楼梯维保合同范本

楼梯维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有楼梯等设施需要进行维护保养服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼梯维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保楼梯范围甲方委托乙方对位于[具体地址]的楼梯进行维保，楼梯包括但不限于楼梯踏步、扶手、栏杆、平台等所有与楼梯相关的设施设备。2.维保服务内容定期对楼梯进行清洁，包括清除踏步上的污渍、灰尘等，擦拭扶手、栏杆等表面，保持楼梯外观整洁。检查楼梯踏步是否存在松动、磨损、开裂等情况，对发现的问题及时进行修复或更换。检查扶手、栏杆的连接是否牢固，有无变形、损坏，如有问题进行加固、修复或更换。对楼梯的金属部件进行防锈处理，对木质部件进行防腐、防潮处理。每[X]个月对楼梯进行一次全面的安全检查，确保楼梯的安全性和可靠性，如发现安全隐患及时采取措施排除，并向甲方报告。3.维保期限本合同维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维保工作，提出合理的意见和建议。对乙方的维保服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供楼梯的相关资料，包括但不限于楼梯的设计图纸、使用说明书等，以便乙方更好地了解楼梯情况，开展维保工作。为乙方的维保工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入楼梯所在区域进行检查、维修等工作。按照本合同约定及时支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取维保费用。根据楼梯的实际情况和维保需要，合理安排维保工作流程和方法。2.义务具备从事楼梯维保服务所需的专业资质和技术人员，确保维保工作的质量和安全。严格按照国家相关标准、规范以及本合同约定的服务内容和要求，认真履行维保义务，按时、保质、保量地完成楼梯维保工作。在维保期间，如发现楼梯存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并采取必要的应急措施，防止事故发生。定期向甲方提交维保工作记录和报告，包括每次维保的时间、内容、发现的问题及处理情况等。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。在维保期限内，因乙方原因导致楼梯出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责免费修复或赔偿甲方因此遭受的损失。三、维保费用及支付方式（一）维保费用本合同维保费用为人民币[X]元整。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。2.在维保期限过半时，甲方应在收到乙方提交的中期维保报告后[X]个工作日内，向乙方支付维保费用的[X]%，即人民币[X]元整。3.在维保期限届满且乙方完成全部维保工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的维保费用，即人民币[X]元整。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.楼梯的外观应清洁、无污渍、无灰尘，扶手、栏杆表面光滑、无划痕、无变形。2.楼梯踏步应牢固、无松动、无磨损、无开裂，相邻踏步之间的高差应符合设计要求。3.扶手、栏杆的连接应牢固，金属部件无锈蚀，木质部件无腐朽、无虫蛀。4.楼梯的安全性和可靠性应符合国家相关标准和规范，经全面安全检查无安全隐患。（二）验收方式1.乙方完成每次维保工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，甲方应根据本合同约定的验收标准对楼梯进行检查。如发现问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。3.在维保期限届满时，乙方应向甲方提交书面的维保总结报告，并申请整体验收。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方应签署验收合格文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停维保工作给甲方造成的任何损失。2.若甲方违反本合同约定，拒绝或妨碍乙方正常开展维保工作，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同维保费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、质量标准和期限完成维保工作，每逾期一日，应按照本合同维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照本合同维保费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方的维保工作不符合验收标准，乙方应负责免费整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致楼梯出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因事故导致的第三方索赔等。乙方除承担上述赔偿责任外，还应按照本合同维保费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，泄露甲方提供的相关资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同维保费用的[X]%向甲方支付违约金。同时乙方应采取措施消除因资料泄露可能给甲方带来的不利影响。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一