砌筑工合同范本

砌筑工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就XX建筑工程项目砌筑工劳务服务事宜签订。甲方委托乙方提供符合国家及行业标准的砌筑工劳务服务，用于甲方正在进行的XX建筑工程项目。乙方根据甲方需求，派遣具备相应资质和技能的砌筑工参与项目建设，确保工程质量和进度。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同范本的制定旨在明确双方的权利与义务，规范合作流程，保障各方合法权益，促进项目的顺利实施。合同的签订及履行以甲方工程项目的实际需求为前提，乙方提供的劳务服务须严格按照甲方施工图纸、技术规范及安全要求执行，确保工程符合设计标准及验收要求。双方均应遵守国家法律法规及行业相关规定，共同维护合同纪律，确保合作关系的稳定与高效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供砌筑工劳务服务，以支持甲方XX建筑工程项目的顺利实施。乙方根据甲方的需求，派遣具备相应资质和技能的砌筑工参与项目建设，完成指定区域的砌筑工作。合同范围包括但不限于XX建筑工程项目中的墙体砌筑、砖砌烟囱、地沟等砌体工程，具体工作内容以甲方提供的施工图纸及现场实际要求为准。乙方需确保劳务人员按时到岗，遵守甲方现场管理规定，按照施工规范和技术要求完成砌筑任务，并配合甲方进行工程质量的检验与验收。

第二条定义

1.**砌筑工劳务服务**：指乙方根据甲方需求，派遣具备相应职业资格和技能的砌筑工，在甲方指定的工程项目中进行墙体砌筑、砖砌烟囱、地沟等砌体施工的服务行为。

2.**施工图纸**：指甲方提供的工程项目设计图纸及技术规范，是乙方进行砌筑施工的依据。

3.**工程量**：指根据施工图纸及现场实际施工情况确定的砌筑工作量，以立方米或平方米计量。

4.**质量标准**：指国家及行业发布的砌体工程施工质量验收规范，包括但不限于《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）。

5.**现场管理**：指甲方对施工现场的安全、质量、进度等方面的管理要求，包括施工组织、安全培训、文明施工等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照施工图纸及技术规范提供符合标准的砌筑工劳务服务，并对乙方的劳务人员进行现场管理和监督。甲方有权对乙方劳务人员的施工质量、安全文明施工进行检验，对不符合要求的施工行为提出整改意见。甲方有权根据工程进度及实际需求，调整砌筑工作量及劳务人员数量，并要求乙方配合执行。

(2)**义务**：

a.甲方应向乙方提供准确、完整的施工图纸及技术规范，并就图纸内容进行必要的现场交底，确保乙方劳务人员明确施工要求。

b.甲方应按照合同约定及时支付劳务服务费用，并确保支付方式符合乙方财务要求。甲方应提前向乙方告知支付时间及金额，避免因资金问题影响劳务人员的正常工作。

c.甲方应负责施工现场的安全管理，提供必要的安全防护设施及劳动保护用品，并对乙方劳务人员进行安全教育培训。甲方应确保施工现场符合安全生产条件，避免因甲方原因导致的意外事故。

d.甲方应配合乙方处理施工现场的突发情况，如材料供应问题、与其他工种的协调等，确保施工顺利进行。甲方应提供必要的施工用水、用电支持，并协调解决施工过程中遇到的障碍。

e.甲方应按照国家及行业规范组织砌筑工程的验收工作，并对验收结果负责。验收合格后，甲方应及时办理相关手续，避免因验收延迟影响乙方劳务人员的结算。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术规范及劳务服务费用，并有权拒绝执行违反法律法规或不符合安全规范的施工要求。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地平整、材料供应等，并有权就施工过程中的问题提出合理化建议。乙方有权按照合同约定获得劳务服务费用，并要求甲方按时支付。

(2)**义务**：

a.乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术规范，派遣具备相应资质和技能的砌筑工参与项目建设。乙方应确保劳务人员的数量、技能水平满足工程需求，并按照施工进度要求及时组织人员到岗。

b.乙方应加强对劳务人员的管理，确保其遵守甲方的现场管理规定，包括安全操作规程、作息时间、文明施工等。乙方应负责劳务人员的日常教育培训，提高其安全意识和质量意识。

c.乙方应严格按照国家及行业规范进行砌筑施工，确保工程质量符合设计要求及验收标准。乙方应积极配合甲方的质量检验工作，对提出的问题及时整改，并承担因质量问题导致的返工费用。

d.乙方应负责劳务人员的劳动保护，提供必要的劳动防护用品，并确保其工作时间符合国家规定。乙方应配合甲方进行安全检查，及时消除施工现场的安全隐患，避免因乙方原因导致的工伤事故。

e.乙方应妥善保管施工图纸及资料，并按照甲方要求做好施工记录。乙方应配合甲方进行工程量的统计与确认，确保结算数据的准确性。乙方应按时提交劳务人员的工作报告，并配合甲方进行验收工作。

f.乙方应遵守国家法律法规及行业相关规定，不得将劳务服务转包或分包给第三方，并确保劳务人员的合法权益得到保障。乙方应积极配合甲方处理施工现场的协调工作，如与其他工种的配合、材料进场等，确保施工进度不受影响。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方提供本合同项下的砌筑工劳务服务，单价为人民币XX元/工日。工日以乙方劳务人员实际在施工现场工作的日数计算，每天按8小时计。具体价格可根据工程量、技术要求、工期等因素在合同附件中详细约定或由双方另行协商确定。

2.**支付方式**：甲方应采用银行转账方式支付劳务服务费用。乙方应在收到甲方支付通知后，提供等额的发票及劳务人员考勤记录等相关凭证，甲方审核无误后，于次月10日前将当期应付款项支付至乙方指定银行账户。

3.**支付时间**：甲方应根据工程进度分阶段支付劳务服务费用。工程开工后，甲方应支付相当于XX%的预付款；工程完成XX%后，甲方支付至XX%；工程竣工验收合格后，甲方支付至XX%；剩余XX%作为质保金，于工程交付使用后XX个月内支付。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成本合同项下全部砌筑工劳务服务并经甲方验收合格之日止。

2.**关键时间节点**：乙方应根据甲方提供的施工进度计划，于XX年XX月XX日前完成XX区域的砌筑工作；于XX年XX月XX日前完成XX区域的砌筑工作。甲方应于乙方完成每阶段施工任务后XX日内组织验收，并出具验收报告。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

a.**未按时支付款项**：若甲方未按照本合同第四条约定支付劳务服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停劳务服务，并要求甲方支付已完成的劳务费用及违约金。

b.**未提供必要条件**：若甲方未按照本合同第三条第一款约定提供施工图纸、技术规范或必要的施工条件，导致乙方劳务服务无法正常进行，甲方应承担由此造成的损失，并应赔偿乙方因此遭受的间接损失。

c.**无故拒绝验收**：若甲方无故拒绝或拖延验收乙方完成的砌筑工程，乙方的劳务服务费用视为已验收合格，甲方仍应按时支付相关费用。甲方逾期支付的，按本合同第四条约定承担违约责任。

2.**乙方违约责任**

a.**未按时提供劳务**：若乙方未按照本合同第三条第二款约定按时提供符合要求的砌筑工，或劳务人员数量不足影响工程进度，乙方应承担由此造成的损失，并应向甲方支付违约金，违约金金额为当期应付款项的XX%。

b.**工程质量不合格**：若乙方提供的砌筑工程不符合国家及行业规范，经甲方指出后未能在XX日内整改完毕，或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。若返工导致工期延误，乙方还应按本合同第四条约定承担逾期违约责任。

c.**劳务人员安全事故**：若因乙方劳务人员违反安全操作规程或乙方安全管理不到位导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等，并应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币XX元。

d.**擅自转包或分包**：若乙方将本合同项下的劳务服务转包或分包给第三方，一经查实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的XX%。乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失。

3.**不可抗力导致的违约**：若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或部分免除责任。

4.**违约金的限制**：本合同项下的违约金总额不超过合同总价的XX%。若一方违约行为导致另一方遭受的损失超过违约金金额，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并在合理期限内通知对方，提供不可抗力事件的证明文件。若不可抗力事件持续超过XX日，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或部分免除责任。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受影响方不承担违约责任，但应积极配合对方处理善后事宜。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限或解除合同。若不可抗力事件导致一方遭受损失的，另一方应在合理范围内提供必要的协助，如提供临时住所、调整工作安排等，但无需承担赔偿责任。不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，或根据实际情况协商调整合同内容。双方应确保不可抗力事件的处理符合国家法律法规及行业规范，避免因不当处理引发新的争议或责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商内容应包括但不限于工程量确认、费用结算、工期调整等，力争达成一致意见。

2.**调解解决**：若协商不成，双方可请求XX市建筑行业协会或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。

3.**仲裁解决**：若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向XX省XX市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担。

4.**诉讼解决**：若双方未约定仲裁，任何一方也可向XX省XX市人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的诉讼费、保全费等由败诉方承担。

5.**证据保留**：双方在争议解决过程中，应妥善保留与争议相关的证据材料，如施工记录、往来函件、验收报告等，并积极配合争议解决机构或法院的调查取证工作。任何一方伪造、毁灭证据或提供虚假证明的，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可邮寄、传真或电子邮件发送。通知送达地址以本合同首页载明的地址为准。任何一方变更通知地址，应提前XX日书面通知对方。

2.**合同变更**：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若变更内容与本合同条款冲突，以补充协议为准。

3.**保密条款**：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术资料等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.**不可分割性**：本合同各条款互为补充，独立存在。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应共同协商替换无效条款，确保合同整体目的得以实现。

5.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

7.**合同解除**：除本合同另有约定外，任何一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括人员遣散、财产返还等。

8.**不可转让性**：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务转让给第三方。

9.**税费承担**：本合同项下的各项税费（除增值税外）由各自承担，具体税种及税率以国家最新规定为准。乙方提供劳务服务涉及增值税发票的，应按规定开具。

10.**人身安全**：乙方应确保劳务人员的人身安全，并遵守现场安全规定。若因乙方原因导致劳务人员人身伤害，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条附则

1.**附件**：本合同附件包括但不限于：

(1)施工图纸及施工图纸说明；

(2)工程量清单；

(3)乙方劳务人员花名册及资质证明；

(4)安全生产责任书；

(5)双方协商一