工程公路转让合同范本

工程公路转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX工程建设集团有限公司，住所地：北京市朝阳区建国路88号。法定代表人：王明，职务：董事长。联系方式

甲方系一家经中华人民共和国政府批准成立并依法注册的综合性工程建设企业，具备国家房屋建筑工程施工总承包特级资质、市政公用工程施工总承包一级资质以及公路工程施工总承包一级资质。自成立以来，甲方始终专注于基础设施建设和城市公共工程领域，在公路、桥梁、隧道等工程项目方面积累了丰富的经验和技术实力。近年来，甲方积极响应国家“一带一路”倡议和新型城镇化发展战略，先后参与了多条国家级重点公路项目的建设，并在工程质量、安全管理和技术创新方面取得了显著成效。为进一步优化资源配置和拓展业务范围，甲方经审慎评估，决定通过本次合同约定，将位于XX省XX市境内的一段已建成并投入运营的公路工程项目转让给乙方，以实现资产的高效利用和产业结构的优化调整。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国公路法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就公路工程项目转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。本合同标的为甲方合法拥有的XX公路项目（以下简称“本项目”），该项目的具体范围包括起点桩号K1+000至终点桩号K5+000路段，全长5公里，包含路基、路面、桥梁、涵洞及附属设施等全部工程内容。该项目的建成投用已获得国家交通运输主管部门的批准，并具备合法的产权证明和运营资质，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

乙方名称：XX高速公路发展有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX路66号。法定代表人：李强，职务：总经理。联系方式

乙方系一家由多家知名金融机构及产业投资集团共同出资设立的国有控股企业，专注于高速公路投资、建设与运营业务，注册资本人民币50亿元。自成立以来，乙方依托雄厚的资金实力和完善的管理体系，在全国范围内投资建设了多条高速公路项目，形成了覆盖东西南北的综合交通网络。乙方在高速公路项目运营管理方面具有丰富的经验，尤其在路产维护、交通疏导、智慧化建设等方面积累了显著优势。为响应国家基础设施互联互通战略，乙方拟通过本次合同约定，受让甲方拥有的XX公路项目，以完善自身高速公路网络布局，提升区域路网通行效率，并为后续的升级改造和智能化建设奠定基础。

基于双方在各自领域的专业优势和市场地位，甲乙双方基于长期合作共赢的原则，通过本次合同约定实现公路工程项目的转让，不仅有助于甲方盘活存量资产，降低运营成本，更能为乙方拓展业务范围、提升市场竞争力创造新的机遇。本合同所涉及的XX公路项目具有显著的区位优势和经济效益，其转让符合国家产业政策和市场发展趋势，双方均认为本次合作具有良好的经济效益和社会效益，且不存在任何法律或政策障碍。

在本次合同履行过程中，甲乙双方将严格遵守国家法律法规及行业规范，确保转让过程的合法性、合规性，并共同维护项目的稳定运营和社会公共利益。双方承诺将以本合同为依据，全面履行各自的权利与义务，共同推动XX公路项目的顺利交接和后续发展。本合同条款内容完整、权利义务明确，是双方真实意思表示的体现，具有法律约束力。双方均将严格遵守合同约定，确保项目的平稳过渡和持续发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确约定甲方将其合法拥有的XX公路项目（以下简称“本项目”）转让给乙方的相关事宜，确保转让过程的合法合规性、平稳过渡性以及后续运营的持续性。本合同范围包括但不限于：本项目土地使用权、项目相关基础设施（含路基、路面、桥梁、涵洞、隧道、排水系统、照明系统、交通安全设施等）、项目现有设备设施（含养护机械设备、检测仪器、办公设备等）、项目相关工程资料（含设计图纸、竣工文件、验收报告、运营维护记录等）、项目相关资质许可（含公路工程施工资质、运营养护资质等）以及项目未来可能产生的收益（如广告收入、路产赔偿等）的完整转让。具体转让范围以本合同附件一《XX公路项目资产清单》为准。双方应依据本合同约定，完成项目的全部转让手续，确保乙方能够合法、完整地承接本项目并持续运营。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"本项目"：指甲方合法拥有的位于XX省XX市境内，起点桩号K1+000至终点桩号K5+000路段的公路工程项目，包括但不限于土地、基础设施、设备设施、工程资料、资质许可及未来收益。

（2）"资产清单"：指本合同附件一《XX公路项目资产清单》，详细列明本项目转让范围内的所有资产。

（3）"转让对价"：指乙方为获得本项目所应支付给甲方的全部款项，包括但不限于首付款、尾款及可能的溢价部分。

（4）"交割日"：指本合同约定的项目正式交付给乙方的日期，通常与尾款支付日一致。

（5）"运营资质"：指本项目运营所必需的各类政府批准的资质许可，包括但不限于公路工程施工资质、养护资质、通行许可等。

（6）"工程资料"：指与本项目设计、施工、验收、维护等相关的全部文件和记录。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）权力：

①甲方有权按照本合同约定，要求乙方支付转让对价。

②甲方有权监督乙方在交割日之前对项目进行的交接准备工作。

③甲方有权要求乙方提供必要的协助，以完成本合同项下的转让手续。

（2）义务：

①甲方应保证其对转让的本项目拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准和备案。

②甲方应向乙方提供本合同附件一《XX公路项目资产清单》中所列的全部资产，并保证资产状况与清单描述一致，不存在隐瞒、遗漏或瑕疵。

③甲方应负责完成本合同项下的所有转让手续，包括但不限于向相关政府部门办理产权过户、资质变更、备案登记等，并确保在交割日将所有项目相关文件、资料、钥匙、设备等完整移交给乙方。

④甲方应保证本项目在交割日前符合国家及地方关于公路工程安全、环保、消防等方面的法律法规要求，并承担交割日前发生的所有安全责任。

⑤甲方应配合乙方进行项目交接前的查验工作，并解答乙方提出的合理疑问。

⑥甲方应保证在本合同履行过程中，不会实施任何可能损害乙方权益的行为，如不得擅自处置本项目资产或设立任何形式的担保物权。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）权力：

①乙方有权按照本合同约定，要求甲方提供完整的本项目资产及合法的产权证明。

②乙方有权对甲方提供的资产清单及项目状况进行查验，并有权要求甲方对不符之处进行解释或整改。

③乙方有权要求甲方在约定时间内完成所有转让手续，并确保乙方能够顺利承接本项目的运营。

④乙方有权获得本项目在交割日后所产生的全部收益。

⑤乙方有权要求甲方提供必要的协助，以完成本合同项下的转让手续及后续运营所需的许可申请。

（2）义务：

①乙方应按照本合同约定，按时足额支付转让对价，并承担因支付问题产生的所有责任和后果。

②乙方应按照本合同附件二《付款计划表》的约定，分期支付转让对价，并确保每期款项支付到位。

③乙方应负责组建专业的项目管理团队，负责本项目的接收、整合及后续运营工作。

④乙方应负责办理本合同项下的后续运营所需的各项许可、资质的延续或变更手续，并承担相关费用。

⑤乙方应负责本项目的日常运营、维护、保养及安全管理，并承担交割日后发生的所有安全责任。

⑥乙方应按照国家及地方关于公路工程运营的法律法规要求，确保本项目的持续、安全、高效运营。

⑦乙方应尊重并遵守本项目现有的规章制度，并在此基础上进行必要的优化和完善。

⑧乙方应承担交割日后本项目产生的所有税费及运营成本，并自行负责保险等风险防范措施。

⑨乙方应配合甲方完成本合同项下的转让手续，并在必要时提供必要的协助，如提供部分运营所需的人员或设备支持。

⑩乙方应保证在本合同履行过程中，不会实施任何可能损害甲方利益的行为，如不得擅自改变项目用途或进行大规模的改造。

第四条价格与支付条件

本项目转让总价款（以下简称“转让对价”）为人民币叁仟伍佰万元整（¥35,000,000.00）。该价格已包含本项目全部资产、权利及未来收益，并已考虑项目当前状况及市场因素。转让对价已由双方在附件三《转让对价明细表》中详细列明。

乙方应按照以下方式及时间节点支付转让对价：

（1）首付款：本合同生效之日起十日内，乙方向甲方支付转让对价的百分之五十（50%），即人民币壹仟七佰伍拾万元整（¥17,500,000.00）。甲方应在收到首付款后向乙方开具等额、合法的发票。

（2）尾款：在本项目完成所有转让手续，并经双方确认资产清单无误后三十日内，乙方向甲方支付转让对价的剩余百分之五十（50%），即人民币壹仟七佰伍拾万元整（¥17,500,000.00）。甲方应在收到尾款后向乙方开具等额、合法的发票。

乙方应将转让对价支付至甲方在本合同中指定的以下银行账户：

开户名称：中国XX工程建设集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：622202**********1234

甲方指定收款账户信息如有变更，应及时书面通知乙方。如乙方未按本合同约定按时足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担转让对价百分之二十（20%）的违约责任，且甲方保留向乙方追究全部损失的权利。

第五条履行期限

本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本合同的有效期限自生效之日起至所有转让手续完成、项目正式交割给乙方之日止。

双方应严格按照本合同约定履行各自义务，关键时间节点如下：

（1）合同生效：双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日。

（2）首付款支付：合同生效之日起十日内。

（3）首付款发票开具：甲方收到首付款之日起三日内。

（4）资产查验：首付款支付之日起三十日内。

（5）尾款支付：资产查验完成，双方确认无误后三十日内。

（6）尾款发票开具：甲方收到尾款之日起三日内。

（7）项目交割：尾款支付之日起三日内。

（8）转让手续完成：项目交割之日起六十日内。

如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致任何时间节点无法按期履行，履行期限自动顺延，顺延期限不超过受影响事件持续时间。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）如甲方未能按照本合同约定提供完整的本项目资产或相关权利，或存在权利瑕疵导致乙方权益受损，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的维权费用。乙方有权要求甲方采取补救措施，或直接从转让对价中扣除相应款项，或解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部转让对价并支付转让对价百分之三十（30%）的违约金。

（2）如甲方未能按照本合同约定的时间节点完成转让手续，每逾期一日，应按转让对价千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让对价并支付转让对价百分之三十（30%）的违约金，并承担由此给乙方造成的全部损失。

（3）如甲方在转让过程中隐瞒重大事实或提供虚假信息，导致乙方在项目接收或后续运营中产生损失，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于转让对价百分之二十（20%）。

（4）如因甲方原因导致本合同项下的任何税费、债务或诉讼由乙方承担，甲方应承担全部责任，并支付乙方相应的赔偿费用。

**2.乙方违约责任：**

（1）如乙方未能按照本合同约定的时间节点支付首付款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付款项的百分之二十（20%）作为违约金，且甲方保留向乙方追究全部损失的权利。

（2）如乙方未能按照本合同约定的时间节点支付尾款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余转让对价百分之二十（20%）的违约金，且甲方保留向乙方追究全部损失的权利。

（3）如乙方在支付转让对价后，无正当理由拒绝接收本项目或拒绝办理后续交接手续，应按已支付转让对价的百分之二十（20%）向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。

（4）如乙方未能按照本合同约定履行后续运营义务，导致项目无法正常运营或产生重大损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方相应的损失。

（5）如乙方在支付转让对价前擅自处置本项目资产或设立任何形式的担保物权，应按已支付转让对价的百分之五十（50%）向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。

**3.违约金上限：**本合同项下的所有违约金累计不超过转让对价百分之五十（50%）。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

**4.损失赔偿：**任何一方因另一方违约行为而遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理的维权费用（如律师费、诉讼费等），违约方应予以赔偿。损失赔偿应以实际发生为依据，并应有充分证据支持。

**5.合同解除权：**如一方发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担本合同项下的违约责任。合同解除后，双方应相互返还已取得的财产，并承担相应的返还义务。

第七条不可抗力

（1）定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、暴雨、大雪、冰冻、干旱、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等，以及任何其他类似的事件或情况。

（2）影响：任何一方因不可抗力导致其未能履行或未能完全履行本合同项下的义务，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后及时通知另一方，并提供相关证明文件，以便双方确认不可抗力的影响程度及持续时间。

（3）责任免除：如不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商决定是否继续履行本合同。如双方同意继续履行，受影响的履行期限应相应顺延，顺延期限不超过不可抗力事件持续时间。如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应协商解决合同解除事宜，并相互免除因不可抗力事件导致的违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但本合同另有约定的除外。

（4）不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，任何一方仍应尽其合理努力采取措施减轻损失，并应履行其在本合同中关于通知、协助、保密等方面的义务。因不可抗力事件导致的费用增加或合同履行障碍，由双方根据实际情况协商分担。

第八条争议解决

本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权选择以下第（一）种方式解决：

（一）向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

或

（二）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在XX市，仲裁语言为中文。仲裁过程中，仲裁费用（包括但不限于仲裁费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

除非双方在本合同中明确约定选择仲裁方式，否则应选择诉讼方式解决争议。任何一方选择诉讼或仲裁后，应通过所选方式解决所有与本合同相关的争议，直至争议解决完毕。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

第九条其他条款

（1）通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面确认的其他方式发送。通知应在发送当日或邮寄当日视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前十日书面通知另一方。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）后生效。任何口头约定或非正式的修改均无效。

（3）保密