商业仓储服务合同范本

商业仓储服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]，依法注册成立的企业法人，统一社会信用代码为[甲方统一社会信用代码]。甲方地址位于[甲方详细注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，性别[男/女]，出生日期[甲方法定代表人出生年月日]，职务为[甲方法定代表人职务]，联系方式为[甲方法定代表人联系方式]。甲方经营范围涉及[甲方主要经营范围，如仓储物流、商品批发零售等]，具备独立的民事行为能力和完全的民事责任能力，拥有合法的仓储设施及相关运营资质。

甲方作为本合同项下的委托方，基于自身业务发展及市场需求，拟委托乙方提供专业的仓储服务，以保障其货物存储、管理及分拨的顺利进行。甲方通过市场调研及多方比较，最终选择乙方作为仓储服务提供方，主要基于乙方在仓储设施、管理技术、安全体系及服务响应速度方面的综合优势。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供仓储服务的相关事宜达成一致，特订立本合同。

甲方在本合同项下的主要目的是通过乙方的专业服务，实现其货物的高效存储、规范管理和及时配送，以降低物流成本、提升供应链响应速度，并确保货物安全。甲方将按照本合同约定向乙方提供必要的货物信息、存储要求及管理指令，并配合乙方完成相关操作流程。甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量和安全标准符合约定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]，依法注册成立的企业法人，统一社会信用代码为[乙方统一社会信用代码]。乙方地址位于[乙方详细注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，性别[男/女]，出生日期[乙方法定代表人出生年月日]，职务为[乙方法定代表人职务]，联系方式为[乙方法定代表人联系方式]。乙方经营范围涉及[乙方主要经营范围，如仓储服务、物流配送、装卸搬运等]，具备独立的民事行为能力和完全的民事责任能力，拥有合法的仓储经营许可及相关行业资质认证（如ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证等）。

乙方作为本合同项下的仓储服务提供方，拥有现代化的仓储设施、专业的管理团队、完善的安全防控体系及高效的物流配送网络。乙方在仓储行业具备[乙方从业年限]年的运营经验，服务客户涵盖[乙方典型客户行业，如制造业、电商、零售业等]，积累了丰富的仓储管理实践和风险控制能力。基于乙方的服务能力和行业口碑，甲方选择乙方作为仓储服务合作伙伴，以实现货物存储、分拣、配送等环节的专业化、标准化管理。

乙方在本合同项下的主要义务是根据甲方的委托要求，提供安全、规范、高效的仓储服务，确保货物在存储期间不受损坏、丢失或污染，并按照甲方指令完成货物的出入库、盘点、分拣及配送等工作。乙方将配备专业的仓储管理人员、装卸设备及监控系统，建立严格的服务流程和质量控制标准，并定期向甲方报告服务情况及货物状态。乙方应配合甲方完成税务申报、发票开具等财务事宜，并按照约定收取仓储服务费用。

双方基于各自的专业能力和市场需求，通过平等协商达成合作意向，明确各自的权利与义务，以本合同为准绳规范合作行为。本合同不仅是对双方合作关系的法律确认，也是对仓储服务过程、费用结算、违约责任等关键事项的详细约定，旨在保障双方的合法权益，促进仓储服务的顺利履行。双方均应严格履行本合同约定的各项条款，任何一方违约均应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供专业仓储服务的具体内容、标准及双方权利义务，确保货物在存储期间得到安全、高效的管理。合同范围包括但不限于以下内容：1.仓储物的接收、储存与保管；2.货物的装卸、搬运、分拣、包装等操作服务；3.仓储区域的规划与布局，包括货物的合理存放与分区管理；4.货物出入库流程的执行与记录，确保库存数据的准确性；5.仓储设施的安全监控与维护，防范火灾、盗窃等风险；6.根据甲方指令提供货物的盘点、盘点差异处理及报表生成服务；7.特定货物的特殊存储条件保障，如温湿度控制、冷藏冷冻等；8.按照甲方要求执行货物的配送、转运及物流跟踪服务；9.配合甲方完成税务申报、发票开具及相关单证管理；10.建立货物状态预警机制，及时向甲方报告异常情况。双方均应在本合同框架内履行各自职责，确保仓储服务的连续性、安全性与合规性。

第二条定义

1.仓储物：指甲方委托乙方储存、保管或处理的货物，包括其名称、规格、数量、性质、存储要求等详细信息，具体以甲方提供的入库清单为准。

2.仓储期限：指本合同约定的货物储存时间，自货物实际入库之日起至全部货物出库之日止，或双方另行书面约定的期限。

3.储存费用：指乙方根据本合同约定向甲方收取的仓储服务费用，包括但不限于基本仓储费、装卸费、管理费、特殊存储费等。

4.安全责任：指乙方在仓储期间对货物采取必要的安全措施，防止因保管不善导致的损坏、丢失或污染，但货物本身固有瑕疵或不可抗力导致的损失除外。

5.单证管理：指仓储服务过程中涉及的入库单、出库单、盘点表、物流跟踪单等文件的制作、保管与传递。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等，导致合同部分或全部不能履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)权力：甲方有权对乙方的仓储设施、管理流程、货物存储状态及服务人员操作进行监督和检查，乙方应予以配合；甲方有权随时获取货物库存信息及物流跟踪数据；甲方对仓储物具有所有权，有权随时根据业务需求提取或更换部分或全部货物；甲方有权要求乙方按照约定提供仓储服务报告及财务报表；甲方在合同履行过程中如需变更服务内容或增加特殊要求，有权与乙方协商并签订补充协议。

(2)义务：甲方应向乙方提供真实、完整的仓储物信息，包括货物清单、危险特性、存储要求等，并承担因信息错误导致的损失；甲方应按照约定支付仓储服务费用，逾期支付应承担违约责任；甲方应确保其委托储存的货物符合国家法律法规及行业标准，不得储存违禁品、危险品或具有污染性的货物；甲方应按照乙方制定的出入库流程操作，避免因违规操作导致设施损坏或人员伤害；甲方应配合乙方完成货物的验收、入库及出库手续，提供必要的身份证明及授权文件；甲方在货物出库前应结清所有相关费用，否则乙方有权拒绝发货。

2.乙方的权力和义务

(1)权力：乙方有权按照合同约定向甲方收取仓储服务费用，甲方逾期支付时应支付滞纳金；乙方有权拒绝储存违禁品、危险品或不符合安全规范的货物，并及时通知甲方处理；乙方在货物入库前有权对货物进行验收，对不符合约定条件的货物可拒绝接收；乙方有权根据行业规范及风险控制要求，制定仓储管理标准及操作流程，并要求甲方遵守；乙方在货物存储期间如遇市场价格调整或政策变动，可相应调整服务费用，但需提前30日书面通知甲方并协商一致。

(2)义务：乙方应提供符合国家标准及甲方要求的仓储设施，包括但不限于货架、仓库、消防设备、监控系统等，并保持设施的良好状态；乙方应建立完善的仓储管理制度，包括货物入库、出库、盘点、保管、安全等环节，确保服务流程规范、高效；乙方应配备专业的仓储管理团队，对货物进行分类存储、标识管理，并根据甲方要求提供温湿度控制、防虫防鼠等特殊存储服务；乙方应建立货物安全监控体系，采用视频监控、出入库记录等技术手段，防止货物丢失、损坏或被盗，并定期进行安全检查与隐患排查；乙方应按照甲方指令执行货物的装卸、搬运、分拣、包装等操作，确保作业过程符合安全规范，避免货物损坏；乙方应建立货物库存管理系统，确保库存数据的实时更新与准确性，并定期向甲方提供库存报表及盘点结果；乙方应配合甲方完成货物的盘点工作，对盘点差异应及时调查原因并书面报告甲方；乙方应妥善保管甲方提供的文件及单证，并在甲方要求时及时提供复制件或原件；乙方应建立应急预案，在发生火灾、自然灾害等突发事件时采取有效措施保护货物安全，并及时通知甲方。

第四条价格与支付条件

本合同项下的仓储服务费用采用[固定单价/按实际使用量浮动]方式计算，具体价格标准如下：1.基本仓储费：每立方米/每吨/每件货物每月[具体金额]元，根据甲方实际存储空间/重量/数量按月结算；2.装卸费：货物入库或出库时的装卸作业，按[每立方米/每吨/每件][具体金额]元收取；3.管理费：每月[具体金额]元，作为仓库运营及管理团队的成本补偿；4.特殊存储费：对于需要温湿度控制、冷藏、危险品存储等特殊条件的货物，额外收取[具体金额]元/月/次；5.其他费用：包括包装费、配送费、税务费等，根据实际发生情况另行计算。甲方应提前[具体天数，如30]日向乙方支付当月费用，支付方式为银行转账至乙方指定账户，账户名称：[乙方账户名称]，开户行：[乙方开户银行]，账号：[乙方银行账号]。如甲方逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额[具体比例，如0.1]%的滞纳金，逾期超过[具体天数，如60]日，乙方有权暂停服务直至费用结清。

第五条履行期限

本合同有效期为[具体年数]年，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。合同期满前[具体月数，如3]个月，如双方无书面异议，本合同自动续期[具体年数]年。在合同履行期间，任何一方需提前终止合同的，应提前[具体月数，如6]日书面通知对方，并支付相当于[具体月数，如3]月服务费用的违约金。合同期间涉及的关键时间节点包括：货物首次入库时间为[具体年月日]，预计全部货物出库时间为[具体年月日]，乙方应确保在出库日前完成所有存储及配送任务。乙方应每月[具体日期，如5]日前向甲方提交上月的仓储服务报告，详细列明出入库记录、库存盘点、费用明细等信息。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

(1)甲方未按时支付仓储服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额[具体比例，如0.1]%的滞纳金，且乙方有权暂停仓储服务，直至费用结清。逾期超过[具体天数，如60]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于[具体月数，如6]月服务费用的违约金。

(2)甲方提供的货物信息虚假或不符合安全规范的，导致乙方设施损坏、人员伤害或违反相关法律法规的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、罚款、人员赔偿等，且乙方有权单方解除合同。

(3)甲方擅自更改或拒绝配合乙方制定的出入库流程，造成货物延误或损失的，甲方应承担由此产生的责任，乙方亦有权拒绝执行该等指令并书面通知甲方。

(4)甲方在货物出库前未结清相关费用的，乙方有权拒绝发货，并要求甲方支付逾期费用及违约金，违约金金额为未结清金额的[具体比例，如20]%。

2.乙方违约责任

(1)乙方未按合同约定提供仓储服务的，如因设施故障、管理疏忽等原因导致货物损坏、丢失或延误的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据货物价值及损失程度确定，最高不超过货物价值的[具体比例，如10]%，且乙方应向甲方支付相当于当月服务费用[具体比例，如50]%的违约金。

(2)乙方擅自将仓储物转租、转借或用于其他用途，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于合同总价[具体比例，如30]%的违约金。

(3)乙方未履行安全保管义务，如因消防设施失效、监控系统故障、安保措施不足等原因导致货物被盗、火灾等安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括货物损失、施救费用、保险费用等，且甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于合同总价[具体比例，如20]%的违约金。

(4)乙方未按时提供仓储服务报告或单证的，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金，且逾期超过[具体天数，如15]日，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.不可抗力导致的违约

(1)因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

(2)如不可抗力影响持续超过[具体天数，如30]日，双方可协商解除合同，并互不承担赔偿责任。

4.其他违约情形

(1)双方任何一方违反保密条款的，应向对方支付相当于违约金额[具体比例，如50]%的违约金，并承担由此产生的全部损失。

(2)双方任何一方违反合同约定的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

(3)本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分，直至实际损失得到完全弥补。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、瘟疫、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本合同履行的，视为持续不可抗力。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本合同义务的，应在不可抗力事件发生后[具体天数，如7]日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应明确不可抗力事件的发生时间、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务，并采取必要措施减少损失。

4.合同解除：如不可抗力事件持续影响本合同履行超过[具体天数，如30]日，且双方经协商未能达成一致解决方案的，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。合同解除后，双方应就财产返还、费用结算等事项进行协商处理。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任。

5.不可预见性声明：双方确认，在签订本合同时，已尽到合理的注意义务，已采取必要的措施防范不可抗力事件的发生。任何一方不得以对方未预见或应预见不可抗力事件为由，主张对方违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型界定：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行争议、违约责任、费用结算等，均属于本条所述争议范围。

2.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、诚信的原则，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。协商期间，除双方另有约定外，不影响继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

3.调解解决：如协商未能解决争议，双方可共同委托[指定调解机构，如中国国际贸易促进委员会某调解中心]进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则，调解员应根据事实和法律，提出调解方案供双方参考。经调解达成一致意见的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有合同约束力。调解不成的，任何一方均可进入下一步争议解决程序。

4.仲裁解决：如协商和调解均未能解决争议，双方应将争议提交至[指定仲裁委员会，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁委员会作出的裁决书具有法律效力，可向人民法院申请强制执行。仲裁期间，不影响双方继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

5.诉讼解决：除本条明确约定外，任何一方在任何时候均不得就本合同项下的争议向人民法院提起诉讼。如双方明确书面同意通过诉讼解决争议的，应向[指定有管辖权的人民法院，如乙方所在地或合同履行地的人民法院]提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，并遵守法院的审理程序。

6.争议解决规则：所有争议的解决，均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中，应遵守相关法律法规及行业惯例，避免采取任何不当或极端措施。双方授权代表在签署本合同时已获得充分授权，有权就本合同项下的争议作出决策并采取必要行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、协议等均应以书面形式进行，可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知在送达时视为有效送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.分包与转包：乙方在履行本合同过程中，非经甲方事先书面同意，不得将合同