喷泉工程维护合同范本

喷泉工程维护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围为房地产开发与经营。甲方在XX市拥有多个商业及住宅项目，其中包括XX广场商业综合体。该综合体设有多个室内外喷泉景观，作为提升商业环境及吸引顾客的重要设施。鉴于喷泉设备长期运行易出现损耗及故障，为保障喷泉系统的稳定运行及美观效果，甲方经研究决定，委托乙方提供专业的喷泉工程维护服务。甲方根据自身运营需求，制定了年度维护计划，并希望通过与乙方的合作，确保喷泉系统在运营期间的安全、高效运行，同时提升商业综合体的品牌形象及客户满意度。

在本次合作中，甲方作为委托方，负责提供喷泉系统的相关技术资料及运行数据，并对乙方的服务内容及质量进行监督与验收。甲方有权要求乙方按照合同约定的标准及时间完成维护工作，并有权对乙方的服务质量提出合理建议。同时，甲方需配合乙方进行现场维护作业，提供必要的施工条件及安全保障，确保维护工作顺利进行。

乙方作为服务提供方，需严格按照合同约定及行业标准，为甲方提供全面的喷泉工程维护服务。乙方需配备专业的技术团队及设备，确保维护工作的专业性与安全性。在服务过程中，乙方需遵守甲方的现场管理规定，保护现场设施及环境，并在维护完成后及时清理作业区域，确保不影响甲方的正常运营。此外，乙方需对维护过程中产生的相关数据及记录进行妥善保存，并按甲方要求提供服务报告，以便甲方进行后续的评估与管理。

基于上述背景，甲乙双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就喷泉工程维护服务事宜达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保喷泉系统的长期稳定运行，促进甲方的商业发展及品牌价值提升。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX喷泉技术服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专注于喷泉工程设计、安装及维护的专业服务企业，成立于XX年，拥有丰富的行业经验及专业技术团队。乙方在喷泉系统维护领域积累了大量成功案例，服务对象涵盖商业地产、公园景区、高端酒店等多个领域。乙方的技术团队由多名资深工程师及技师组成，具备丰富的现场施工经验及应急处理能力，能够针对不同类型的喷泉系统提供定制化的维护方案。此外，乙方配备先进的检测设备及维护工具，确保维护工作的精准性与高效性。

在本次合作中，乙方作为服务提供方，将根据甲方的需求及合同约定，提供全面的喷泉工程维护服务。乙方需严格按照合同约定的服务内容及标准，按时完成维护任务，并确保维护质量符合行业规范及甲方的要求。乙方需在维护过程中严格遵守安全操作规程，确保施工人员及设备的安全，并对维护过程中可能产生的风险进行充分评估与控制。同时，乙方需积极配合甲方的现场管理，及时响应甲方的需求及反馈，确保维护工作的顺利开展。

此外，乙方需对维护过程中产生的相关数据及记录进行详细记录，并定期向甲方提交维护报告，包括维护内容、运行数据、故障处理情况等。乙方还需提供维护后的效果评估及优化建议，帮助甲方进一步提升喷泉系统的运行效率及美观度。在合同履行期间，乙方需保持与甲方的良好沟通，及时解决服务过程中出现的问题，确保双方合作的顺畅进行。

基于上述背景，甲乙双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就喷泉工程维护服务事宜达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保喷泉系统的长期稳定运行，促进甲方的商业发展及品牌价值提升。乙方的专业服务将有助于甲方提升商业综合体的运营品质，增强客户体验，从而实现双方的长远合作与发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在喷泉工程维护服务中的权利与义务，确保甲方委托的喷泉系统得到专业、高效、安全的维护，保障喷泉系统的长期稳定运行及美观效果。本合同涉及的具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的喷泉系统技术资料及运行数据，制定年度维护计划，并按照计划提供日常检查、定期保养、故障维修等服务；

2.维护服务范围涵盖喷泉电机、水泵、管道、喷头、控制系统等关键部件的检测、清洁、润滑、更换及调试；

3.乙方需在维护过程中严格遵守安全操作规程，确保施工人员及设备的安全，并对维护过程中可能产生的风险进行充分评估与控制；

4.乙方需对维护过程中产生的相关数据及记录进行详细记录，并定期向甲方提交维护报告，包括维护内容、运行数据、故障处理情况等；

5.乙方还需提供维护后的效果评估及优化建议，帮助甲方进一步提升喷泉系统的运行效率及美观度。通过本合同的实施，甲方将获得专业、可靠的喷泉维护服务，从而提升商业综合体的运营品质，增强客户体验，实现双方的长远合作与发展。

第二条定义

1.**喷泉系统**：指甲方委托乙方维护的包括电机、水泵、管道、喷头、控制系统等在内的全套喷泉设备及相关设施；

2.**日常检查**：指乙方对喷泉系统进行的每日巡查，包括外观检查、运行状态监测等；

3.**定期保养**：指乙方按照年度维护计划对喷泉系统进行的周期性维护，包括清洁、润滑、紧固等；

4.**故障维修**：指喷泉系统出现故障时，乙方提供的应急维修服务，包括故障诊断、部件更换等；

5.**维护报告**：指乙方在每次维护完成后提交的书面记录，包括维护内容、运行数据、故障处理情况等；

6.**安全操作规程**：指乙方在维护过程中必须遵守的安全标准及操作规范，确保施工人员及设备的安全。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的标准及时间完成维护工作，并有权对乙方的服务质量进行监督与验收；

（2）甲方需提供喷泉系统的相关技术资料及运行数据，并配合乙方进行现场维护作业；

（3）甲方有权要求乙方对维护过程中产生的相关数据及记录进行详细记录，并定期提交维护报告；

（4）甲方需配合乙方进行现场维护作业，提供必要的施工条件及安全保障，确保维护工作顺利进行；

（5）甲方有权对乙方的服务质量提出合理建议，并要求乙方及时改进；

（6）甲方需按照合同约定支付乙方服务费用，并配合乙方进行结算审核；

（7）甲方需对喷泉系统进行日常管理，避免因人为原因导致设备损坏或故障，并配合乙方进行应急处理。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方按时支付；

（2）乙方需严格按照合同约定的服务内容及标准，按时完成维护任务，并确保维护质量符合行业规范及甲方的要求；

（3）乙方需配备专业的技术团队及设备，确保维护工作的专业性与安全性；

（4）乙方需在维护过程中严格遵守安全操作规程，确保施工人员及设备的安全，并对维护过程中可能产生的风险进行充分评估与控制；

（5）乙方需对维护过程中产生的相关数据及记录进行详细记录，并定期向甲方提交维护报告，包括维护内容、运行数据、故障处理情况等；

（6）乙方还需提供维护后的效果评估及优化建议，帮助甲方进一步提升喷泉系统的运行效率及美观度；

（7）乙方需积极配合甲方的现场管理，及时响应甲方的需求及反馈，确保维护工作的顺利开展；

（8）乙方需对维护过程中可能出现的故障进行应急处理，并及时向甲方报告处理情况；

（9）乙方需对维护过程中产生的相关数据及记录进行妥善保存，并按甲方要求提供服务报告；

（10）乙方需保持与甲方的良好沟通，及时解决服务过程中出现的问题，确保双方合作的顺畅进行；

（11）乙方需对维护过程中可能产生的安全风险进行充分评估，并采取必要的防范措施，确保施工人员及设备的安全；

（12）乙方需对维护过程中产生的废弃物进行分类处理，并符合环保要求，避免对环境造成污染。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供本合同项下的喷泉工程维护服务，服务费用采用以下方式确定：甲方根据喷泉系统的规模、维护范围及服务标准，每年向乙方支付固定维护费用人民币XX万元（大写：XX元整）。具体费用明细及计算方式由双方在合同附件中详细列明，作为本合同不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：甲方应于每年X月X日前支付上一年度的服务费用；若合同约定分阶段提供服务，甲方应于每阶段服务完成后X日内支付相应费用。甲方有权要求乙方提供阶段性或年度服务报告，作为支付服务的依据。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，按照合同约定提供服务。

4.甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停提供维护服务，直至甲方付清全部款项及违约金。甲方支付全部服务费用后，乙方应在X日内向甲方提供最终服务验收报告。

第五条履行期限

1.本合同有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效，至XX年X月X日止。合同期满前X个月，若双方均未提出书面异议，本合同自动续期XX年，续期次数不限。

2.乙方应在每个维护周期（如每月、每季度或每年）开始前X日内向甲方提交详细的维护计划，并经甲方确认后执行。维护计划应包括具体维护内容、时间安排、人员安排及所需材料清单。

3.乙方应在每次维护完成后X日内向甲方提交维护记录及报告，甲方应在收到报告后X日内进行验收。若甲方对维护质量有异议，应在X日内书面提出，乙方应在收到异议后X日内进行整改，并再次提交验收。

4.重大故障或紧急维修：乙方应在接到甲方通知后X小时内到达现场进行故障排查，并在X小时内提出维修方案。维修完成后，乙方需立即向甲方提交维修报告，并说明故障原因及预防措施。

5.合同履行期间，如遇法定节假日或周末，乙方的维护工作应提前安排，确保不影响喷泉系统的正常运行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停提供维护服务，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期超过X个月，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相当于一年服务费用XX%的违约金。

（2）甲方未提供必要的维护条件或配合乙方工作，导致维护工作延误或中断，甲方应承担由此产生的额外费用，并按延误时长的XX%向乙方支付违约金。

（3）甲方提供的喷泉系统技术资料或运行数据不准确或缺失，导致乙方维护工作失误或延误，甲方应承担由此产生的损失，并按失误或延误时长的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成维护任务或维护质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并按整改时长的XX%向乙方支付违约金。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一年服务费用XX%的违约金。

（2）乙方在维护过程中违反安全操作规程，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额XX%的违约金。

（3）乙方未按约定提交维护报告或记录，导致甲方无法进行后续评估或追溯，乙方应按缺失报告数量的XX元/份向甲方支付违约金。若因乙方原因导致甲方无法掌握喷泉系统运行状况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额XX%的违约金。

（4）乙方在维护过程中擅自更换或使用劣质材料，经甲方发现后，乙方应立即停止使用并更换合格材料，并按擅自更换部件价值的XX倍向甲方支付违约金。若劣质材料导致设备损坏或故障，乙方应承担全部赔偿责任。

（5）乙方未按约定进行应急维修，导致喷泉系统长时间停运或产生重大影响，乙方应按停运时长的XX%向甲方支付违约金，并承担由此产生的直接经济损失。若停运超过X天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额XX%的违约金。

3.违约金的计算方式：违约金按实际违约天数或违约金额乘以合同约定比例计算。违约金总额不超过合同总金额的XX%。若违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。双方应在违约发生后X日内协商解决，若协商不成，按本合同争议解决条款处理。

4.不可抗力导致的违约：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行合同或协商调整合同内容。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告、第三方鉴定意见等）。

3.双方应在不可抗力影响范围内，采取合理措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复合同履行。若不可抗力持续超过X日，双方可协商调整合同期限或解除合同，互不承担违约责任。

4.因不可抗力导致的合同解除，双方应退还已收取但未提供相应服务的款项，并按实际履行比例结算费用。

5.不可抗力发生时，双方应立即停止维护工作，并妥善保管喷泉设备及现场设施，防止进一步损坏。不可抗力消除后，乙方应优先恢复维护工作，确保喷泉系统尽快恢复正常运行。

6.若因不可抗力导致合同无法完全履行，双方应友好协商，根据实际情况调整合同内容或终止合同，并按实际履行情况结算费用。

7.本合同所称不可抗力不包括一方因疏忽、过失或故意行为导致的意外事件，也不包括因市场价格波动、行业竞争等可预见因素造成的损失。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。双方应遵守仲裁规则，并承担各自的仲裁费用。若仲裁裁决需要法院执行，由仲裁地法院负责执行。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款，不因仲裁而影响合同的有效性及履行。

4.若双方选择诉讼解决争议，应向喷泉系统所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院查明事实，并遵守法院的裁定及判决。

5.双方应选择其中一种争议解决方式，并在合同签署时明确约定。若一方未经另一方书面同意，擅自选择其他解决方式，其行为无效，争议仍按本合同约定处理。

6.争议解决期间，双方应本着诚实信用的原则，妥善处理争议，避免采取任何可能损害对方利益的行为，包括但不限于泄露商业秘密、散布虚假信息等。

7.争议解决费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担。若双方均有责任，则按责任比例分担。双方应事先合理预估争议解决费用，并妥善安排资金准备。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效通知地址及联系方式。任何书面通知应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。一方变更通知地址或联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或未经书面确认的变更均无效。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息