3.装修工程应符合建筑物的整体风格和安全要求，不得影响建筑物的结构安全和正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准和期限完成装修工作。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括建筑物的原始设计图纸、产权证明等。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调装修现场周边的关系，确保装修工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际情况，合理调整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。在装修过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工期延误或增加费用，有权要求甲方给予相应的补偿。2.义务按照合同约定的装修范围、标准和期限完成装修工作，确保装修工程质量符合要求。自行承担装修过程中的施工安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。负责装修工程所需材料和设备的采购、运输、保管及安装，确保材料和设备符合质量要求。在装修过程中，如发现建筑物存在质量问题或其他影响装修工作的情况，应及时通知甲方，并协助甲方解决问题。负责装修工程的竣工验收工作，向甲方提交竣工验收报告及相关资料，并配合甲方办理竣工验收备案手续。在装修工程保修期内，对装修工程质量问题承担免费维修责任。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成装修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如完成墙面基层处理、门窗安装完毕等]后，甲方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程竣工验收合格后，甲方支付装修费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本装修工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应积极协助甲方解决导致工期延误的问题，尽量减少工期延误对装修工程的影响。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方承诺本装修工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范对装修工程进行定期回访和检查，及时发现并解决质量问题，并承担因质量问题引起的全部费用。2.质量保证期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并于[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场或未及时解决质量问题，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的装修费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。（二）售后服务1.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用标准由双方另行协商确定。2.乙方应建立完善的售后服务档案，记录装修工程的质量问题及维修情况，以便日后查询和维护。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方违反合同约定，擅自变更装修范围、标准或提出不合理要求，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、标准和期限完成装修工作，每逾期一天，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。2.若乙方提供的装修材料和设备不符合质量要求，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担由此产生的全部费用。如因材料和设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在装修过程中违反施工安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同履行完毕后自动终止。2.若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，合同终止，双方互不承担违约责任。（三）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知条款双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效通知地址，任何一方