庭院园林养护合同范本

庭院园林养护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方系合法注册成立的有限责任公司，经营范围包含园林工程设计、施工及养护服务，具备独立承担民事责任的能力。根据甲方庭院园林的实际需求及长期发展规划，甲方拟委托乙方提供专业化的园林养护服务，以提升庭院景观品质及物业价值。

甲方作为庭院园林的所有权人或使用权人，通过前期市场调研及多方比选，最终确定乙方为本次养护服务的唯一合作方。甲方庭院园林位于XX市XX区XX小区XX栋，占地面积约XX平方米，绿化覆盖率达XX%，种植有乔木、灌木、花卉及草坪等植物，整体景观风格为现代简约风格。为确保庭院园林的长期健康生长及环境美观，甲方依据《中华人民共和国合同法》《城市绿化条例》及相关行业规范，与乙方签订本合同，明确双方权利义务，共同维护庭院园林的生态平衡与观赏价值。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林养护服务有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方系合法注册成立的园林绿化企业，具备国家颁发的园林养护资质，拥有专业的养护团队及先进的技术设备，曾为多家企事业单位提供长期养护服务，积累了丰富的实践经验。

乙方在充分了解甲方庭院园林的地理环境、植物种类及养护需求后，承诺按照合同约定提供全面、优质的园林养护服务。乙方将派遣具备专业资质的养护人员进行作业，严格遵守操作规程，确保养护质量。乙方的服务内容涵盖但不限于植物修剪、病虫害防治、土壤改良、灌溉施肥、除草保洁、景观设施维护等，旨在通过科学化管理手段，延长植物寿命，提升庭院园林的整体观赏效果及生态功能。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成一致，签订本合同。甲方委托乙方对庭院园林进行长期养护，乙方接受委托并承诺履行合同约定的各项义务。本合同的有效期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，期满后双方可根据实际需求协商续签。本合同范本的制定，旨在明确双方在养护过程中的责任划分、服务标准及风险防范机制，为庭院园林的可持续维护提供法律保障。双方均应严格依照合同约定履行职责，确保养护服务符合行业标准及甲方实际需求。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方对甲方庭院园林进行专业化、系统化的养护服务，以维持和提升庭院园林的绿化景观效果、生态健康水平及使用价值。养护范围包括但不限于庭院内所有植物的日常管理，如乔木、灌木、地被植物、草坪的修剪、整形、支撑、施肥、灌溉；病虫害的监测、预防和治理；杂草的清除；土壤改良与维护；以及庭院内景观小品、灌溉系统、排水设施的日常检查与基础维护。具体养护标准应符合国家或地方相关园林养护规范及甲方提出的具体要求，确保庭院园林四季常绿、三季有花、整洁美观，并保障植物的正常生长和生态功能。

第二条定义

1.“庭院园林”指甲方拥有或使用的位于XX市XX区XX小区XX栋的庭院区域，包括但不限于地面绿化、种植植物、景观构筑物及附属设施。

2.“养护服务”指乙方根据本合同约定，为庭院园林提供的植物管理、病虫害防治、土壤维护、清洁整理等综合性服务活动。

3.“养护标准”指本合同附件中明确的各项养护工作的技术要求和质量标准。

4.“植物”包括庭院内所有的乔木、灌木、地被植物、草坪、花卉及其他观赏性植物。

5.“病虫害”指庭院园林区域内发生的对植物生长有害的昆虫、病原菌及其他有害生物。

6.“景观设施”指庭院园林内的座椅、路径、标牌、灌溉设备、排水系统等非植物类构筑物。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的范围、标准和周期提供服务，并有权对乙方的养护工作进行监督和检查。

1.2甲方应向乙方提供庭院园林的平面图、植物名录、土壤条件、过往养护记录及特殊需求说明等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。

1.3甲方应确保乙方养护人员进入庭院作业的安全条件，包括提供必要的通道、照明及安全防护设施，并承担因乙方人员合理作业造成的第三方财产损失责任。

1.4甲方应按合同约定及时足额支付养护服务费用，逾期支付应按日向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。

1.5甲方应配合乙方处理紧急情况下的养护需求，如突发性病虫害大爆发或极端天气影响等，应及时通知乙方并协助采取应急措施。

1.6甲方不得无故干涉乙方正常的养护作业，如需调整养护计划或增加特殊服务，应提前与乙方协商并另行约定。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权按照本合同约定收取养护服务费用，并有权要求甲方提供履行合同所需的必要条件。

2.2乙方应组建专业的养护团队，配备合格的养护人员和必要的工具设备，确保养护工作符合约定的标准。项目负责人应定期（每月至少一次）向甲方汇报养护工作情况及庭院园林状况。

2.3乙方应制定详细的年度养护计划，并根据季节变化和植物生长周期进行调整，养护计划应包括但不限于修剪、施肥、灌溉、病虫害防治、除草等具体措施及时间安排。

2.4乙方应严格执行安全作业规范，养护人员进入庭院前应佩戴标识，遵守甲方管理规定，严禁吸烟、乱扔垃圾等行为。如因乙方人员故意或重大过失造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任。

2.5乙方应建立养护记录制度，对每次养护工作的时间、内容、用药、用量等进行详细记录，并应甲方要求提供查阅。养护过程中使用的农药、肥料等应符合国家环保标准，并应甲方要求提供产品合格证明。

2.6乙方应负责及时清理养护过程中产生的废弃物，并按照甲方要求或国家规定进行处置。庭院内景观设施的维护应确保安全可靠，发现损坏或故障应及时修复或上报甲方。

2.7乙方应建立应急预案，针对极端天气（如台风、暴雨、干旱）或重大病虫害发生时，应立即启动应急措施，并第一时间通知甲方，尽最大努力减少损失。养护期间如遇不可抗力导致无法继续履行合同，应及时通知甲方并采取措施降低影响，双方根据实际情况协商处理合同后续事宜。

2.8乙方应享有对庭院园林养护技术的专有使用权，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的养护服务转包给第三方或用于其他项目。如甲方要求乙方提供增值服务（如植物补植、景观升级等），乙方应在不违反合同约定和自身能力范围内予以配合，具体费用另行协商。

第四条价格与支付条件

本合同项下的庭院园林养护服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的全部养护服务所需的人工、材料、设备、管理、税费等所有成本。

支付方式采用分期付款方式。甲方应于合同生效之日起XX日内向乙方支付首期养护费，金额为人民币XX元（大写：XX元整）；剩余款项应于养护服务周期（以下简称“首个养护周期”）结束且乙方提交完整结算资料后XX日内支付。首个养护周期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：XX园林养护服务有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XX。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停养护服务，直至甲方付清款项及违约金，且甲方仍需承担合同约定的付款义务。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，养护服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。首个养护周期为XX个月，自合同生效之日起计算。

除非双方另行书面协商一致，养护服务期限届满前XX日，如甲方需要继续委托乙方提供养护服务，应向乙方发出书面续约通知，并就续约条件进行协商。协商达成一致的，另行签订书面协议；协商不成的，本合同到期后自动终止。

乙方应在每个养护周期开始前XX日向甲方提交该周期的养护计划，并在每个养护周期结束后XX日内向甲方提交养护工作报告及下周期养护计划草案。甲方应在收到工作报告后XX日内进行确认或提出修改意见。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

6.1.1甲方未按本合同第四条约定支付养护费的，除应按约定支付款项及逾期违约金外，还应承担乙方为催收款项产生的合理费用，包括但不限于律师函费用、诉讼费、保全费等。若甲方无正当理由逾期支付超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应支付至合同解除之日止的全部养护费用及相应违约金，并承担违约责任。

6.1.2甲方因自身原因未能提供必要的养护条件（如未能保障合理作业通道、照明或安全环境），导致乙方无法正常履行养护义务或造成乙方人员、设备损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

6.1.3甲方单方面擅自变更或解除本合同，给乙方造成损失的（包括但不限于已支付的不可退还费用、因合同解除导致的预期收益损失、为履行合同已投入的成本等），应赔偿乙方人民币XX元（大写：XX元整）的违约金；若损失超过该违约金数额，乙方有权进一步追偿实际损失。

2.乙方违约责任：

6.2.1乙方未按本合同第二条“定义”中约定的养护标准或本合同附件《养护作业规范》要求提供服务，导致庭院园林植物生长受到严重影响、出现大面积病虫害或景观效果显著下降的，甲方有权要求乙方在XX日内整改，并承担整改期间的人工及材料费用。若乙方拒绝整改或整改后仍未达标，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的、对应不合格服务部分的费用，并赔偿由此造成的损失。

6.2.2乙方养护人员因重大过失或故意行为，造成甲方庭院园林设施、建筑或其他财产损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应先行支付赔偿费用，甲方有权从应付乙方的服务费中直接抵扣，不足部分乙方应补足。若造成人身伤害，乙方还应承担相应的民事赔偿责任。

6.2.3乙方在养护过程中使用不符合国家环保或安全标准的农药、肥料、设备等，造成环境污染、植物药害或人员中毒的，应承担全部治理费用、赔偿责任及由此产生的行政处罚，并承担由此给甲方造成的全部损失。甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。

6.2.4乙方未按本合同第五条约定提交养护工作报告或养护计划，或提交的报告、计划存在重大错误、遗漏，影响甲方对庭院园林状况判断或养护决策的，乙方应立即修正并补交，并承担由此给甲方造成的影响或损失。若因乙方未及时提交或提交有误导致甲方无法及时采取必要措施而造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

6.2.5乙方擅自将本合同项下的养护服务转包给第三方，或未经甲方书面同意，允许其他单位或个人参与养护作业的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付已支付费用的XX%作为违约金，并赔偿甲方的直接损失。乙方还应保证其分包或参与人员符合本合同关于资质、资质要求的规定，若因分包或参与人员原因导致违约，乙方承担连带责任。

6.2.6乙方在约定义务履行期限后（除不可抗力或甲方原因外）未能提供约定的养护服务，每延迟一日，应按当期应付服务费总额的千分之五向甲方支付延迟履行违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。延迟超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方应支付至合同解除之日止的全部服务费及相应违约金。

3.不可抗力导致违约的处理：如因不可抗力（定义见本合同“不可抗力条款”）导致任何一方无法履行合同义务，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。因不可抗力解除合同的，已履行部分的费用按实际提供的服务比例结算，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的费用。

4.违约金与损失赔偿的关系：若一方违约造成另一方损失的，违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。双方约定，违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同或采取补救措施的责任，也不影响守约方要求其赔偿损失的权利。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、干旱、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、以及严重影响履约的疫情及其防控措施等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计持续期限。通知后XX日内，应向对方提供不可抗力事件发生和持续情况的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。

3.责任免除：根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或者解除合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，但已履行的部分，根据履行情况和合同性质，双方可以请求返还已支付的款项或费用。

4.持续影响：不可抗力事件持续超过XX日的，双方应再次协商合同的处理方式。协商不成的，可依据本合同第八条约定解决争议。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同，但合同期限可根据不可抗力持续时间合理顺延。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的一方迟延履行合同义务，在不可抗力消除后仍不能履行或不能完全履行的，迟延履行方仍应承担相应的违约责任（如支付逾期违约金），但违约金的计算标准应相应调整，即按实际履行期限内的标准计算，或根据协商结果确定。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用和公平合理的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后XX日内，可以选择向有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解委员会应遵循自愿、平等、公正的原则进行调解。达成调解协议的，制作调解书经双方签收后具有法律效力；调解不成的，调解委员会应当制作调解协议书，当事人可以依据该协议向人民法院起诉或申请仲裁。

3.仲裁：若协商、调解均未能解决争议，或双方在合同签订时已明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

4.诉讼：若双方未约定通过仲裁解决争议，且协商、调解亦无法达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据本合同履行行为地或合同签订地原则，争议应由XX市XX区人民法院专属管辖。诉讼期间，除争议事项外，双方应仍按合同约定履行各自义务，非争议部分的履行不应因诉讼而停止。

5.法律适用：本合同争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本合同载明的地址或对方书面确认的新地址，即视为有效送达。电子邮件通知以进入对方电子邮箱时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、养护方案、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效。

4.合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方单方面解除合同，应提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任（除非是不可归责于该方的不可抗力导致合同解除）。合同解除后，乙方应完成正