土地青苗补偿合同范本

土地青苗补偿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业发展有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX乡XX村。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方就土地青苗补偿事宜签订，基于以下背景和前提条件：

甲方拟进行XX房地产开发项目，需征收乙方所属土地用于项目建设。根据国家及地方相关法律法规，甲方依法对乙方土地上的青苗进行补偿。双方经友好协商，就青苗补偿的范围、标准、支付方式及履行期限等事宜达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方权利义务，确保青苗补偿工作依法、公平、高效完成，为后续土地征收及项目建设工作奠定基础。

甲方为保障项目建设进度，需在规定期限内完成青苗补偿工作，乙方应积极配合提供相关补偿依据，确保补偿款项及时足额支付。双方应严格履行本合同约定，任何一方违约均应承担相应责任。本合同内容与整个合同范本的各项条款紧密关联，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任等，构成青苗补偿法律关系的核心内容。双方均应本着诚实信用原则，共同维护合同效力，保障各自合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就土地征收涉及的青苗补偿事宜的权利与义务，确保补偿工作依法、公平、及时完成。具体范围包括：

1.确定补偿土地的具体位置、面积及权属证明；

2.明确青苗的种类、数量、生长年限及市场评估价值；

3.约定青苗补偿标准、支付方式及时间节点；

4.规定双方在补偿过程中的配合义务及违约责任；

5.设定争议解决机制及不可抗力条款。

本合同范围涵盖青苗补偿的全过程，从补偿依据的核实到款项的支付均受本合同约束，与后续履行期限、价格支付条件等条款构成完整法律关系，保障双方合法权益。

第二条定义

1.“青苗”指补偿土地上生长的农作物、经济作物及林木等，包括但不限于农作物、果树、林木等。

2.“补偿标准”指根据国家及地方相关法律法规，结合市场价格及青苗生长状况确定的补偿单价。

3.“补偿金额”指根据补偿标准及青苗数量计算的应补偿总额。

4.“履行期限”指本合同约定的各项义务完成的时间节点。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。

6.“争议解决”指本合同项下争议的解决方式及管辖法院。

本定义条款为合同其他条款提供术语依据，避免因概念模糊引发争议。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方提供土地权属证明及青苗种植清单，并有权对补偿范围内的青苗进行核实。

（2）甲方有权根据国家及地方政策制定青苗补偿方案，并有权监督乙方配合补偿工作。

（3）甲方义务按照本合同约定，在规定期限内完成青苗补偿款项的测算及支付。

（4）甲方义务提供合法有效的支付凭证，并配合乙方办理补偿款项领取手续。

（5）甲方义务在本合同签订后XX日内，向乙方公示补偿方案及补偿标准，并接受乙方监督。

###2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定足额、及时支付青苗补偿款项。

（2）乙方有权要求甲方提供补偿标准的计算依据及政策支持文件。

（3）乙方义务在收到补偿方案后XX日内提出书面意见，并配合甲方核实青苗数量及价值。

（4）乙方义务提供真实、完整的土地权属证明及青苗种植清单，并保证资料合法有效。

（5）乙方义务在补偿款项支付前，配合甲方对青苗进行现场勘验及拍照取证。

（6）乙方义务指定专人负责补偿款项领取事宜，并妥善保管相关凭证。

（7）乙方义务在本合同履行过程中，积极配合甲方完成补偿登记及后续土地征收工作，不得无理阻挠。

（8）乙方义务在发生争议时，首先通过协商解决，协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.青苗补偿价格根据国家及地方相关法律法规，结合青苗种类、数量、生长年限及市场评估价值确定。具体补偿标准由双方协商一致并载入附件，作为本合同组成部分。

2.乙方应于本合同签订后XX日内，向甲方提供经确认的青苗种植清单及相关权属证明文件。甲方应于收到上述文件后XX日内完成补偿金额的测算，并书面通知乙方。

3.补偿款项采用一次性支付方式，自甲方账户将款项支付至乙方指定银行账户之日起视为支付完成。乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX农业发展有限公司。

4.甲方应确保支付款项的合法性及合规性，并提供相应的支付凭证。乙方应妥善保管收款凭证，并配合甲方完成补偿款项的登记及后续审计工作。

5.如遇补偿标准调整，双方应依据调整后的政策重新协商补偿金额，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自签订之日起至青苗补偿款项支付完成之日止。

2.乙方应于本合同签订后XX日内完成青苗种植清单的提交及权属证明的提供。

3.甲方应于收到乙方提交的文件后XX日内完成补偿金额的测算，并书面通知乙方。

4.甲方应于收到测算结果确认后XX日内，将补偿款项支付至乙方指定账户。

5.乙方应于收到补偿款项后XX日内，向甲方出具收款确认书。

6.如因青苗补偿事宜发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同项下各项义务的履行应以实际工作进展为准，双方应积极配合，确保补偿工作按计划完成。

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同约定及时支付青苗补偿款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于青苗损失、误工费等。

2.如乙方未按本合同约定提供真实、完整的青苗种植清单及权属证明，导致补偿工作延误，每逾期一日，应按甲方已支付补偿金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付补偿款项的XX%，并赔偿由此造成的全部损失。

3.如甲方或乙方因故意或重大过失导致补偿金额测算错误，造成对方损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿责任包括但不限于差额补足、青苗重种费用等。

4.如乙方在接受补偿款项后，无法提供合法有效的收款凭证，导致甲方无法完成相关登记或审计工作，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于罚款、滞纳金等。

5.如任何一方违反本合同约定，给对方造成名誉损害的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于精神损害赔偿、商誉损失等。

6.如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

7.本合同项下违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

8.双方应严格遵守本合同约定，任何一方违约均应承担相应的法律责任。违约责任的承担不影响守约方行使其他权利，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府行为（如征收政策调整）等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并要求返还已支付款项。

5.不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同义务，但因不可抗力造成的损失及延误，双方互不承担责任。

6.双方应积极采取合理措施，减少不可抗力带来的损失，并配合对方处理相关事宜。

第八条争议解决

1.本合同项下任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，并提供相关证据材料。如一方提供虚假证据或阻挠诉讼，应承担相应法律责任。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他义务，不受诉讼影响。

4.人民法院作出的判决或裁定，双方应自觉履行。如一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.争议解决前，双方应采取有效措施，防止争议扩大或恶化，并保持合同目的的实现。

6.如双方在本合同履行过程中达成仲裁协议，应向约定仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。如一方拒不履行仲裁裁决，另一方可向人民法院申请强制执行。

7.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。双方均胜诉或部分胜诉的，应合理分担费用。

8.争议解决期间，不影响双方在本合同项下其他权利的行使。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，并可通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。通知送达地址以本合同首页载明为准。任何一方变更通知地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同内容。

3.合同终止：本合同在下列情况下终止：（1）双方权利义务履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同目的无法实现；（4）一方严重违约，导致合同解除。合同终止后，双方应结清所有款项，并妥善处理相关事宜。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，依法履行合同义务。

6.不可分割性：本合同各条款为相互独立、不可分割的整体。任何一方对部分条款的修改或放弃，不影响其他条款的效力。

7.未成年人限制：本合同双方均应为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人/其他组织。如一方为未成年人或无民事行为能力人，本合同无效。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：（1）青苗种植清单；（2）土地权属证明