贷款金融服务合同范本

贷款金融服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX集团有限公司（以下简称“甲方”），法定代表人：张三，注册地址位于北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，联系电话甲方是一家依法设立并有效存续的有限责任公司，主要从事高端商业地产投资、租赁及物业管理业务。根据自身业务发展需要，甲方拟向乙方申请贷款金融服务，以支持其旗下XX商业广场的运营资金需求。甲方具备良好的商业信誉和财务状况，其资产规模和偿债能力符合金融机构的授信标准，且已按照相关法律法规完成公司章程的修订及内部决策程序的审批。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX银行股份有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：李四，注册地址位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道1号XX银行大厦，联系电话乙方是一家经中国银行业监督管理委员会批准设立的全国性商业银行，拥有完善的信贷审批体系和风险控制机制。乙方基于甲方的融资需求，同意按照本合同约定向甲方提供贷款金融服务，并依法享有合同项下的权利，同时承担相应的义务。乙方具备丰富的金融服务经验，其提供的贷款利率、期限及其他条件符合国家金融监管政策要求。

**合同简介**

本合同双方基于平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方申请贷款金融服务事宜协商一致，达成如下协议。甲方因经营发展需要，拟通过乙方获得一笔专项贷款用于XX商业广场的租金补贴及日常运营周转，乙方经审查评估后同意向甲方发放贷款。双方在本合同中明确约定贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式、违约责任等核心条款，以保障交易安全、防范金融风险。本合同的有效履行需以甲方具备合法的贷款用途、完整的审批授权及符合乙方信贷政策为前提条件。合同双方均确认已充分了解并自愿遵守本合同所有约定，任何一方不得以未充分披露信息为由提出异议或解除合同。本合同项下的贷款资金仅限于甲方承诺的用途，乙方有权对资金使用情况进行监督，确保资金流向合法合规。双方确认，本合同是双方建立长期金融合作关系的起点，后续可根据业务发展需要补充签订相关补充协议，但补充协议不得与本合同核心条款相抵触。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方作为借款人向乙方作为贷款人申请并获得贷款服务的权利义务关系，确保乙方合法、安全地发放贷款，甲方合法、合规地使用贷款并按期偿还本息。合同范围涵盖贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式、风险控制、违约处理等贷款业务的全部核心环节。具体内容包括：1.乙方根据甲方申请向其发放总额不超过人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）的贷款，用于指定用途的XX商业广场租金补贴及日常运营周转；2.双方就贷款利率（固定利率或浮动利率）、贷款期限（自发放之日起至全部本息清偿完毕之日止）、还款方式（等额本息、等额本金或其他双方约定的方式）等核心条款达成一致；3.甲方须提供符合乙方要求的贷款担保（如抵押、质押或保证），并承担相应的担保责任；4.乙方有权对贷款资金使用情况、甲方财务状况及信用状况进行监督和检查，甲方应予以配合；5.明确双方在贷款发放、使用、回收各环节的权利与义务，以及发生违约行为时的责任承担方式，包括罚息计算、提前收回贷款、担保物处置等条款。本合同旨在通过规范化的约定，保障双方的合法权益，促进贷款业务的顺利开展。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“贷款本金”系指乙方依据本合同约定实际向甲方发放的款项总额；

“贷款利息”系指甲方根据本合同约定的利率就贷款本金或未偿还本金部分应支付给乙方的费用；

“贷款期限”系指自贷款发放之日起至甲方全部偿还贷款本金及利息之日止的期间；

“还款日”系指甲方按照本合同约定应向乙方支付贷款本息的具体日期；

“担保”系指甲方为保障乙方债权实现而提供的抵押、质押或保证等法律上承认的担保方式；

“财务报表”系指甲方按照中国会计准则编制并经审计的年度或季度财务报告；

“违约事件”系指本合同项下任何一方违反其约定义务的行为，如逾期还款、挪用贷款、提供虚假信息等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方权力：

（1）甲方有权在本合同约定的贷款额度内，根据实际资金需求申请贷款，并经乙方审批后获得贷款发放；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定及时足额发放贷款，并对贷款发放过程进行监督；

（3）在贷款存续期间，如需调整贷款额度、期限等条款，甲方有权向乙方提出申请，经双方协商一致后办理变更手续。

甲方义务：

（1）如实提供本合同要求的所有资料，包括但不限于身份证明、财务报表、担保文件、贷款用途说明等，并保证资料真实、合法、有效；

（2）按照本合同约定的贷款用途使用贷款资金，不得擅自改变用途或用于非法活动，乙方有权对资金使用情况进行审查；

（3）按期足额支付贷款本息，如需延期还款，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可延期，但需承担相应的逾期罚息；

（4）保证提供的担保物或保证人的合法性、足额性，并承担担保物的维护、保管及风险增加责任；

（5）定期向乙方提供财务报表、经营情况报告及其他乙方要求的资料，发生重大经营变化或财务风险时，应及时告知乙方；

（6）配合乙方进行贷款检查、审计及担保物评估等事宜，不得拒绝或阻挠乙方的正常履职行为；

（7）在本合同项下或任何其他与乙方发生的债务关系中，若甲方出现重大负面信用事件（如被列入失信名单、进入破产程序等），应立即通知乙方并采取补救措施。

**2.乙方的权力和义务**

乙方权力：

（1）乙方有权对甲方的资信状况、贷款用途、还款能力进行审查，并根据审查结果决定是否发放贷款、贷款额度及具体条件；

（2）乙方有权要求甲方补充资料或纠正瑕疵，若甲方未按要求履行，乙方有权解除合同或调整贷款条件；

（3）在贷款存续期间，乙方有权对贷款资金流向进行监控，发现违规使用时有权采取纠正措施，包括要求甲方限期改正、提前收回部分或全部贷款；

（4）如甲方发生违约行为，乙方有权依据本合同约定或法律法规规定，要求甲方提前偿还全部贷款本息、宣布合同无效、行使担保权或采取其他法律救济措施；

（5）乙方有权将甲方的违约信息录入征信系统，并要求甲方承担因此产生的一切费用；

（6）对于提供的贷款服务，乙方享有收取正常利息及逾期罚息、担保费等费用的权利，收费标准及计算方式符合国家金融监管规定。

乙方义务：

（1）在收到甲方完整的贷款申请资料后，应在约定的时限内完成审批工作，并按合同约定及时足额发放贷款；

（2）保证贷款资金的发放过程合法合规，并对贷款资金的安全性承担管理责任；

（3）按照本合同约定的利率和期限计算并收取贷款利息，不得擅自提高利率或缩短期限；

（4）对甲方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务，但法律法规另有规定或为履行合同义务所必需的除外；

（5）在贷款存续期间，应定期或不定期对甲方的经营及财务状况进行风险评估，并在发现重大风险时及时与甲方沟通，提供风险缓释建议；

（6）若因乙方原因（如审批延误、放款错误等）给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（7）乙方应向甲方提供清晰的贷款合同文本、利率说明及还款计划表，并确保甲方充分理解合同条款。

第四条价格与支付条件

1.贷款金额：乙方同意向甲方发放人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）（以下简称“贷款本金”）。

2.贷款利率：本合同项下贷款利率采用固定利率方式，年利率为百分之四点五（4.5%）。利率以贷款发放日中国人民银行公布的同期贷款市场报价利率（LPR）为基准，上浮零点五个百分点（0.5%）确定。若利率政策调整，双方可协商是否变更利率条款。

3.利息计算与支付：贷款利息自贷款实际发放之日起计算，按季结息，甲方应在每个结息日（3个月）结束后十日内支付上一季度产生的利息。贷款到期时，应结清所有未付利息及本金。

4.贷款费用：甲方应向乙方支付本合同项下的贷款利息及可能产生的担保费（若约定担保）。担保费按贷款金额的百分之一（1%）收取，在贷款发放时一次性付清。

5.支付方式：甲方通过银行转账方式将贷款本金、利息、费用等款项支付至乙方指定银行账户：

开户行：XX银行股份有限公司XX支行

户名：XX银行股份有限公司

账号：622202********1234567890

6.首期还款：甲方应于贷款发放之日起十二个月后开始分期还款，每期还款日为每季度最后一个月的十五日，每期偿还贷款本金的百分之十（10%），直至全部本金清偿完毕。最后一期还款日为贷款到期日，应结清所有剩余本金及当期利息。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方全部偿还贷款本金及利息、乙方完成所有担保物处置或权利行使之日终止。

2.贷款期限：本合同项下贷款期限为贰年整，自贷款实际发放之日起计算。具体放款日以乙方放款凭证记载为准。

3.还款计划：甲方应按照第四条约定的还款计划履行还款义务，首期还款日为贷款发放之日起第十二个月，末期还款日为贷款本金全部还清之日。

4.期限变更：如需变更贷款期限，甲方应至少提前三十日书面通知乙方，经双方协商一致并签订补充协议后方可变更。

5.逾期处理：甲方未按约定还款的，视为逾期。逾期超过十五日的，乙方有权自逾期之日起按日加收未付金额的万分之五（0.5%）作为罚息，直至款项全部清偿为止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）挪用贷款：若甲方将贷款资金用于本合同约定之外的用途，乙方有权立即宣布贷款提前到期，要求甲方全额偿还本息，并自挪用之日起按日加收未还金额的万分之十（1.0%）作为罚息，同时保留追究甲方违约金及赔偿责任的权利。

（2）逾期还款：

a.逾期不超过三十日的，乙方除按第四条约定计收利息外，另向甲方收取逾期本金未还部分的万分之五（0.5%）作为滞纳金，直至还清为止。

b.逾期超过三十日且未达六十日的，除上述滞纳金外，罚息利率在原利率基础上上浮百分之五十（50%）。

c.逾期超过六十日，乙方有权采取以下一项或多项措施：

i.宣布贷款全部提前到期，要求甲方立即偿还全部剩余本息及罚息；

ii.起诉甲方，通过法律途径强制执行还款；

iii.行使担保权，依法处置抵押物或质押物，所得款项优先清偿乙方债权；

iv.将甲方违约信息通报征信机构，影响其信用评级；

v.若甲方无力偿还，乙方有权要求保证人承担保证责任（如约定保证）。

（3）提供虚假信息：若甲方在申请贷款或合同履行期间提供虚假资料，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失（包括但不限于调查费用、律师费、诉讼费等），赔偿金额不低于贷款金额的百分之十（10%）。

（4）违反财务承诺：若甲方未能按合同约定提供财务报表或发生重大负面财务事件（如资不抵债、被列入失信名单等），应在收到乙方通知后十日内提交解决方案，否则乙方有权采取前款逾期超过六十日的措施。

2.乙方违约责任：

（1）无故未按合同约定放款：若因乙方原因导致贷款未能按时发放，每逾期一日，乙方应向甲方支付未放款金额的万分之五（0.5%）作为违约金，但违约金总额不超过贷款金额的百分之五（5%）。

（2）不当提高利率：若乙方实际执行利率超过本合同约定利率上浮幅度，超出部分无效，甲方有权要求乙方退还多收利息。

（3）违反保密义务：若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私给甲方造成损失，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于损失金额。

3.损失赔偿：任何一方因对方违约行为遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求全额赔偿。

4.违约金与实际损失：若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求违约方补足差额。双方约定，违约金与赔偿损失不重复计算。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、流行病疫情、网络攻击、系统故障等导致合同无法履行或延迟履行的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响范围及预计持续期限，并附相关证明材料（如政府部门公告、事故报告等）。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后恢复履行合同义务。若不可抗力持续超过三十日，双方可协商解除合同或变更合同条款。

4.不可抗力证明：双方对不可抗力事件的存在及影响有争议时，应提交第三方权威机构出具的证明文件。若无法取得证明，由仲裁机构或法院根据实际情况认定。

5.特殊约定：即使发生不可抗力，甲方仍需按期支付贷款利息（若合同另有约定除外），因不可抗力导致的还款延迟可免除部分或全部罚息。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决，协商期限为自争议发生之日起三十日。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行。

2.调解程序：若协商不成，双方可共同向合同签订地（北京市朝阳区）的金融机构协会申请调解。调解机构应在收到调解申请后六十日内提出调解方案。达成调解协议的，双方应签署调解书并履行。

3.仲裁选择：双方明确约定，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议（包括但不限于合同解释、履行、违约责任等），应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼选择：若双方未就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向合同签订地（北京市朝阳区人民法院）提起诉讼。诉讼适用中华人民共和国法律，法院应根据事实和法律作出判决。

5.专属管辖：本条约定优先于合同其他条款中可能存在的争议解决条款。任何一方未经对方书面同意，不得将争议提交其他仲裁机构或法院。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议事项的履行不因争议发生而受影响。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十五日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后十日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更均无效。

3.分割效力：本合同各条款相互独立。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议均应按照第八条约定的方式解决。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

6.转让限制：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。乙方亦不得随意转让其在本合同项下的权利，但有权将合同项下的债权转让给其合法的债权人，并书面通知甲方。

7.合同终止