委托公证的合同范本

委托公证的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围为房地产开发与销售。基于甲方拟购买/出租/委托办理某项公证事项的需求，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。甲方通过本合同委托乙方提供公证服务，旨在确保公证事项的合法性与有效性，保障甲方的合法权益。甲方的购买/出租/委托行为与本次公证服务具有直接的关联性，乙方提供的公证服务将直接影响甲方交易的安全性与合规性。因此，甲方选择乙方作为服务提供方，是基于对乙方专业能力、行业声誉及服务质量的综合考量。甲方的委托行为将严格遵循本合同约定的条款，确保公证服务的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX公证处。

乙方地址：中国上海市黄浦区南京西路66号XX公证大楼。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为一家依法设立并取得执业资格的公证机构，具备提供各类公证服务的专业资质。根据《中华人民共和国公证法》及相关司法解释的规定，乙方依法承担公证服务职责，为当事人提供真实、合法、高效的公证证明。乙方在公证行业享有良好的声誉，其提供的公证服务在司法实践及商业交易中具有广泛认可度。基于乙方的专业能力与信誉，甲方选择乙方作为本次公证服务的提供方。乙方的服务内容将直接关系到甲方购买/出租/委托事项的最终效力，因此甲方要求乙方严格履行合同约定，确保公证文书的法律效力。乙方的履行情况将直接影响甲方的交易进程与法律风险控制，甲方对乙方的服务质量与效率有明确的期待与要求。

双方合作的背景或前提条件如下：甲方因购买/出租/委托事项的需要，必须通过公证程序获得相关法律证明。甲方在市场调研与多方比较后，确认乙方的公证服务能够满足其需求，且乙方的专业团队具备处理此类公证事项的丰富经验。甲方与乙方通过初步沟通，就公证事项的具体内容、服务范围及费用标准达成初步意向。在此基础上，双方正式订立本合同，明确各自的权利与义务。甲方的委托行为具有明确的目的性，即通过乙方的公证服务实现其购买/出租/委托事项的法律保障。乙方的服务则需严格围绕甲方的需求展开，确保公证文书的真实性与合法性。双方的合意基于平等、自愿、公平的原则，合同内容符合法律法规的强制性规定，具备法律约束力。

本合同范本中，当事人信息的详细约定是合同有效成立的基础。甲方的主体资格、地址、联系方式等信息的明确化，有助于乙方核实甲方的身份信息，确保公证服务的合法授权。乙方的资质、地址及联系方式同样重要，其作为公证服务提供方的专业性与合法性直接关系到合同履行的可信赖性。双方信息的完整记载，既是合同履行过程中的必要凭证，也是未来发生争议时责任认定的关键依据。

在合同简介部分，双方合作的背景或前提条件的阐述，不仅明确了合同订立的原因，也突出了公证服务在甲方交易中的核心作用。甲方购买/出租/委托事项的公证需求具有现实必要性，而乙方的公证服务能够提供专业的法律保障。这种需求与供给的匹配关系，是合同得以成立的基础。同时，双方基于市场比较与专业评估选择对方，体现了合同订立的理性与非强制性。合同简介的这部分内容，为后续双方权利义务的约定提供了逻辑支撑，确保合同条款与甲方的实际需求相一致。

结合整个合同范本的关联性来看，当事人信息和合同简介部分作为合同的起始章节，其内容将直接影响后续条款的适用与解释。例如，甲方的委托行为若因信息不明确导致乙方无法履行，可能引发违约责任；乙方的资质若存在瑕疵，则可能构成合同无效的情形。因此，本部分内容的严谨性要求较高，需确保信息的真实性与完整性，避免后续履行中的争议。

此外，本部分内容还与合同范本的不可抗力、争议解决等条款具有关联性。例如，若因不可抗力导致合同无法履行，当事人信息的完整性有助于责任认定；若发生争议，双方联系方式将直接影响争议解决途径的选择。因此，当事人信息和合同简介部分并非孤立存在，而是贯穿整个合同范本的逻辑主线。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方委托乙方依照中华人民共和国法律法规及相关规定，就甲方指定的（此处应具体说明公证事项，例如：房产买卖合同、租赁合同、遗嘱、继承权等）相关法律文件或事实进行公证，以确保证书的真实性、合法性和公定力，从而保障甲方在相关法律关系中的合法权益得以实现。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方申请，依法办理指定公证事项的具体程序，出具具有法律效力的公证书，以及在此过程中依据法律法规和本合同约定应承担的告知、审查、出证、解释等义务。具体公证事项的内容、办理程序及所需材料清单，以双方另行签署的《公证申请表》或补充协议为准。本合同旨在通过乙方的专业公证服务，为甲方的交易安全、权利确认或法律行为有效性提供权威证明，确保甲方权益在法律层面上得到充分保障。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释：

“公证书”指乙方依法制作并出具的，用以证明法律事实、法律行为或者具有法律意义的文书，具有证据效力、强制执行效力或证明效力。“公证事项”指甲方申请办理的各类公证业务，如：证明合同真实性、证明文件签署真实性、证明遗嘱效力、证明继承权等。“真实性与合法性”指申请公证的matteroffact（事实）真实存在且符合法律法规的强制性规定。“委托授权”指甲方以书面形式明确授权乙方代为办理相关公证手续，并承担相应法律后果的权利。“服务费用”指乙方为完成本合同约定的公证服务所收取的报酬，包括基本办证费、附加费等。“履行期限”指乙方完成各项公证程序并出具公证书的时间节点。“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。“争议解决”指本合同履行过程中发生争议时的处理方式及管辖法院。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照法律法规及本合同约定，在约定期限内完成指定公证事项的办理，并有权获得合法、有效的公证书。甲方有权对乙方的服务过程进行必要的监督，并要求乙方就公证事项的法律效力、办理流程等提供专业解释。甲方有权基于乙方违反合同约定（如泄露商业秘密、出具虚假公证书等）而主张违约责任。甲方应保证其申请公证的事项真实、合法，提供的证明材料真实、完整、有效，并对所提供材料的真实性、合法性承担全部责任。甲方应按照本合同约定及时足额支付服务费用，逾期支付需承担相应的违约责任。甲方应积极配合乙方完成必要的调查核实工作，如实回答乙方提出的问题，并配合提供补充材料。甲方不得以任何理由妨碍乙方的正常执业活动，如恶意投诉、诽谤等行为，否则应承担相应法律责任。甲方若变更委托事项或解除合同，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的必要费用。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权根据本合同约定，要求甲方提供办理公证事项所需的全部材料，并有权对材料的真实性、合法性进行审查。乙方有权按照国家规定的收费标准收取服务费用，并有权要求甲方在收到公证书前全额预付费用。乙方有权拒绝办理不符合法律法规规定或违背公序良俗的公证事项，并应向甲方说明拒绝理由。乙方应严格依照《中华人民共和国公证法》及相关司法解释的规定，通过询问、调查、勘验等方式核实公证事项的真实性与合法性，确保出具的公证书合法有效。乙方应在收到甲方全部有效材料后，按照约定的履行期限完成办证工作，并保证公证书的质量。乙方有权要求甲方配合完成公证程序中的必要环节，如文件签署、现场勘验等，甲方应予以配合。乙方应妥善保管甲方提供的涉密信息，不得泄露给任何第三方，因乙方过错导致泄密，应承担相应赔偿责任。乙方出具的公证书应载明法定事项，文字表述应准确、规范，并保证公证书的权威性与法律效力。乙方应在合同约定的期限内出具公证书，若因非甲方原因导致延迟，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并说明原因。乙方应就公证书的内容向甲方进行必要说明，解答甲方提出的问题，提供专业的法律咨询。乙方有权在合同履行完毕后，依据相关规定收取必要的档案管理费或其他合理费用。乙方若发现甲方提供的材料存在虚假情况，有权中止办理程序，并要求甲方补充或更正，若情况严重，有权解除合同并保留追偿权。

第四条价格与支付条件

乙方的服务费用根据甲方申请办理的公证事项类型、复杂程度及工作量，按照国家发展和改革委员会及司法部制定的收费标准执行。具体费用明细包括但不限于基本办证费、保全证据费、鉴定费、翻译费、异地公证费等附加费用。最终费用总额以双方在《公证申请表》中确认的费用项目及金额为准。甲方应在收到乙方出具的《费用清单》及《预收费用通知单》后[具体天数，例如：七]日内，按照清单金额的[具体比例，例如：百分之百]向乙方支付服务费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX公证处。若甲方选择分期支付，具体支付节点及比例由双方另行约定。甲方未按约定支付费用的，乙方有权暂停办理相关公证手续，直至费用付清；逾期支付超过[具体天数，例如：三十]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于费用总额[具体比例，例如：百分之二十]的违约金。甲方支付的预付款项，在合同正常履行完毕后，乙方应在结清所有款项后[具体天数，例如：十]日内退还甲方剩余部分。如因甲方原因导致合同解除，预付款项不予退还。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限至乙方完成约定的公证事项并出具公证书之日止。乙方应在收到甲方提交的全部有效申请材料及预付款项后，[具体天数，例如：五个]工作日内完成对材料的初步审查，并向甲方发出《受理通知》。自《受理通知》发出之日起，乙方应在[具体天数，例如：三十]个工作日内完成公证书的出证工作。若因公证事项本身涉及复杂调查、鉴定或其他第三方因素导致延迟，乙方应在合理期限内通知甲方并说明原因，延迟时间不计入履行期限内。甲方的义务履行期限，包括但不限于提供真实完整材料、按时支付费用等，应严格遵守本合同约定及乙方的合理要求。若甲方未能按时履行相关义务，导致乙方工作进度受影响，乙方有权相应顺延履行期限，并可不承担延迟履行责任。合同有效期内，双方均应按照约定履行各自义务，任何一方提前终止合同，应按照本合同约定承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的[具体比例，例如：百分之三十]。甲方逾期支付超过[具体天数，例如：三十]日，乙方有权单方解除合同，甲方除支付全部费用及违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接损失。甲方提供的申请材料不真实或存在欺诈行为，导致乙方出具虚假公证书或无法完成公证程序的，甲方应承担全部责任，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于鉴定费、律师费、诉讼费等。甲方恶意变更或撤回已受理的公证申请，给乙方造成工作损失（如工本费、已完成工作的合理报酬等），应赔偿乙方损失总额的[具体比例，例如：百分之一百]。甲方无正当理由拒绝或阻碍乙方进行必要的调查、核实工作的，乙方有权中止办理，合同继续履行后，已完成工作的费用按比例收取，若最终无法完成，甲方应承担相应责任。甲方违反保密约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

2.乙方的违约责任：

乙方未按本合同约定或法定期限完成公证程序并出具公证书的，每逾期一日，应按合同总价款的[具体比例，例如：千分之一]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[具体比例，例如：百分之十]。因乙方原因（包括但不限于工作疏忽、违反操作规程）导致公证书内容错误、遗漏或无效的，乙方应负责免费更正或重新出具，并承担由此给甲方造成的直接损失。乙方出具的公证书被司法机构或行政机关认定无效或撤销的，乙方应退还全部服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿上限不超过合同总价款的[具体倍数，例如：两倍]。乙方泄露在执业过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并承担相应的行政或刑事责任。乙方在办理公证过程中存在重大过失，导致甲方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任，包括但不限于民事赔偿、行政罚款等。乙方无正当理由擅自解除合同或拒绝履行合同义务的，应向甲方支付合同总价款[具体比例，例如：百分之二十]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。因乙方原因导致甲方已支付的费用无法退还的，视为乙方财产损失，乙方应予补偿。

3.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。不可抗力消除后，应继续履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况协商分担。非因不可抗力导致的违约责任，仍按本合同约定执行。任何一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。双方就违约责任承担有争议的，可提交争议解决机构裁决或诉讼解决。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、政策的重大调整）、流行病疫情、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起，持续影响合同履行的状态。任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，例如：七]日内书面通知对方，说明不可抗力事件的发生情况、影响范围及预计持续期限，并尽快提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、出险证明等）。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续超过[具体天数，例如：三十]日，双方仍有权解除合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任，但已产生的费用（如已支付的服务费用）应按实际履行比例结算。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，已解除的合同可经协商后重新订立。任何一方在不可抗力发生后，未按约定履行通知义务或未采取合理措施减轻损失，导致损失扩大的，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向[选择一种并明确：乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。选择诉讼方式解决的，约定由[具体法院名称，例如：北京市朝阳区人民法院]作为管辖法院。选择仲裁方式解决的，仲裁地点为[具体地点，例如：甲方所在地/乙方所在地]，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方在争议解决过程中，不得采取任何可能损害对方利益的行为，包括但不限于扣押财产、恶意诉讼或申请强制执行等。若一方就争议事项向仲裁机构或法院提起程序，在程序终结前，未经对方书面同意，另一方不得就同一争议事项向其他仲裁机构或法院提起程序。争议解决的具体事项，应以最终生效的裁决书或判决书为准。双方应本着诚实信用的原则处理争议，优先选择能够兼顾双方利益争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更地址或联系方式，应提前[具体天数，例如：七]日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。以专人递送方式发出的，签收之日视为送达；以挂号信方式发出的，寄出后[具体天数，例如：三]日视为送达；以电子邮件方式发出的，发出之日视为送达；以传真方式发出的，成功发送之日视为送达。向一方发出的通知，视为同时向合同所有当事人发出。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商