厦门买新房合同模板(3篇)

第1篇合同编号：________甲方（出卖人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是位于厦门市________区________路________号________幢________室房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋基本情况如下：房屋坐落：厦门市________区________路________号________幢________室房屋结构：________________________房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米房屋用途：________________________房屋权属证明：房屋所有权证号：________________________1.2甲方保证该房屋不存在产权纠纷，且未设定抵押或其他权利负担。第二条交易价格及支付方式2.1本合同约定的交易价格为人民币________元整（大写：________________________）。2.2乙方支付甲方购房款的方式如下：（1）首付款：乙方在签订本合同之日起________个工作日内向甲方支付人民币________元整（大写：________________________）作为首付款。（2）分期付款：剩余房款________元整（大写：________________________）按以下方式分期支付：-第________期：人民币________元整（大写：________________________），支付时间：________年________月________日。-第________期：人民币________元整（大写：________________________），支付时间：________年________月________日。-以此类推。第三条房屋交付及验收3.1甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方，乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收。3.2乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方在________个工作日内予以修复或赔偿损失。第四条产权转移登记4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内协助乙方办理该房屋的产权转移登记手续。4.2产权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________%作为违约金。（2）若甲方提供虚假信息导致乙方无法办理产权转移登记，甲方应承担全部责任。5.2乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已支付房款总额的________%作为违约金。（2）若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市________区人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日附件：1.房屋所有权证复印件2.其他相关证明文件注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。双方在签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，必要时可咨询专业律师。第2篇合同编号：________甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于厦门市________区________路________号________幢________室的新建商品房（以下简称“该商品房”）事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的商品房基本情况如下：房屋坐落：厦门市________区________路________号________幢________室房屋结构：________房屋面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米房屋用途：________房屋所有权证号：________1.2甲方保证该商品房权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在查封、抵押等限制转让的情形。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：该商品房的总价为人民币________元（大写：________元整）。2.2支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元（大写：________元整）。（2）乙方应于本合同签订之日起________日内，向甲方支付首付款人民币________元（大写：________元整）。（3）乙方应于办理房屋所有权转移登记手续前，向甲方支付剩余房款人民币________元（大写：________元整）。2.3甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具合法有效的收款凭证。第三条交付使用3.1甲方应于本合同约定的交付使用日期前________日内，将该商品房交付给乙方。3.2甲方交付的商品房应当符合以下条件：（1）该商品房已取得房屋所有权证；（2）该商品房已通过竣工验收；（3）该商品房的附属设施设备齐全，符合交付标准。3.3乙方在接收该商品房时，应认真检查房屋及附属设施设备，如有不符合交付条件的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起________日内予以修复或更换。第四条产权转移登记4.1甲方应在本合同约定的交付使用日期后________日内，协助乙方办理该商品房的产权转移登记手续。4.2乙方在办理产权转移登记手续时，应按照国家有关规定支付相关税费。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付该商品房的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元；（2）甲方交付的商品房不符合约定条件的，应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元；（2）乙方逾期办理产权转移登记手续的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市________人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：1.房屋平面图2.房屋产权证复印件3.其他相关文件注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前由法律专业人士进行审核。第3篇合同编号：____________________甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方是位于厦门市____________________（具体地址）的____________________（项目名称）项目的开发商，具有该项目的开发权。2.乙方有意购买甲方上述项目中的____________________（具体房号）房屋，建筑面积为____________________平方米。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售乙方上述房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（具体地址）1.2房屋面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米。1.3房屋结构：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋权属证书编号：____________________第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2付款方式：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元整作为首付款。（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付剩余房款，具体分期付款方式如下：-第____期：人民币____________________元整，支付日期：____________________；-第____期：人民币____________________元整，支付日期：____________________；-以此类推。2.3付款方式变更：如遇国家政策调整，双方可协商变更付款方式。第三条交付使用3.1甲方应于____________________（具体日期）前将房屋交付乙方使用。3.2甲方交付的房屋应满足以下条件：-符合国家有关房屋建筑工程质量标准；-房屋权属清晰，无权属纠纷；-房屋附属设施齐全，符合合同约定；-房屋内无遗留物品。第四条产权转移登记4.1甲方应在房屋交付使用之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。4.2乙方应配合甲方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关税费。第五条违约责任5.1甲方违约责任：-甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。-甲方交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还房款及违约金。5.2乙方违约责任：-乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款万分之五的违约金。-乙方逾期办理产权转移登记的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市____________________（具体法院）提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，