2026年土地开发协议书

2026年土地开发协议书甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供土地开发相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、开发土地基本信息

1、土地位置：__________________，土地面积：______亩，土地权属性质：______（国有/集体）。

2、土地用途：__________________，土地规划编号：__________________。

3、土地现状：__________________，包括但不限于土地平整情况、地上附着物情况、土壤状况等。

4、开发目标：__________________，明确土地开发的具体用途和建设标准。

二、开发内容与责任划分

（一）甲方权利义务

1、甲方应保证所提供土地信息的真实性和合法性，并配合乙方办理土地相关审批手续。

2、甲方应按照合同约定向乙方提供开发所需土地，并确保土地交付时不存在权属纠纷。

3、甲方应承担土地开发前期的测绘、评估等费用，并负责协调土地周边关系。

4、甲方应按照合同约定支付乙方土地开发服务费用，并负责开发过程中的相关税费。

5、甲方有权对乙方的开发工作进行监督，确保开发符合合同约定和法律法规要求。

（二）乙方权利义务

1、乙方应具备土地开发相关资质，并按照合同约定制定开发方案，报甲方确认后实施。

2、乙方应负责土地平整、基础设施建设、环境治理等开发工作，确保开发质量符合国家标准。

3、乙方应按照环保要求进行开发，防止污染环境，并承担开发过程中的安全责任。

4、乙方应按时完成开发任务，并接受甲方的验收，验收合格后双方办理移交手续。

5、乙方应保护土地开发过程中的地下管线和文物等，如发现异常情况应及时通知甲方。

三、开发期限与进度安排

1、合同生效后____日内，乙方完成开发方案设计并提交甲方确认。

2、方案确认后____日内，乙方开始土地平整工作，并分阶段完成开发任务。

3、整个开发周期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4、乙方应每月向甲方提交开发进度报告，并接受甲方检查，如遇特殊情况需及时沟通调整。

四、费用结算与支付方式

1、土地开发服务费总额为人民币______元（大写：__________________），含税价格。

2、支付方式：合同签订后支付______%，即人民币______元；工程进度达到____%后支付______%，即人民币______元；验收合格后支付剩余______%，即人民币______元。

3、乙方应在收到甲方款项后开具正规发票，甲方在收到发票后____日内完成支付。

4、开发过程中产生的其他费用，如设计费、评估费等由______方承担。

五、验收标准与程序

1、验收依据：本合同约定、国家相关标准及双方确认的开发方案。

2、验收程序：乙方完成开发后书面通知甲方，甲方应在____日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。

3、如验收不合格，乙方应在____日内完成整改，并重新组织验收，整改费用由______方承担。

六、违约责任

1、甲方未按时支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的______%支付违约金，逾期超过____日，乙方有权暂停开发或解除合同。

2、乙方未按时完成开发任务，每逾期一日，应按合同总额的______%支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3、因乙方原因导致开发存在质量问题，乙方应负责免费维修，并承担由此产生的全部费用。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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