集资开饭店合同范本

集资开饭店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮集团

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

为满足市场对餐饮服务的需求，甲方拟通过集资方式设立新饭店，并委托乙方提供相关餐饮运营服务。基于双方在餐饮行业的专业经验和资源优势，经友好协商，甲方与乙方达成一致，共同投资并经营新饭店项目。甲方作为投资主体，负责提供部分资金并承担部分风险；乙方作为专业运营方，负责饭店的日常管理、市场营销及服务提供。双方本着平等互利、风险共担、利益共享的原则，签订本合同，明确各自的权利与义务，确保项目顺利实施。

本合同的签订基于以下前提条件：

1.甲方已初步完成市场调研，确认新饭店的选址、规模及经营模式；

2.乙方具备餐饮行业丰富的运营经验和管理能力，能够提供专业的服务支持；

3.双方已就投资比例、利润分配及风险控制达成初步共识；

4.项目所需资金已通过甲方集资及乙方配套投入的方式基本落实。

双方同意，通过本合同的履行，共同推动新饭店的设立与运营，实现经济效益与社会效益的双丰收。本合同作为双方合作的基础，将涵盖投资分配、运营管理、收益分配、违约责任等核心条款，为项目的长期稳定发展提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是双方共同出资设立并运营一家新饭店，以实现经济效益。具体范围包括：

1.甲方与乙方共同出资组建项目公司（以下简称“项目公司”），负责新饭店的投资、建设（如需）、装修、设备购置及后续运营；

2.项目公司的经营范围为餐饮服务，具体业务涵盖场地租赁、菜单开发、人员招聘、市场营销、日常管理及客户服务等；

3.双方按照本合同约定分配投资比例、分享经营收益、分担经营风险，并共同监督项目公司的合规运营；

4.本合同涉及投资条款、运营分工、财务监管、违约责任及争议解决等核心内容，旨在明确合作框架，保障双方权益。

第二条定义

1.**项目公司**：指由甲乙双方共同出资设立，负责新饭店投资及运营的法人实体。

2.**投资总额**：指为设立及运营新饭店所需的总资金，由甲方集资及乙方配套投入构成。

3.**运营管理费**：指乙方提供餐饮运营服务所需的成本支出，包括人员工资、物料采购、市场推广等费用。

4.**净利润**：指项目公司营业收入扣除运营管理费、税费及其他运营成本后的余额。

5.**合作期限**：指本合同约定的合作有效期，自项目公司成立之日起计算。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）**出资义务**：甲方按照本合同约定，向项目公司投入首期资金XX万元，并负责完成后续集资工作，确保项目公司运营资金充足。

（2）**决策参与权**：甲方有权参与项目公司重大事项的决策，包括但不限于选址确认、装修方案、核心人员任免及年度预算审批。

（3）**风险承担**：甲方承担投资总额中约定的自付比例（如XX%）的风险，并自行承担集资过程中的相关法律责任。

（4）**监督权**：甲方有权查阅项目公司的财务账簿、运营报告，监督乙方履行运营管理职责。

（5）**配合义务**：甲方应配合乙方完成工商注册、证照申请等行政手续，并提供必要的资金支持。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**出资义务**：乙方按照本合同约定，向项目公司投入首期资金XX万元，并匹配甲方投资总额的XX%作为运营配套资金。

（2）**运营主导权**：乙方享有新饭店日常运营管理的全面主导权，包括但不限于菜单设计、服务标准制定、人员培训及市场推广。

（3）**专业服务义务**：乙方需组建专业的运营团队，确保饭店服务质量达到行业平均水平，并定期向甲方提交运营报告。

（4）**成本控制权**：乙方有权制定并执行运营管理费预算，但重大支出需经甲方书面同意。

（5）**收益分配义务**：乙方应按季度向甲方提供财务报表，并在每月XX日结算当月净利润，按约定比例分配给甲方。

（6）**保密义务**：乙方对项目公司的商业秘密（如客户名单、经营数据等）负有保密责任，未经甲方书面许可不得泄露。

（7）**责任承担**：乙方对因运营不当导致的亏损承担主要责任，并应采取补救措施减少损失。

（注：本条款为框架性内容，具体权利义务需根据实际协商细化。）

第四条价格与支付条件

1.投资总额：项目公司的总投资额暂定为人民币XX万元，其中甲方承担XX%，即人民币XX万元；乙方承担XX%，即人民币XX万元。双方应于本合同生效后XX日内分别向项目公司账户支付各自认缴的出资额。

2.支付方式：双方均应以货币形式支付投资款，通过银行转账方式划至项目公司指定的以下账户：

户名：XX餐饮管理有限公司

开户行：XX银行XX支行

账号：XX

3.预算外支出：项目运营期间产生的超出预算的费用，需经甲乙双方共同审批。乙方应在费用发生后的XX日内提交报销申请及凭证，甲方在收到申请后XX日内审核确认。经批准的费用由甲方先行垫付，乙方应于次月XX日前从应分配的净利润中偿还。

4.利润分配：项目公司每月结算一次净利润，经甲乙双方确认后，在次月XX日前将甲方应得利润支付至甲方指定账户：

户名：张三

开户行：XX银行XX支行

账号：XX

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.项目运营期：新饭店的运营期暂定为XX年，自项目公司正式开业之日起计算。如需延长运营期，双方应另行协商签订补充协议。

3.关键时间节点：

（1）项目公司设立完成：双方应于本合同生效后XX日内完成项目公司的工商注册及银行开户手续。

（2）饭店开业准备：乙方应于项目公司成立后XX日内完成饭店的装修设计及设备采购，并确保在XX年XX月XX日前完成试运营。

（3）年度审验：双方应于每年XX月XX日前完成上一年度的财务审计及项目总结，并向对方提交书面报告。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）出资延迟：甲方未按本合同第四条约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额XX%的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方已支付的款项不予退还，并承担由此造成的损失。

（2）决策阻碍：甲方无正当理由拒绝参与项目公司重大事项的决策，或无故拖延审批乙方提交的必要文件，应承担由此导致的项目延误责任，并赔偿乙方相应的直接经济损失。

（3）配合不力：甲方未按约定配合乙方完成行政手续或提供必要资金支持，导致项目公司无法按时运营，每逾期一日，应向乙方支付人民币XX万元的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权单方面解除合同，甲方承担全部责任。

2.**乙方违约责任**：

（1）运营不善：乙方未按本合同第三条第2款约定提供专业运营服务，导致项目公司月度净利润连续两个季度低于行业平均水平XX%，应视为严重违约。乙方需在收到通知后XX日内整改，逾期未改善的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部亏损。

（2）成本失控：乙方擅自超出预算标准XX%以上进行支出，且未经甲方书面同意，应自行承担超出部分的全部责任，并支付给甲方相当于该部分金额XX%的违约金。

（3）信息泄露：乙方违反保密义务，泄露项目公司的商业秘密，给甲方造成直接经济损失的，乙方应双倍赔偿甲方的损失，并承担相应的法律责任。情节严重的，甲方有权永久终止合作，并追究乙方的法律责任。

3.**共同违约**：若因甲乙双方共同过错导致项目无法继续运营，双方应按责任比例分担损失，并共同承担违约责任。违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额。

4.**违约金上限**：本合同约定的各项违约金总额不超过投资总额的XX%。如违约金过高或过低，双方可协商调整。任何一方违约导致合同解除的，违约方还应承担合同履行后可获得的利益损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如征收、政策调整）、疫情及其管控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力发生的时间、地点、性质、影响范围及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方可免于承担相应的违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.持续影响：如不可抗力持续超过XX日，双方有权协商解除合同。解除合同时，双方应就已完成的工作及产生的费用进行结算，多退少补。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担；如损失中包含可归责于一方的因素，则该方应承担相应责任。

5.不可抗力解除效力：本合同关于不可抗力的约定，不适用于因一方故意或重大过失造成的损失。任何一方不得利用不可抗力规避本合同约定的核心义务。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，尝试在XX日内达成一致意见。

2.调解程序：若协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解协议达成后，经双方签字盖章即具有约束力，调解失败的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁程序：如双方未能在协商或调解程序中解决争议，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为争议发生地或合同签订地，以书面形式选定。仲裁期间，不影响双方根据本合同继续履行非争议部分的权利义务。

4.诉讼程序：除本合同明确约定仲裁外，任何一方均有权向项目公司住所地或合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。如一方选择诉讼，另一方应配合提供诉讼所需文件，但诉讼不影响合同约定的争议解决优先顺序。

5.法律适用：本合同争议的解决，应适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中发生的费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等），除另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知另一方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何口头约定或未按本条款约定的变更是无效的。

3.分割效力：本合同任何一条款因违反法律、法规而无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解和承诺。未经双方书面同意，不得引入任何第三方权利或义务。

5.转让限制：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。同意转让的，受让方不得单方面变更合同条款。

6.合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）合作期限届满且双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约导致合同解除。合同终止后，双方应在XX日内完成财务结算、资产处置及文件返还，并遵守保密等后续义务。

7.不可分割性：本合同各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效，不影响其他条款的继续适用。

第十条附则

1.附件：本合同包含以下附件，为本合同不可分割的组成部分：（1）《项目公司章程》（若适用）；（2）《投