租草场合同范本

租草场合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX牧业发展有限公司”，地址位于“内蒙古自治区呼和浩特市回民区如意工业园区如意路8号”。甲方法定代表人为“张明”，性别男，出生于1975年5月12日，身份证号码为，联系电话为。甲方是一家以草原生态保护和畜牧业发展为核心业务的综合性企业，拥有丰富的草原资源和专业的草场管理经验。自2010年成立以来，甲方致力于推动草原资源的可持续利用，通过科学管理和生态修复，提升草原生产力，为当地经济发展和牧民增收做出积极贡献。甲方具备完善的草场租赁运营资质，其经营范围涵盖草原租赁、草场管理、生态养殖和草原旅游等业务，与多家政府机构和企业建立了长期稳定的合作关系。在本次合同中，甲方作为出租方，将其合法拥有的草原使用权租赁给乙方使用，旨在通过合作实现草原资源的合理配置和经济效益最大化。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX草原生态科技有限公司”，地址位于“河北省石家庄市桥西区中山西路258号”。乙方法定代表人为“李强”，性别男，出生于1982年8月28日，身份证号码为，联系电话为。乙方是一家专注于草原生态保护和草原资源开发的高新技术企业，成立于2015年，拥有专业的草原生态管理团队和先进的草场经营技术。公司主要业务包括草原租赁、生态修复、草种培育和草原旅游开发等，致力于推动草原资源的可持续利用和生态环境保护。乙方在草原管理方面积累了丰富的经验，与多个科研机构和高校建立了合作关系，共同开展草原生态研究和技术创新。在本次合同中，乙方作为承租方，通过租赁甲方的草原使用权，开展生态养殖和草原旅游项目，旨在实现经济效益和社会效益的双赢。乙方具备完善的草原经营资质和丰富的实践经验，能够按照合同约定科学管理和合理利用草原资源。

合同简介：

本合同基于甲乙双方在草原资源利用和生态保护方面的共同目标，通过租赁方式实现草原资源的合理配置和经济利益的共享。甲方合法拥有并有权出租的草原位于“内蒙古自治区呼和浩特市武川县”，总面积为“5000亩”，该区域草原生态环境良好，草质优良，适宜生态养殖和草原旅游开发。乙方在充分了解该草原的地理环境、气候条件和资源状况后，希望通过租赁方式获得草原使用权，用于开展生态养殖和草原旅游项目。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议。甲方同意将其合法拥有的草原使用权租赁给乙方使用，乙方同意按照合同约定的期限、价格和条件使用草原资源，并承担相应的管理责任。双方通过本次合作，旨在实现草原资源的可持续利用和经济效益最大化，同时推动当地生态保护和乡村振兴战略的实施。本合同是双方合作的基础，所有条款均具有法律约束力，双方应严格履行合同约定的各项义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在草原租赁使用过程中的权利与义务，确保草原资源的合理利用和可持续发展。合同范围包括甲方将其合法拥有的位于内蒙古自治区呼和浩特市武川县的5000亩草原使用权租赁给乙方使用，乙方在租赁期内按照合同约定的用途和管理要求使用草原，开展生态养殖和草原旅游项目。具体内容包括草原租赁期限、租金支付方式、草原使用范围、草原管理责任、生态保护要求、合同解除条件以及违约责任等。通过本合同，双方旨在实现经济效益和社会效益的双赢，推动草原生态保护和乡村振兴战略的实施。本合同是双方合作的基础，所有条款均具有法律约束力，双方应严格履行合同约定的各项义务。

第二条定义

1.草原使用权：指甲方根据法律规定或政府授权，对特定区域草原享有的使用、收益和处分的权利。

2.租赁期限：指甲方将草原使用权租赁给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指乙方因使用甲方的草原而应支付的报酬。

4.生态养殖：指在草原上开展的以保护生态环境为前提的养殖活动，如草原畜牧业、生态循环农业等。

5.草原旅游：指在草原上开展的以自然景观和草原文化为主题的旅游项目，如观光旅游、体验式旅游等。

6.生态保护：指在草原使用过程中，采取的措施保护草原生态环境，包括草种改良、土壤保持、生物多样性保护等。

7.合同解除：指因特定原因导致合同提前终止，包括双方协商一致、违约行为、不可抗力等。

8.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府政策变化等。

10.争议解决：指双方因合同履行发生争议时的处理方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方是否按照合同约定的用途使用草原。

（2）甲方有权要求乙方在草原使用过程中遵守生态保护要求，不得破坏草原生态环境。

（3）甲方应保证其拥有合法的草原使用权，并配合乙方办理相关租赁手续。

（4）甲方应提供草原的地理信息、气候条件、草种分布等必要资料，帮助乙方科学管理草原。

（5）甲方应协助乙方处理因草原使用过程中可能出现的与当地政府或牧民的关系问题。

（6）甲方应在本合同约定的租赁期内，保持草原的合法权益不受侵犯。

（7）甲方有权在合同解除时收回草原使用权，并要求乙方恢复草原原状。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定的用途和期限使用草原，开展生态养殖和草原旅游项目。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的草原使用支持，如草原评估报告、管理技术指导等。

（3）乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金，不得拖欠。

（4）乙方应科学管理草原，合理利用草原资源，不得过度放牧或进行破坏性开发。

（5）乙方应采取生态保护措施，如草种改良、土壤保持、生物多样性保护等，保持草原生态环境。

（6）乙方应遵守当地政府的相关法律法规，不得进行非法活动，如盗猎、非法采伐等。

（7）乙方应建立草原使用记录，定期向甲方报告草原使用情况，包括草畜平衡、生态保护措施等。

（8）乙方在草原使用过程中，应与当地牧民协商，避免因草原使用产生纠纷。

（9）乙方在合同解除时应向甲方支付所有未付租金，并恢复草原原状，包括植被恢复、设施拆除等。

（10）乙方应承担草原使用过程中的一切风险和责任，包括生态保护责任、安全事故责任等。

（11）乙方有权在合同约定的租赁期内，将草原使用权转让给第三方，但需经甲方书面同意。

（12）乙方应配合甲方进行草原的年度评估和检查，提供必要的资料和数据。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方同意将其拥有的5000亩草原使用权租赁给乙方使用，租赁期限为“十年”，自本合同生效之日起计算。租金总额为人民币“500万元”，一次性支付。乙方应在合同签订之日起“30日内”，将首期租金人民币“200万元”支付至甲方指定银行账户，剩余租金人民币“300万元”在租赁期前三年内支付完毕。甲方指定收款账户信息如下：开户行“中国农业银行呼和浩特市武川支行”，账户名“XX牧业发展有限公司”，账号“6228481234567890123”。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，确保资金到账。甲方应在收到租金后，向乙方开具等额发票。

3.支付时间：首期租金于合同签订后30日内支付，剩余租金按年支付，每年支付一次，具体支付时间为每年12月31日前。

4.逾期支付：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的“千分之五”向甲方支付违约金。逾期超过“30日”的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

5.调整机制：租赁期内，若遇国家政策调整或草原市场价格波动，双方可协商调整租金。调整后的租金应书面确认，并按新的租金标准执行。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同有效期为“十年”，自本合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方有意续租，应在本合同期满前“六个月”向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

2.关键时间节点：

（1）合同生效日：双方签字盖章之日起生效。

（2）首期租金支付日：合同签订后30日内。

（3）年度检查日：每年6月30日前，乙方应向甲方提交草原使用情况报告，并接受甲方检查。

（4）租赁期满日：十年期满当日。

（5）续租申请日：租赁期满前六个月。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时交付草原使用权，每逾期一日，应按合同总租金的“千分之五”向乙方支付违约金。逾期超过“30日”的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金并支付违约金。

（2）若甲方在租赁期内非法收回草原或限制乙方合理使用，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并支付合同总租金的“20%”作为违约金。乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部责任。

（3）若甲方提供虚假草原信息或未能配合乙方办理相关租赁手续，应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付合同总租金的“10%”作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的“千分之五”向甲方支付违约金。逾期超过“30日”的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

（2）若乙方擅自改变草原使用用途，如转租、转让或进行破坏性开发，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时支付合同总租金的“30%”作为违约金。甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

（3）若乙方在草原使用过程中造成生态破坏，如植被毁坏、土壤污染等，应负责修复至原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时支付合同总租金的“50%”作为违约金。甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

（4）若乙方在租赁期内擅自提前终止合同，应向甲方支付合同总租金的“10%”作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（5）若乙方在合同解除时未能恢复草原原状，应负责修复至原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时支付合同总租金的“20%”作为违约金。

3.违约金的限制：双方约定的违约金不得超过合同未履行部分的百分之三十。若违约金低于实际损失，守约方有权要求调整违约金数额。

4.违约行为的后果：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部责任。违约方在解除合同后，应承担所有已产生的费用和损失。

5.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

6.法律责任：若违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、干旱、冰雹、台风等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、瘟疫以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、气象报告、新闻报道等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影响一方应在合理期限内恢复履行合同，并通知对方。若不可抗力事件持续超过“三个月”，双方有权协商解除合同，并互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：双方应保留不可抗力事件的证明文件，并在合同解除或终止后提交给对方。若一方对不可抗力事件的存在有争议，应通过友好协商解决，必要时可寻求第三方鉴定。

6.不可抗力与免责：本合同中的不可抗力条款不影响双方在本合同其他条款下的权利和义务。若一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并协商解决方案。双方应尽最大努力减少不可抗力带来的损失，并在条件允许时继续履行合同。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人，并在合理期限内就争议事项进行沟通，争取达成一致意见。协商解决应本着公平、合理、互谅互让的原则，以维护双方合作关系。

2.调解解决：若协商无法解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力。调解期间，双方应暂停争议事项的执行，配合调解机构的工作。

3.仲裁解决：若协商和调解无法解决争议，双方应将争议提交至“中国国际经济贸易仲裁委员会”（CIETAC）进行仲裁。仲裁地点应选择“北京”，仲裁规则应适用“中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则”。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并自觉履行裁决内容。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，且协商和调解无法解决争议，任何一方可向“内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院”提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，提供相关证据和文件，并遵守法院的判决和裁定。

5.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规，包括《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等。双方应遵守法律程序，通过合法途径解决争议。

6.争议范围：本合同中的争议解决条款适用于本合同所有条款的解释、履行、变更、解除等争议事项。双方应通过友好协商或合法途径解决争议，避免采取报复性或过激行为。

7.争议解决期间：在争议解决期间，双方应暂停争议事项的执行，继续履行本合同其他条款，以减少争议带来的损失。双方应保持沟通，争取通过协商或调解解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的所有通知、文件、通知等均应采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信等。通知应发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面确认的地址。若一方地址变更，应提前“十日”书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，双方在租赁期满或合同解除后，应在本合同终止后“三十日”内完成所有手续的交接，包括草原使用权的移交、设施拆除、债权债务清理等。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后“五十年”。

5.不可分割性：本合同各条款应被视为一个整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若一方主张某条款无效，其他条款仍应继续履行。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.完整协议：本合同构成双方就草原租赁事项达成的完整协议，取代双方此前就此事项的所有口头或书面约定。

8.不可抗力优先：本合同中的不可抗力条款优先于其他条款适用，若不可抗