土地预审合同范本

土地预审合同范本甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方拟进行[具体项目名称]项目建设，需要对项目用地进行预审，特委托乙方提供土地预审相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务内容乙方负责为甲方提供关于[项目名称]项目用地的土地预审服务，包括但不限于收集、整理、分析与项目用地相关的资料，编制土地预审申请文件，协助甲方与土地管理部门沟通协调，跟进土地预审审批流程等工作，确保项目用地符合土地利用总体规划、城市规划以及国家土地供应政策等要求，取得土地预审意见。2.服务要求乙方应按照国家法律法规、政策以及土地管理部门的具体要求，全面、准确地完成土地预审各项工作。乙方提供的土地预审申请文件应内容真实、数据准确、逻辑清晰，能够充分证明项目用地的合理性和合规性。在服务过程中，乙方应及时向甲方汇报工作进展情况，解答甲方关于土地预审的疑问，并根据甲方反馈的意见和建议，及时调整和完善工作方案。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和要求提供土地预审服务。有权对乙方的工作进展情况进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展土地预审服务所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于项目可行性研究报告、项目规划设计方案、项目立项批复文件等，并协助乙方进行资料的收集和整理工作。按照乙方的要求，及时提供与土地预审相关的其他必要信息和文件。配合乙方与土地管理部门的沟通协调工作，按照土地管理部门的要求及时补充、完善相关资料和文件。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和信息，并配合乙方开展工作。根据本合同约定及工作需要，有权收取服务费用。2.义务按照国家法律法规、政策以及土地管理部门的要求，制定详细的土地预审工作计划，并严格按照计划开展工作，确保在规定时间内完成土地预审服务并取得土地预审意见。组建专业的服务团队，团队成员应具备丰富的土地预审工作经验和专业知识，能够熟练掌握土地管理相关法律法规和政策。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在服务过程中发现项目用地存在不符合法律法规、政策要求或其他可能影响土地预审结果的问题时，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案和建议。负责与土地管理部门进行沟通协调，及时了解土地预审的进展情况及反馈意见，根据反馈意见对土地预审申请文件进行修改和完善，直至取得土地预审意见。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，甲方应向乙方支付的土地预审服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致乙方工作量增加或工作时间延长的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成土地预审申请文件编制并提交给甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方协助甲方取得土地预审意见后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方支付每笔款项前，向甲方提供合法有效的发票。四、工作期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内完成土地预审申请文件的编制工作，并提交给甲方审核。甲方应在收到乙方提交的审核文件后[X]个工作日内完成审核，并将审核意见反馈给乙方。乙方应根据甲方的审核意见及时修改完善申请文件，并在修改完成后[X]个工作日内提交给土地管理部门。自乙方提交申请文件至取得土地预审意见的时间，应根据土地管理部门的工作流程和要求确定，但乙方应积极协调推进，确保在最短时间内取得预审意见。如因不可抗力或政府部门原因导致工作期限延长的，双方应协商顺延工作期限。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或信息，导致乙方无法正常开展工作或延误工作期限的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应按照合同约定支付剩余服务费用。3.若甲方擅自变更服务内容或要求，导致乙方需要额外增加工作量或费用的，甲方应承担相应的费用增加部分，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和要求提供服务，或提供的服务不符合国家法律法规、政策要求，导致甲方未能取得土地预审意见或延误取得时间的，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的全部服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于项目延误造成的经济损失、重新开展土地预审工作的费用等。2.若乙方未按照合同约定的工作期限完成服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方泄露甲方提供的保密信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方泄露保密信息导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。