卫厕装修合同范本

卫厕装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]，依法注册成立并有效存续的法人实体或具备完全民事行为能力的自然人。甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址]，详细至街道、门牌号。甲方法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，职务：[法定代表人/负责人职务]，身份证号：[法定代表人/负责人身份证号码（若为自然人）或统一社会信用代码（若为法人）]。甲方联系方式：[甲方主要联系人姓名]，电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱（若有）]。甲方具备履行本合同所必需的资质、资金及能力，并已充分了解本合同项下标的物的性质、用途及风险，明确其购买、租赁或委托乙方提供装修服务的真实意愿。甲方在本合同签订前已对装修标的物（即卫厕）的现状进行充分勘察，并书面确认其符合本次装修的需求及前提条件，包括但不限于结构安全性、空间布局合理性、水电管线分布情况等，且不存在可能影响装修进度或质量的潜在障碍。甲方保证其提供的所有身份信息、资质文件及授权委托书均真实、合法、有效，并有权签署及履行本合同。甲方作为买方/出租方/委托方，将依据本合同约定向乙方支付相应款项，并享有对装修成果的验收权及后续使用、出租或处置的权利（根据具体合同目的而定）。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]，依法注册成立并有效存续的法人实体或具备完全民事行为能力的自然人。乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址]，详细至街道、门牌号。乙方法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，职务：[法定代表人/负责人职务]，身份证号：[法定代表人/负责人身份证号码（若为自然人）或统一社会信用代码（若为法人）]。乙方联系方式：[乙方主要联系人姓名]，电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱（若有）]。乙方具备履行本合同所必需的装修资质、专业技术能力及从业经验，持有有效的营业执照、建筑业企业资质证书等相关执业资格，并已充分了解本合同项下卫厕装修的具体要求及标准。乙方承诺其提供的装修方案、材料清单、报价单及施工团队均符合国家及行业相关规范，并保证装修质量达到合同约定的标准。乙方作为卖方/承租方/服务提供方，将依据本合同约定在约定期限内完成卫厕装修工作，并享有收取装修款项及要求甲方配合施工的权利。乙方保证其提供的所有身份信息、资质文件及授权委托书均真实、合法、有效，并有权签署及履行本合同。

**合同简介：**

本合同由甲方与乙方于[合同签订日期]在[合同签订地点]共同签订，旨在明确双方围绕卫厕装修事宜的权利义务关系。甲方作为委托方，基于对卫厕现状及装修需求的明确认知，委托乙方提供专业的装修服务，包括但不限于拆除旧设施、水电改造、防水施工、瓷砖铺贴、洁具安装、墙面处理等全流程服务；乙方作为服务提供方，应严格遵循国家及行业相关法律法规、技术标准及本合同约定，完成卫厕的装修工作，确保装修成果符合甲方预期及使用要求。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成一致，就卫厕装修的具体内容、价格、工期、质量标准、付款方式、违约责任等事项作出如下约定。本合同项下装修标的物位于[卫厕详细地址]，具体装修范围及要求详见本合同附件一《卫厕装修范围及标准说明》。双方确认，本合同签订前，甲方已充分了解并书面确认卫厕的现有状况，包括但不限于结构布局、水电管线、防水层情况等，且不存在可能影响装修进度或质量的潜在问题；乙方亦已根据甲方需求及现场勘察结果，制定了详细的施工方案及预算，并承诺按照合同约定履行义务。双方均保证具备履行本合同所必需的合法主体资格、资金及能力，并承诺将严格遵守本合同各项条款，共同保证装修工作的顺利实施及装修成果的合格性。本合同是双方就卫厕装修事宜达成的完整协议，除本合同载明的条款外，任何其他口头或书面约定均不作为本合同的组成部分。双方均应本着诚信原则履行本合同，任何一方违约均应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方对位于[卫厕详细地址]的卫生间（以下简称“卫厕”）进行装修施工的权利义务关系，确保乙方按照合同约定的范围、标准、工期及价格完成卫厕的装修工作，最终实现甲方对卫厕功能性与美观性的改善需求。本合同涉及的具体装修范围包括但不限于：卫厕现有地面、墙面、天花板的拆除与清理；原有洁具（如马桶、洗手盆等）的拆除及垃圾清运；水电线路的重新布局、布管、布线及开关插座安装；防水层的施工与闭水试验；地面、墙面的瓷砖铺贴；墙面、天花的基层处理及面层装修（如乳胶漆涂刷或壁纸安装）；新洁具（具体品牌、型号以附件为准）的安装调试；五金件安装；以及装修过程中产生的垃圾清理、成品保护等全部施工内容。双方同意，除本合同另有约定外，乙方应全面、完整地履行上述装修范围所涵盖的全部工作，确保装修成果符合国家相关施工规范及本合同约定的质量标准，满足甲方正常使用需求。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“卫厕”指位于[卫厕详细地址]的卫生间空间，其现状及具体面积以甲方书面确认的勘察报告为准。

“装修范围”指本合同附件一《卫厕装修范围及标准说明》中列明的全部施工项目、内容及工艺要求。

“装修标准”指本合同约定的质量标准，包括材料等级、施工工艺、验收规范等，具体以合同附件及国家相关标准为准。

“施工图纸”指由乙方提供并经甲方书面确认的卫厕装修设计图纸及施工详图。

“工期”指自合同生效之日起至本合同项下全部装修工作完成并通过甲方验收的期限，具体天数以合同附件二《工期及进度安排》为准。

“验收”指甲方依据本合同约定对乙方完成的装修工程进行检验，并确认其符合质量标准的行为。

“材料”指本合同项下用于卫厕装修的全部建筑材料、设备、半成品及成品，具体清单及品牌以附件为准。

“闭水试验”指防水工程完成后，按照国家规范进行的蓄水测试，以检验防水效果。

“违约责任”指任何一方违反本合同约定时应承担的民事责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的装修范围、标准及工期完成卫厕装修工作，并有权对乙方的施工过程进行监督，但不得无故干涉乙方的正常施工秩序。

（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于水、电、气的接入权限，施工区域的临时占用，以及装修过程中可能影响周边环境的合理配合。甲方应确保其提供的装修场地具备合法使用权限，并已清除所有影响施工的障碍物。

（3）甲方应按照本合同约定按时足额支付乙方装修款项，并承担因甲方原因导致的付款延迟责任。甲方有权在装修过程中或完成后对乙方的工作进行验收，并有权对不符合合同约定的部分提出整改要求。

（4）甲方应提供或确认必要的装修图纸及技术资料，并保证其真实性、合法性。若因甲方提供的资料错误导致装修问题，甲方应承担相应责任。

（5）甲方应教育其家庭成员或使用人爱护装修成果，避免因不当使用造成的损坏，非经乙方同意，不得擅自改变已完成的装修结构或功能。

（6）甲方应配合乙方进行必要的验收工作，并在验收合格后签署验收文件。若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为验收合格，乙方已获得相应工程款项。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本合同约定收取装修款项，并有权要求甲方提供必要的施工配合及付款保障。乙方应确保其施工团队具备相应资质，并遵守国家及地方的安全生产、环境保护等法律法规。

（2）乙方应按照本合同约定的装修范围、标准及工期完成卫厕装修工作，并保证装修质量达到国家及行业相关规范，同时满足甲方合理的使用需求。乙方应提供详细的施工方案及材料清单，并经甲方书面确认后方可实施。

（3）乙方应严格选用符合合同约定等级的装修材料，并保证材料来源合法、质量可靠。所有主材（如瓷砖、洁具、防水材料等）应向甲方明示品牌、型号、规格及生产日期，并可根据甲方要求提供样品确认。乙方不得使用假冒伪劣材料，否则甲方有权要求返工并索赔。

（4）乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全，保持施工区域整洁，并做好成品保护措施，避免对已完成工序造成污染或损坏。乙方应配备专业的施工人员及设备，并按时完成各阶段施工任务，遵守合同约定的工期安排。

（5）乙方应承担因自身原因导致的工期延误责任，包括但不限于施工组织不当、人员配备不足、技术能力不足等。非因甲方原因造成的工期延误，乙方不得向甲方索赔。

（6）乙方应负责完成所有装修项目的安装、调试及垃圾清理工作，并确保装修完成后达到可使用状态。防水工程完成后，乙方应按规定进行闭水试验，并邀请甲方参与验收，直至验收合格后方可进行下一步工序。

（7）乙方应向甲方提供完整的装修工程验收资料，包括但不限于施工记录、材料合格证、检测报告、闭水试验记录等，并承担因自身原因导致的资料缺失或错误责任。

（8）在保修期内，乙方应按照本合同约定履行保修义务，对出现的质量问题及时进行维修，直至达到合同标准。乙方承诺对其施工质量负责，并不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位。

（9）乙方应遵守甲方提出的合理化建议，若因乙方拒绝合理建议导致装修效果或功能受限，甲方有权要求乙方进行调整，费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下卫厕装修总价款为人民币[总价款金额]元（大写：[总价款大写金额]整），该价格包含但不限于本合同约定的所有装修范围、材料费、人工费、机械费、设计费（若有）、垃圾清运费、成品保护费、以及应缴纳的税金等全部费用。最终价格以双方确认的施工图纸、材料清单及报价单为准。

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点及比例向乙方支付装修款项：

（1）合同签订后[]日内，甲方向乙方支付总价款的[]%，即人民币[金额]元（作为乙方预付款）；

（2）主体结构施工完毕后[]日内，甲方向乙方支付总价款的[]%，即人民币[金额]元；

（3）所有装修项目完成，待乙方提交竣工资料并申请竣工验收前[]日内，甲方向乙方支付总价款的[]%，即人民币[金额]元（作为进度款）；

（4）竣工验收合格后[]日内，甲方向乙方支付总价款的[]%，即人民币[金额]元（作为尾款）。

3.支付条件：乙方应在收到每期款项前，向甲方提供等额且合法有效的发票或收据。甲方付款应以实际完成的工程量及进度为基础进行审核，但甲方应在收到乙方申请及相应资料后[]日内完成审核并支付款项，逾期支付应按日向乙方支付应付未付款项的[]%作为违约金。

4.材料款：除合同已明确约定由甲方供应的材料外，所有由乙方采购的材料费用已包含在总价款内，甲方无需另行支付。如甲方需指定特殊品牌或型号材料，相关差价由甲方承担，乙方应提供相应发票及凭证。

5.付款账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

任何变更需经甲方书面同意。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至本合同项下全部装修工作完成并经甲方验收合格之日止。

2.工期：乙方应在[合同生效日期]起[]日内完成全部装修工作，即竣工日期为[具体竣工日期]。如遇法定节假日或不可抗力因素，工期相应顺延，但乙方应提前[]日书面通知甲方，并提供相关证明。

3.开工日期：乙方应在收到甲方支付预付款后[]日内正式开工，若甲方未按时支付预付款，开工日期相应顺延。

4.中途停工：除不可抗力或经甲方书面同意外，乙方不得擅自停工。如需暂停施工超过[]日，应经甲方书面同意，并采取措施防止已完成部分损坏。停工期间，甲方仍需按合同约定支付已完成工程的相应款项。

5.验收：乙方完成每阶段施工或整体施工后，应书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后[]日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署验收文件。若验收不合格，乙方应在甲方提出整改意见后[]日内完成修复，并承担相应费用。

6.保修期：本合同项下装修工程自甲方验收合格之日起，乙方提供[]年的保修服务。保修期内，非因乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[]日内响应并免费维修。因使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方仅提供有偿维修服务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定支付款项的，每逾期一日，应按应付未付款项的[千分之零点五]向乙方支付违约金，逾期超过[]日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的[]%作为违约补偿，损失由甲方承担。

（2）甲方无正当理由拒绝或拖延验收的，视为验收合格，乙方已获得相应工程款。但若因甲方拖延验收导致乙方无法继续施工或产生额外费用（如成品保护费用增加），甲方应承担相应损失。

（3）甲方提供的施工条件、资料或配合不当导致工期延误或乙方损失，甲方应承担相应责任，包括但不限于工期延误责任及直接损失赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）工期延误：如因乙方原因（包括但不限于管理不善、人员不足、技术失误等）导致工期延误，每逾期一日，乙方应按合同总价款的[千分之零点五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[5%]。逾期超过[]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款[10%]的违约金。

（2）质量不合格：若装修工程经甲方验收不合格，且乙方未能在甲方规定的整改期内完成整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于重新装修费用、使用不便损失等）。

（3）材料不符：如乙方使用假冒伪劣材料或未按合同约定选用材料，一经查实，甲方有权要求乙方立即更换并承担相应费用，同时按使用不合格材料部分价值的[2倍]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同。

（4）未履行保修义务：在保修期内，乙方未按本合同第五条约定履行保修责任，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方支付维修费用[1.5倍]的违约金。

3.不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，根据不可抗力影响程度协商变更合同或解除合同。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成直接损失的，违约方应赔偿对方全部直接损失，包括但不限于实际支出费用、预期利益损失等。赔偿金额应以实际发生或可预见范围为限。

5.解除合同：若一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，违约方应立即停止工作并妥善处理已完成的工程，甲方应退还已支付款项（扣除已完成工程价值及甲方实际损失后），乙方应承担相应违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其管控措施等。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后[7]日内书面通知对方，说明事件情况、可能产生的影响及预计持续时间，并随附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过[30]日，双方应协商是否变更或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。合同期限相应顺延，顺延时间不超过不可抗力持续天数。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同。

4.证明标准：主张不可抗力的一方需提供充分、有效的证据证明其主张，若无法提供，应承担相应不利后果。双方应对不可抗力证明文件的真实性、合法性负责。

5.合同解除：若不可抗力导致合同目的无法实现（如装修标的物损毁导致无法使用），双方可协商解除合同，并按实际履行情况返还已支付款项及财产，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决履行本合同过程中发生的任何争议，协商不成的，应按照本条约定解决。

2.协商与调解：任何一方提出争议时，应首先向对方发出书面通知，说明争议事项及解决建议。双方应在收到通知后[15]日内进行协商；协商不成，可共同委托第三方调解，调解协议经双方签署后具有约束力。

3.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，双方均应自觉履行。

4.诉讼：若选择诉讼方式，争议应由[卫厕所在地有管辖权的人民法院]专属管辖。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他部分，非争议事项不因诉讼而中断。

5.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律，并按照该法律的规定进行解释和裁判。双方在争议解决过程中应遵守相关法律规定，不得采取诉讼或仲裁以外的其他手段解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱、传真等送达至本合同首部载明的地址或联系方式。以快递或挂号信方式发出的，发出当日视为送达；以电子邮箱或传真方式发出的，发出后[2]日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[3]日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或