建筑维修项目合同协议模板

建筑维修项目合同协议模板甲方（委托方）信息名称：________________________法定代表人：____________________地址：__________________________乙方（承揽方）信息名称：________________________法定代表人：____________________地址：__________________________一、项目概况1.项目地址：________________________（填写具体维修场地地址）2.维修内容：以双方确认的施工图纸、维修方案及预算清单为准，主要包含[可列举核心维修项，如屋面防水修缮、墙体裂缝修复、水电管线改造等]。3.工程性质：□修缮□加固□改造□其他（需注明具体类型）二、工期要求1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）。2.竣工日期：______年____月____日，总工期______日历天。3.工期顺延：因不可抗力、甲方原因（如设计变更、付款延误、场地提供延迟等）或非乙方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。三、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币______元（大写：____________________），包含人工、材料、机械、税费、安全文明施工、质保期服务等全部费用。2.支付方式：预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付总价款的______%（即人民币______元）。进度款：工程完成[节点，如“基础维修完工”“隐蔽工程验收合格”]后，甲方向乙方支付至已完工程量对应价款的______%；全部工程完工并通过甲方初步验收后，支付至总价款的______%。尾款：工程竣工验收合格且结算完成后______日内，支付至结算总价的______%；剩余______%作为质保金，质保期满无质量问题后______日内无息付清。四、双方权利与义务（一）甲方义务与权利1.提供施工所需场地、水、电等基本条件，协调周边关系，确保施工顺利开展。2.监督工程进度、质量，对不符合要求的施工内容提出整改意见，乙方应在______日内完成整改。3.按合同约定及时支付工程款，逾期付款需承担违约责任。（二）乙方义务与权利1.编制施工方案、安全专项方案，报甲方确认后严格实施；施工过程中遵守国家及地方工程建设法律法规、规范标准。2.承担施工期间安全责任，做好施工现场安全防护、文明施工；因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。3.工程材料、设备须符合设计及国家标准，进场前经甲方验收确认；隐蔽工程施工前______小时通知甲方验收，验收合格后方可隐蔽。4.工程竣工后，提交完整竣工资料（含竣工图、检测报告、质保文件等），配合甲方完成竣工验收。5.质保期为______年（自竣工验收合格之日起算），质保期内免费维修施工质量缺陷；质保期外提供有偿维修服务，收费标准双方另行约定。五、质量标准与验收1.质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及相关专业工程验收规范，达到“合格”标准。2.验收程序：分阶段验收：乙方完成某一阶段工程后，书面通知甲方验收，甲方应在______日内组织验收，验收合格后签署验收单。竣工验收：工程全部完工后，乙方自检合格后提交竣工验收申请，甲方应在______日内组织相关方验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。六、违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方承担乙方停工损失。2.乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方退还已收工程款并赔偿损失。3.工程质量不符合约定的，乙方无偿返修至合格；返修后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还已收工程款并按合同总价款的______%支付违约金。七、争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：______年___