外墙修补合同范本

外墙修补合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方建筑物外墙出现破损等问题，需要进行修补，乙方具备外墙修补的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）修补范围甲方委托乙方修补的外墙位于[具体地址]，涵盖建筑物[具体楼层]至[具体楼层]的外立面，总面积约为[X]平方米。（二）修补内容1.墙面裂缝处理：对墙面上出现的各类裂缝进行清理、填补和修复，确保裂缝处墙面平整、牢固，防止雨水渗漏。2.脱落涂层修复：将外墙上脱落、起皮的涂层进行铲除，重新涂刷与原墙面颜色、质感相符的外墙涂料，保证涂层的附着力和耐久性。3.防水处理：对墙面可能存在渗漏隐患的部位进行防水处理，采用专业的防水材料，确保外墙具备良好的防水性能。4.局部破损修复：对外墙局部出现的破损、孔洞等进行修补，恢复墙面的完整性。（三）质量标准乙方应按照国家及地方现行的外墙修补相关质量验收规范进行施工，修补后的外墙应达到以下质量标准：1.墙面平整，无明显裂缝、孔洞，表面平整度误差不超过[X]毫米。2.涂层颜色均匀一致，无流坠、起皮、漏刷等现象，涂层附着力符合相关标准要求。3.防水效果良好，经过[X]小时的淋水试验，墙面无渗漏现象。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对修补后的外墙质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供外墙现状的详细资料，包括但不限于墙面照片、检测报告等，协助乙方准确了解修补需求。为乙方施工提供必要的便利条件，如施工现场的临时用水用电、材料堆放场地等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修补费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修补费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生重大变化等原因导致施工困难或增加成本，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的修补范围、内容和质量标准进行施工，确保施工安全和质量。制定详细的施工方案，经甲方审核同意后组织实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。施工过程中应采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工完成后，清理施工现场，做到工完场清。对修补后的外墙提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，应及时免费进行修复。三、费用及支付方式（一）费用总额本合同修补费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部修补工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及质保期内的维修费用等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成外墙修补工程总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付修补费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部修补工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余修补费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同约定的开工日期为[具体开工日期]，乙方应在接到甲方书面通知后[X]个工作日内进场施工。（二）竣工日期本合同约定的竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应确保在该日期前完成全部修补工作并通过甲方验收。（三）工期延误1.因甲方原因导致乙方无法按时开工或施工过程中出现停工、窝工等情况，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，经双方协商一致后可顺延工期。五、验收（一）验收标准按照本合同约定的质量标准及国家相关验收规范进行验收。（二）验收程序1.乙方完成全部修补工作后，应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的施工资料，包括施工记录、材料检验报告、质量检验报告等。2.甲方在收到乙方竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付修补费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的修补范围、内容和质量标准进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方在质保期内未按照本合同约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，不