汽修门面合同范本

汽修门面合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方汽修门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的汽修门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。2.门面面积：该门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面用途：乙方租赁该门面用于经营汽车修理及相关服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]元/月。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对门面的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为导致门面无法继续出租，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证门面符合安全使用标准，提供必要的证明文件。甲方应在租赁期限开始前将门面交付给乙方使用，并协助乙方办理相关经营手续。租赁期间内，甲方应负责维修门面的主体结构及公共部分设施，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。五、乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用门面。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。在租赁期限内，乙方对门面进行装修、改造的，在不影响门面结构安全的前提下，无需征得甲方同意，但应提前告知甲方装修、改造的方案及时间。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用门面及附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏门面及附属设施。如因乙方使用不当或故意造成门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。乙方应承担租赁期间门面的水电费、物业费、卫生费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应将门面及附属设施完好无损地交还甲方。乙方对门面进行的装修、改造等添附物，不得拆除，应无偿归甲方所有。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除合同。2.因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，合同自动解除。3.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回门面。4.若乙方擅自改变门面用途、擅自转租门面或擅自拆改门面结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.若甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付门面或擅自提前收回门面的，应按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回门面。3.若乙方擅自改变门面用途、擅自转租门面或擅自拆改门面结构的，应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订