厂房造修协议书

厂房造修协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体厂房地址]的厂房，现计划对该厂房进行造修，乙方具备相应的厂房造修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行厂房造修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房造修范围乙方负责对甲方位于[具体厂房地址]的厂房进行全面造修，包括但不限于厂房主体结构的加固与修缮、屋面防水处理、墙面翻新、地面铺设、水电线路改造、门窗更换、消防设施安装与维护等。具体造修内容以双方确认的施工图纸和清单为准。2.质量标准乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保厂房造修工程质量达到合格标准。造修后的厂房应满足甲方正常生产经营的使用要求，各项设施设备应运行正常、安全可靠。3.工期要求本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照双方约定的工期计划组织施工，确保工程按时竣工交付。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经双方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求和造修范围进行施工。有权对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等进行审核。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于厂房原始图纸、土地使用证、房产证等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各项审批手续，如施工许可证、规划许可证等，并承担相应的费用。按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理审批手续。有权根据施工实际情况，在不影响工程质量和工期的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及双方确认的施工图纸和清单进行施工，确保工程质量达到合格标准。根据合同约定的工期要求，编制详细的施工进度计划，并组织施工，确保工程按时竣工交付。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等相关资料。在质保期内，负责对工程质量问题进行免费维修和保养。三、工程款支付1.合同总价本厂房造修工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部造修工作所需的费用，除因甲方提出变更设计或增加造修内容外，不因任何因素调整。2.付款方式预付款：合同签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成工程总量的[进度款支付节点比例]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后[进度款支付时间]内，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工验收款支付时间]内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[质保金支付时间]内，如无质量问题及其他违约情形，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[变更通知时间]书面通知乙方。变更内容涉及工程费用增加或工期延长的，双方应另行协商并签订补充协议。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，如乙方认为变更内容不合理或可能影响工程质量、工期的，应及时与甲方沟通协商，在取得甲方书面同意后方可施工。3.因工程变更导致合同总价增加的，甲方应按照变更后的金额支付工程款；因工程变更导致合同总价减少的，乙方应按照变更后的金额收取工程款。同时，双方应根据变更内容对工期进行相应调整。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[竣工验收申请时间]向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[竣工验收时间]内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.如因甲方原因未能在规定时间内组织验收的，视为工程已通过验收，甲方应按照合同约定支付相应的工程款。六、质保期1.本工程质保期为自竣工验收合格之日起[质保期时长]年。2.在质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修和保养。如因乙方施工质量问题导致的质量事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。3.质保期内，甲方发现工程质量问题的，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后[质保期维修响应时间]内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场或维修后仍存在质量问题的，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。甲方有权从质保金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的付款方式和时间支付工程款逾期超过[逾期付款宽限期]天的，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更、工期延误或无法按时组织竣工验收的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求和造修范围进行施工的，乙方应负责整改直至达到合同要求，并承担相应的违约责任。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。如乙方未按照合同约定向甲方提交相关资料或提交的资料不符合要求的，乙方应按照甲方的要求及时补充或修改，每逾期一日，应按照合同总价的[资料提交逾期违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反合同约定的，违约方应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一