解除融资居间合同范本

解除融资居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人为张三，联系方式甲方是一家经中国工商行政管理机关核准登记设立的房地产开发企业，主营业务为房地产项目的开发、销售及租赁。甲方在本次合同签订前，已通过合法途径获得目标融资项目的初步意向，但需通过专业的融资居间服务以促成融资交易的最终达成。甲方作为委托方，希望通过乙方的专业服务，高效对接金融机构，完成融资目标，并保障融资交易的合法合规性。

甲方在本次融资居间业务中，主要职责包括但不限于：提供融资项目的详细资料及财务证明文件；配合乙方完成融资机构的尽职调查；根据乙方建议与金融机构进行谈判；按照合同约定支付居间服务费用。甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息虚假导致的全部法律责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX融资居间服务有限公司”，地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路66号XX塔25层，法定代表人为王五，联系方式乙方是一家专注于融资居间服务的专业机构，经中国工商行政管理机关核准登记，拥有丰富的融资资源及行业经验。乙方在融资居间领域已服务多家企业客户，具备较强的市场影响力和资源整合能力。

乙方在本次合同签订前，已与甲方达成初步合作意向，并承诺通过自身的专业团队及融资网络，为甲方提供高效的融资居间服务。乙方的主要职责包括但不限于：根据甲方需求制定融资方案；利用自身资源对接合适的金融机构；协助甲方完成融资机构的尽职调查；提供融资谈判的专业建议；按照合同约定收取居间服务费用。乙方保证在服务过程中遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益，并确保融资过程的透明、高效。

**合同简介**

本次合同的签订基于甲方对融资居间服务的实际需求以及乙方在融资领域的专业能力。甲方通过乙方提供的居间服务，期望能够快速、合规地完成融资目标，而乙方则通过专业的服务获取合法的居间报酬。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。合同的有效履行将有助于甲方融资项目的顺利推进，同时乙方也将通过本次合作进一步巩固其在融资居间市场的专业地位。双方均确认，本合同所涉及的融资交易涉及金额巨大，且对双方具有重大商业利益，因此双方将严格履行合同约定的各项义务，确保融资交易的最终达成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方作为居间人，利用其专业能力和融资资源，为甲方提供融资居间服务，促成甲方与金融机构就融资事宜达成协议，并协助甲方完成融资交易的后续相关事宜。具体范围包括：乙方根据甲方提供的融资需求信息，为其筛选、推荐合适的金融机构；乙方负责与金融机构进行初步接洽，传递甲方的融资意向及条件；乙方协助甲方准备融资所需的申请材料，并就材料内容提供专业建议；乙方利用自身资源，推动金融机构对甲方的尽职调查工作；乙方在甲方与金融机构谈判过程中，提供专业的谈判策略支持与建议；乙方负责协调各方，确保融资协议的顺利签署；乙方配合甲方完成融资协议项下的各项手续，直至资金到账或双方约定的其他目标实现。甲方通过支付居间服务费用，获得乙方在本合同约定范围内的专业服务，并有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保融资居间服务的顺利进行。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

“融资项目”指甲方希望通过金融机构获得的资金支持所涉及的具体投资项目或业务需求。

“居间服务”指乙方为促成甲方与金融机构之间的融资交易而提供的信息搜集、资源对接、方案策划、材料准备、谈判支持、流程协调等专业化服务。

“居间服务费用”指甲方根据本合同约定向乙方支付的用于补偿乙方提供居间服务所产生的成本和劳动的报酬。

“金融机构”指在本合同履行过程中，可能为甲方提供融资服务的银行、信托公司、资产管理公司、投资公司等合法的金融组织。

“尽职调查”指金融机构在决定是否向甲方提供融资前，对甲方的资信状况、财务状况、法律合规性等进行的审慎调查核实活动。

“融资协议”指甲方与金融机构就融资事宜最终签署的书面合同。

“保密信息”指在合同履行过程中，一方向另一方披露的、未公开的、与融资居间业务相关的商业秘密或专有信息。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，在约定期限内提供专业、高效的融资居间服务，并有权对乙方的服务过程进行监督和指导。

（2）甲方有权要求乙方提供与居间服务相关的必要信息和阶段性工作成果，包括但不限于融资资源信息、谈判进展、金融机构反馈等。

（3）甲方有权在合同履行过程中，根据自身实际情况调整融资需求，并要求乙方相应调整服务方案，但调整内容不得违反法律法规及本合同的基本约定。

（4）甲方有权在乙方提供的服务不符合合同约定或造成甲方损失时，要求乙方承担违约责任。

（5）甲方应当按照本合同第五条的约定，按时、足额向乙方支付居间服务费用。

（6）甲方应当向乙方提供真实、准确、完整的融资项目资料及财务信息，包括但不限于公司营业执照、财务报表、税务证明、法律诉讼文件、融资计划书等，并保证所提供资料的法律有效性。

（7）甲方应当积极配合乙方完成融资机构的尽职调查工作，及时提供尽职调查所需的各种补充文件和说明，并保证相关信息的真实性。

（8）甲方在收到乙方推荐的金融机构或融资方案后，应当及时给予反馈，并在合同约定的期限内（通常不超过10个工作日）决定是否推进相关事宜。

（9）甲方在融资谈判过程中，应当授权乙方参与重要谈判，并就谈判策略向乙方提供必要的指导。

（10）甲方有权要求乙方对在合作过程中知悉的甲方商业秘密进行保密，并不得泄露给任何第三方。

（11）甲方应当配合乙方完成融资协议的签署及后续手续，包括但不限于提供签署所需印章、授权委托书等。

（12）如因甲方原因导致融资交易未能达成，甲方无需承担违约责任，但乙方已完成实质性工作并已产生成本，甲方仍需按照本合同第五条约定的方式支付相应的服务费。

（13）甲方应当确保其作为主体的法律资格有效，且不存在重大法律风险或不良信用记录，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的融资项目资料及财务信息，并有权根据甲方提供的资料评估融资可行性及服务价值。

（2）乙方有权按照本合同约定，向甲方收取居间服务费用，并有权要求甲方按时支付。

（3）乙方有权根据自身的专业判断和资源情况，决定是否接受甲方的委托，并有权在合同履行过程中，根据市场变化和项目进展调整服务方案。

（4）乙方有权要求甲方配合其履行居间服务职责，包括提供必要的协助、反馈信息、推进工作等。

（5）乙方应当利用其专业能力和融资资源，为甲方提供优质、高效的居间服务，包括但不限于：

a.全面了解甲方的融资需求，包括融资金额、期限、利率、担保方式、资金用途等；

b.基于甲方需求，筛选、评估并推荐合适的金融机构，并介绍金融机构的融资政策及要求；

c.协助甲方准备和优化融资申请材料，确保材料的规范性和完整性；

d.积极与金融机构沟通，传递甲方的融资意向，并协调金融机构开展尽职调查工作；

e.在甲方与金融机构谈判过程中，提供专业的谈判策略建议，协助甲方就关键条款进行协商；

f.跟踪融资谈判进展，及时向甲方汇报情况，并根据需要调整谈判策略；

g.协助甲方完成融资协议的谈判、签署及后续手续，包括但不限于文本审核、会议协调、文件签署等；

h.在融资资金到账或双方约定的其他目标实现后，配合甲方办理相关确认手续。

（6）乙方应当保证其在服务过程中遵守相关法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益，并确保融资过程的合规性。

（7）乙方应当对在合作过程中知悉的甲方商业秘密严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，且不得将保密信息用于本合同约定目的之外的其他用途。

（8）乙方应当向甲方提供的服务成果进行备份和妥善保管，并在合同约定的期限内（通常为3年）根据甲方要求提供查阅。

（9）乙方在提供服务过程中，不得向金融机构收取除本合同约定的居间服务费用之外的任何其他费用，也不得利用居间服务关系谋取不正当利益。

（10）如因乙方原因导致融资交易未能达成，且非甲方原因造成的，乙方应当退还甲方已支付的部分或全部居间服务费用，具体标准根据合同履行情况及违约程度由双方协商确定。

（11）乙方应当向甲方提供必要的融资市场信息和行业动态，并就甲方融资决策提供专业建议，但最终决策由甲方自行做出。

（12）乙方应当配备足够的专业人员来完成本合同约定的服务内容，并对服务质量负责。

（13）乙方应当及时向甲方报告融资过程中的重要事项和潜在风险，并协助甲方采取应对措施。

第四条价格与支付条件

本合同项下的居间服务费用总额为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该费用为固定费用，不因融资交易的具体金额、完成时间或服务范围的调整而变化。

甲方应按照以下方式分期支付居间服务费用：

（1）首期费用：本合同签订之日起5个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用总额的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）；

（2）中期费用：甲方与金融机构签署正式融资协议之日起5个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用总额的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00）；

（3）尾期费用：甲方实际收到金融机构拨付的全部融资本金之日起5个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用总额的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。

上述支付应以银行转账方式完成，乙方应在收到款项后向甲方出具等额合规发票。若甲方未能按照本约定按时支付任何一期费用，每逾期一日，应按当期应付未付费用金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方支付全部居间服务费用及已产生但未结算的服务成本。

乙方不得以任何理由向甲方收取本合同约定之外的任何费用，如因乙方原因导致甲方多支付费用，乙方应全额退还。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为12个月。自合同生效之日起计算，乙方应在12个月内完成本合同约定的居间服务义务，即促成甲方与金融机构达成融资协议或完成全部实质性居间工作。

若在12个月有效期内，融资协议未能签署或甲方实际未能获得融资本金，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方仍需按照第四条约定支付乙方已完成实质性服务部分的居间费用。乙方在合同有效期内，应至少每两周向甲方提供一次服务进展报告，详细说明阶段性工作内容、金融机构反馈及下一步计划。如确需延长服务期限，经双方协商一致，可签署补充协议延长合同有效期，但乙方在延长期限内提供服务的，不额外收取费用。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

（1）甲方未按照第四条约定按时足额支付居间服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付费用金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部应付费用及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于为甲方提供服务而产生的合理成本、机会成本及律师费等。

（2）甲方在合同履行过程中，提供虚假、不完整或误导性信息，导致乙方决策失误、资源浪费或金融机构产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于金融机构索赔、乙方损失及律师费等。乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的居间费用。

（3）甲方在融资谈判过程中，未经乙方同意擅自与金融机构达成协议或绕过乙方直接签署融资协议的，视为根本违约。甲方应向乙方支付本合同项下全部居间服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于预期收益损失、商誉损失及为实现本合同目的已投入的全部成本。

（4）甲方无正当理由拒绝配合乙方履行居间服务职责，或无故拖延提供必要文件、信息或授权的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务的居间费用。若因此导致融资交易中断或失败，甲方还应承担相应违约责任。

（5）若因甲方原因（包括但不限于主体资格瑕疵、财务问题、法律纠纷等）导致融资协议无法签署或金融机构要求解除合同的，甲方除支付已完成服务的居间费用外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

**二、乙方违约责任**

（1）乙方未按照本合同第三条第5项至第13项约定履行居间服务义务，或提供的服务明显不符合专业标准、效率低下且无正当理由的，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费用。具体退还比例根据乙方违约程度和服务完成情况由双方协商确定。若乙方违约行为导致甲方直接经济损失，乙方应承担赔偿责任。

（2）乙方在服务过程中，未经甲方书面同意，擅自向金融机构收取除本合同约定的居间服务费用之外的任何费用，或利用居间服务关系谋取不正当利益的，甲方有权要求乙方退还非法所得，并赔偿因此遭受的损失。情节严重的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

（3）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成直接经济损失的，应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失，且甲方有权要求乙方承担相应的惩罚性赔偿责任。

（4）乙方在明知甲方提供的资料虚假或存在重大风险的情况下，仍继续提供服务或承诺保证融资成功的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部费用、赔偿甲方损失等。

（5）乙方未能按照约定提供阶段性工作成果或服务进展报告，且无正当理由的，甲方有权要求乙方限期补正。逾期仍未补正的，甲方有权要求降低居间服务费用或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（6）若因乙方原因（包括但不限于资源问题、操作失误等）导致融资交易中断或失败，且非甲方原因造成的，乙方应在扣除已完成服务的合理成本后，退还部分或全部居间服务费用。具体退还标准由双方协商确定。

**三、违约金与赔偿**

（1）本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和合同履行后可获得的预期利益损失。

（2）任何一方违约导致合同解除的，违约方除承担上述违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的间接损失，但赔偿总额以合同总金额的30%为上限。

（3）双方均同意，任何一方因违约行为需向对方支付赔偿金的，应在收到对方书面索赔通知后30日内支付，逾期支付的，每逾期一日，应按应付赔偿金额的万分之五支付滞纳金。

（4）本合同项下的违约责任，不影响守约方行使其他权利，如解除合同、请求继续履行等。

第七条不可抗力

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规、规章的修订或废止、行政命令、政策调整等）、瘟疫疫情、骚乱、罢工、网络攻击、电力或通讯中断以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

若发生不可抗力事件，遭遇该事件的当事人应立即通知对方，并在合理期限内（通常为事件发生后5个工作日）提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、权威机构证明等。自不可抗力事件发生之日起，该当事人应中止履行根据本合同约定应承担的义务，但不需承担因履行障碍所造成的违约责任。

不可抗力事件持续超过30日的，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。协商不成的，任何一方均有权单方解除合同，但解除方应在解除合同前通知对方，并应在解除后10日内书面告知对方解除原因及依据的不可抗力事件情况。

因不可抗力导致合同部分或全部不能实现的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方因不可抗力不能履行合同时，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，受影响一方应将已收取的款项返还给对方。

任何一方因采取预防或补救措施而支出的合理费用，由该方自行承担，除非该费用应由对方承担或双方共同承担。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，除非双方协商一致解除合同。

第八条争议解决

因本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止等发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。任何一方在诉讼过程中不得单方面停止履行合同义务，除非经对方书面同意或法律另有规定。

提起诉讼的一方应在争议发生后1年内向有管辖权的人民法院提交起诉状。法院审理案件时，将依据事实为依据，以法律为准绳，公平合理地解决争议。诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、鉴定费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小比例分担。

在诉讼过程中，双方应配合法院的审理工作，如实提供证据材料，并遵守法院的生效判决或裁定。任何一方不履行生效法律文书，另一方有权申请强制执行。

若双方在本合同履行过程中或争议发生前，已就争议解决方式达成书面仲裁协议的，应将争议提交双方约定的仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点、仲裁规则、仲裁语言等具体事项，由双方另行协商确定。仲裁期间，不影响双方在本合同项下其他权利义务的行使。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前5个工作日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真、快递等方式发送的通知，在发出时视为有效送达。若通过快递发送，以快递签收记录为准；若通过电子邮件发送，以邮件发出时视为送达；若通过邮寄发送，以挂号信寄出后第3日视为送达。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方变更本合同内容。

（3）保密义务：除本合同另有约定或法律规定外，双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等一切未公开信息承担保密义务。保密期限为本合同有效期内及合同终止后5年。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

（4）独立合同关系：本合同是双方就融资居间服务达成的独立协议，与双方可能存在的其他合作关系或协议无关。除非本合同另有明确约定，双方的其他合作关系或协议不适用于本合同项下的权利义务。

（5）可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原条款继续履行。

（6）法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同前已充分了解并接受该法律作为合同适用的法律。

（7）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标