2026年建筑升级改造合同

2026年建筑升级改造合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑升级改造服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的建筑升级改造服务，包括但不限于建筑结构加固、内外墙翻新、水电系统改造、智能家居安装、消防系统升级、环保节能改造等。乙方应严格按照双方确认的设计方案、技术标准和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。乙方需具备提供建筑升级改造服务的合法资质，并向甲方提供营业执照、相关许可证等副本复印件。乙方应组建专业的施工团队，包括项目经理、工程师、技术人员和施工人员，并确保所有人员具备相应的专业技能和资质。乙方需向甲方提供详细的施工计划，包括施工进度安排、人员配备、材料清单等，并按照施工计划有序推进工程。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：建筑结构加固、内外墙翻新、水电系统改造、智能家居安装、消防系统升级、环保节能改造等。

3、施工人数：_______人。

4、乙方承诺按照合同约定的时间节点完成施工任务，并确保施工过程安全、高效、环保。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件和协助，包括施工场地、水电接入、施工许可等。

2、甲方应按照合同约定支付工程款项，并确保资金到位。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的施工服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应配合乙方进行施工前的准备工作，包括但不限于拆除旧有设施、清理施工场地、提供施工所需的地下管线图纸等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑升级改造业务的合法资质，并组建专业的施工团队。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常使用秩序。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的防护用具和设备。

6、乙方如发现施工范围内存在安全隐患或技术难题，应以书面形式向甲方提出解决方案。甲方接到乙方的解决方案后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、工程费用及支付方式

1、工程费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个施工阶段后，向甲方提供相应的工程进度报告和费用结算单，甲方自收到结算单后10日内向乙方付款。

2、工程费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的工程费用。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付工程费用，乙方有权解除合同。

3、因施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：