2026年物业链服务合作协议

2026年物业链服务合作协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业链服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的物业链服务，包括但不限于物业管理、安保服务、设备维护、清洁服务、绿化养护、社区活动组织等。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，结合甲方需求，制定并执行详细的服务方案，确保物业环境安全、整洁、有序。乙方需配备专业的服务团队，并定期接受相关培训，提升服务质量。乙方应向甲方提供服务团队的资质证明、服务人员身份证明及岗前培训记录。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括但不限于：

-物业管理：房屋修缮、公共设施维护、水电供应保障、物业档案管理；

-安保服务：门禁管理、巡逻防控、监控设备维护、突发事件应急处置；

-清洁服务：公共区域清洁、垃圾清运、卫生消毒；

-绿化养护：绿化植物种植、修剪、病虫害防治；

-社区活动：组织社区文化活动、居民议事会、公共设施使用培训等。

3、服务团队配置：乙方需根据甲方需求配置专业服务人员，包括但不限于物业管理人员、安保人员、清洁人员、维修人员等，具体人数及岗位配置由双方另行协商确定。

4、服务时间：乙方应提供每周7天，每天24小时的物业链服务，并确保服务人员按时到岗，履行职责。

5、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满前30日，双方应协商续签事宜。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的物业信息及服务所需条件，包括物业图纸、设备清单、服务需求清单等，并配合乙方开展服务工作。

2、甲方应尊重乙方服务人员的工作，对服务人员的正当履职行为予以支持，不得无理干涉。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并定期组织服务质量评估，提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同约定标准，有权以书面形式要求乙方限期整改，乙方应在5个工作日内完成整改并反馈结果。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业链服务的合法资质，并持有相关行业许可证。

2、乙方提供的所有服务人员均应与其签订正式劳动合同，并购买相应的意外伤害保险，确保服务人员权益。

3、乙方服务人员应接受专业培训，具备丰富的服务经验和良好的职业素养，确保服务质量符合行业标准。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲方利益或第三方权益。

5、乙方的服务人员应着装统一、佩戴工牌，文明执勤，并配备必要的服务工具及防护设备。

6、乙方如发现物业存在安全隐患或服务范围内的其他问题，应以书面形式向甲方报告，并提出解决方案，甲方应及时予以处理。

四、服务费用及支付方式

1、物业链服务费实行月度结算制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方支付当月服务费。

2、服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如甲方需求变更导致服务范围或人数调整，双方应另行协商服务费调整事宜。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同并要求甲方支付拖欠服务费及违约金。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：