小区消防安全责任制

小区消防安全责任制汇报人：

汇报时间：2025年月日--适用范围与对象主体职责分工消防安全具体要求隐患排查与整改机制监督考核与责任追究应急救援与疏散宣传教育与培训物业配合与联动机制消防设施建设与维护目录消防安全投入与保障责任追究与奖惩持续改进与完善适用范围与对象第1章节适用范围与对象101021适用范围涵盖小区所有公共区域(通道、楼道、消防水源等)、住宅私有区域及物业管理范围内的设施设备2适用对象物业服务企业、全体住户、租用单位及个人、居委会/业主委员会等小区内所有居住和使用主体主体职责分工第2章节主体职责分工>物业服务企业职责204及时整改并报告发现的消防隐患01

每日巡查公：共区域消防设施状态并建立台账03规范管理公共区域易燃易爆物品02定期组织消：防培训与演练(每年至少两次)主体职责分工>住户/承租单位职责27保持自用区域及疏散通道畅通及时报告发现的消防隐患规范使用和维护自用消防器材禁止在公共：区域堆放易燃物品或乱扔烟头主体职责分工>居委会/业主委员会职责2监督物业消防管理工作参与重大隐患整改决策协调与消防部门的联系协作组织居民参与消防培训0.5秒延迟符，无意义，可删除.消防安全具体要求第3章节消防安全具体要求>安全出口与疏散管理3消防门保持开启状态且无阻挡紧急疏散指示标志清晰可见夜间照明系统保持完好123消防安全具体要求>消防设施维护301灭火器、消：防栓定期检验并保存记录02感烟探测器：自动报警系统保持正常运行03未按时维护视为违章行为消防安全具体要求>用火用电管理3使用明火或：高温设备时需专人看护禁止私拉乱接电线公共区域禁止堆放易燃液体消防安全具体要求>培训与演练301每年至少组织两次全员消防演练02居民需掌握：基本逃生要领和报警流程03演练结果纳入年度考核指标隐患排查与整改机制第4章节隐患排查与整改机制>自查制度4物业、居委：会每季度至少开展一次全面自查重点检查设：施完好性、通道畅通性等承租单位需提交季度自查报告隐患排查与整改机制>整改流程4发现隐患后：3个工作日内提出整改方案重大隐患需在15日内完成整改整改完成后需多方联合验收隐患排查与整改机制>记录管理4完整保存整改过程证据材料建立隐患整改台账备查重大隐患需向消防部门备案123监督考核与责任追究第5章节监督考核与责任追究>监督机制5成立消防安全监督小组实行季度评估制度评估结果纳入物业服务质量考核监督考核与责任追究>奖惩措施5对主动整改者给予表扬激励情节严重者可列入黑名单或解除租赁关系对拒不整改者依法追究责任监督考核与责任追究>信息披露5010302公共安全信息定期向住户公开核心消防数据透明化管理个人隐私信息严格保密应急救援与疏散第6章节应急救援与疏散>应急救援623配备足够数：量的灭火器等消防器材1确保应急救援通道畅通无阻2制定并实施应急救援预案3应急救援与疏散>疏散演练6定期组织住户进行疏散演练确保住户熟悉疏散路线和集合点评估疏散演练的时效性和安全性应急救援与疏散>应急处置6一旦发生火灾等紧急情况立即启动应急预案保持与消防部门及其他相关部门的通讯畅通迅速组织人员疏散并报警求援宣传教育与培训第7章节宣传教育与培训>宣传工作7在小区内悬挂消防安全标语、宣传画等利用公告栏微信公众号等渠道开展宣传教育提高住户的消防安全意识和自救能力宣传教育与培训>培训计划7对物业服务人员和住户开展定期消防培训培训结束后进行考核确保培训效果培训内容包括但不限于消防设施使用、逃生自救等宣传教育与培训>培训内容71234消防安全基本知识：如火灾的危害、预防措施等消防设施的使用方法和注意事项逃生自救技能和应急疏散程序相关法律法规和政策要求物业配合与联动机制第8章节物业配合与联动机制>与消防部门的配合81与当地消防部门建立良好关系：定期汇报消防安全工作情况接受消防部门的指导和检查：及时整改存在的问题在紧急情况下：积极配合消防部门进行救援工作23物业配合与联动机制>与其他物业的联动8建立跨区域物业消防安全协作机制：共同应对突发事件01定期开展跨区域消防演练和交流活动：提高整体应对能力02共享消防安全信息和资源：提高预防和处置效率03消防设施建设与维护第9章节消防设施建设与维护>设施建设91根据小区规模和消防安全需求：合理配置消防设施包括但不限：于灭火器、消防栓、消防水源等确保消防设施布局合理：方便使用和维护23消防设施建设与维护>设施维护9定期对消防设施进行维护和保养：确保其完好有效01制定详细的维护计划和记录：明确责任人和时间节点02对损坏或失：效的消防设施及时进行维修或更换03消防设施建设与维护>监控系统9安装火灾自动报警系统：实时监控火情设置监控中心：配备专业人员值守，及时处理报警信息对监控系统进行定期检测和维护：确保其正常运行消防安全投入与保障第10章节消防安全投入与保障>资金投入101确保消防安全所需的资金投入：包括设施建设、维护、培训等制定资金使用计划和预算：确保专款专用对资金使用情况进行定期审计和评估：确保其合理性和有效性23消防安全投入与保障>物资保障10确保其种类、数量和性能满足需求储备足够的消防物资和器材对物资进行定期检查和更新建立物资管理制度确保其处于良好状态规范物资的采购、领用和保管等环节消防安全投入与保障>组织保障10成立专门的消防安全组织机构：负责消防安全工作的组织和实施01明确各成员的职责和分工：确保工作有序进行02对组织机构进行定期评估和调整：优化资源配置和提高工作效率03消防安全投入与保障10通过以上各项措施的实施和落实，可以确保小区消防安全责任制的全面有效执行，提高小区的消防安全水平，保障住户的生命财产安全责任追究与奖惩第11章节责任追究与奖惩>责任追究11依法追究相关人员的责任对违反消防安全规定的行为情节严重者定期公布责任追究情况移交司法机关处理接受监督责任追究与奖惩>奖惩措施11对在消防安全工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励对消防安全工作不力导致火灾事故发生的单位和个人，按照相关制度进行惩罚责任追究与奖惩>奖励类型11荣誉称号、奖金、物质奖励等将奖励与个人晋升、绩效考核等挂钩：激励员工积极参与消防安全工作责任追究与奖惩>处罚措施113警告、罚款、整改等对严重违法行为：除处罚外，还要移交司法机关处理将处罚情况作为个人和单位信用记录的一部分：影响其未来发展45持续改进与完善第12章节持续改进与完善>定期评估12定期对小区消防安全工作进行评估：发现问题及时整改评估结果作为改进和完善的依据：持续提高消防安全水平持续改进与完善>经验总结1201将总结结果应用于日常消防安全工作中：避免类似问题再次发生02对每次火灾事故和演练进行总结：提炼经验教训持续改进与完善>技术创新12积极探索和应用新的消防安全技术和设备：提高消防安全水平将技术创新成果转化为实际效益：提高小区消防安全工作的