售房提成合同范本

售房提成合同范本甲方（售房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（提成方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方从事房屋销售业务，乙方具备相关销售能力及资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋销售服务并获取提成事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息甲方委托乙方销售的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/二手房等]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋现状为[毛坯/精装修等]。2.销售服务内容乙方负责通过自身渠道、网络平台、社交关系等积极推广甲方委托销售的房屋，寻找潜在购房客户，与客户进行沟通、洽谈，促成房屋买卖交易的达成。乙方需协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同，并确保整个销售过程合法、合规、顺利进行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的方式和标准开展房屋销售工作。有权对乙方的销售行为进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方促成房屋买卖交易后，有权按照本合同约定的提成比例支付提成。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状照片、周边配套设施等资料，以便乙方更好地向客户介绍房屋情况。协助乙方与购房客户进行沟通和洽谈，解答客户关于房屋的疑问，提供必要的支持和配合。按照房屋买卖合同约定，履行房屋交付、产权过户等相关义务。按照本合同约定，按时、足额向乙方支付提成款项。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取房屋销售提成。在销售过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以促进销售工作的顺利开展。对甲方提供的房屋信息及销售政策等有知情权。如果甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务遵守国家法律法规及本合同约定，诚实守信地开展房屋销售工作，不得采取不正当手段或欺诈行为促成交易。积极主动地推广甲方委托销售的房屋，投入必要的时间和精力寻找潜在客户，及时向甲方反馈客户信息及销售进展情况。以甲方名义与购房客户进行沟通和洽谈，代表甲方与客户签订房屋买卖合同，但不得超越甲方授权范围行事。在签订合同前，应确保客户充分了解房屋相关情况及合同条款，避免因乙方原因导致客户对合同内容产生误解或纠纷。协助甲方办理房屋买卖交易过程中的各项手续，包括但不限于协助客户办理贷款手续、产权过户手续等，确保交易顺利完成。对在销售过程中知悉的甲方商业秘密、房屋信息及客户信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。三、提成计算及支付方式1.提成计算方式若乙方成功促成房屋买卖交易，甲方按照房屋成交总价的[X]%向乙方支付提成。房屋成交总价以甲方与购房客户签订的房屋买卖合同中约定的成交价格为准。如因客户原因导致房屋买卖合同未能履行或解除，但乙方已完成主要销售工作且为合同履行付出了实质性努力的，甲方应根据乙方实际工作成果及对合同履行的贡献程度，酌情向乙方支付一定比例的提成，具体比例由双方协商确定，但最低不低于成交总价的[X]%。2.提成支付时间在甲方收到购房客户支付的首付款且房屋买卖合同生效后，甲方应在[X]个工作日内按照本合同约定的提成比例计算出提成金额，并向乙方支付提成的[X]%。在房屋完成产权过户手续且甲方收到全部购房款后，甲方应在[X]个工作日内将剩余提成款项支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付提成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售房屋对应的全部提成款项及违约金。若甲方提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为销售房屋所支出的合理费用（如差旅费、通讯费、推广费等）以及预期可得利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行销售义务，如未积极推广房屋、未及时反馈客户信息、未协助办理相关手续等，导致房屋销售工作延误或无法完成的，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方已获得的提成款项，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为等待房屋销售而产生的机会成本、因房屋闲置导致的折旧损失等。若乙方违反保密义务，将甲方商业秘密、房屋信息或客户信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约金数额不低于乙方因违约行为所获得的利益。若乙方以甲方名义与购房客户签订合同后，因乙方原因导致合同无效、被撤销或无法履行，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为履行合同所投入的费用、房屋差价损失、预期可得利益损失等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方委托销售的房屋全部售罄或双方协商一致解除本合同之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方